Immobilie verkaufen in 66798 Wallerfangen Düren
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66798 Wallerfangen Düren, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66798 Wallerfangen Düren erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Saarland zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Lagen aus, was den Immobilienmarkt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht. Faktoren wie die Nähe zu Luxemburg, die gute Infrastruktur und das idyllische Umfeld beeinflussen die aktuellen Immobilienpreise positiv.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte angesprochen, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Wallerfangen Düren von Bedeutung sind. Dies umfasst sowohl die Marktbedingungen als auch strategische Überlegungen, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen Düren
- Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen Düren
- Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen Düren
- Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen Düren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen Düren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen Düren
Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen Düren
Das Verkaufen eines Hauses in 66798 Wallerfangen Düren kann sowohl für Eigentümer als auch potenzielle Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen. In dieser idyllischen Region, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre auszeichnet, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und zweigeschossige Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen passen hervorragend in das landschaftlich geprägte Bild der Gegend und bieten Familien und Paaren ein komfortables Zuhause. Die Immobilienpreise in Wallerfangen Düren sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Der genaue Wert einer Immobilie kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und spezifischer Lage innerhalb der Region ab. Es empfiehlt sich daher, eine professionelle Immobilienbewertung vorzunehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 66798 Wallerfangen Düren
Die Hauspreise in 66798 Wallerfangen Düren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallerfangen Düren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen Düren
Der Wohnungsmarkt in 66798 Wallerfangen Düren zeigt eine relativ stabile Entwicklung mit einem beständigen Interesse seitens Käufern und Investoren. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Eigenschaften, die in ruhigen Wohnlagen oder mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegen. Durch die Nähe zum Naturpark Saar-Hunsrück und die idyllische Umgebung zieht die Region vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer derzeit von einer soliden Nachfrage und guten Verkaufsmöglichkeiten, sofern die Immobilien den Ansprüchen der Interessenten entsprechen.
Wohnungspreise in 66798 Wallerfangen Düren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66798 Wallerfangen liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wallerfangen Düren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen Düren
Der Verkauf eines Grundstücks in 66798 Wallerfangen Düren ist derzeit eine attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig ansteigt. Viele Menschen und Investoren zieht es in diese Gegend, was hauptsächlich auf die landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise bereits in den letzten Jahren deutlich hat steigen lassen. Die Region erlebt zudem eine moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Projekte realisieren. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, in dem Grundstücke als wertvolle Investment-Option gehandelt werden.
Grundstückspreise in 66798 Wallerfangen Düren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66798 Wallerfangen liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen Düren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wallerfangen Düren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen Düren
Wallerfangen Düren, mit der Postleitzahl 66798, liegt im Saarland, etwa im Südwesten Deutschlands. Durch seine Lage nahe der Grenze zu Frankreich genießt der Ort eine strategisch günstige Position im Dreiländereck. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Feldern und Hügeln, die zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Der Ort selbst besticht durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte für Pendler und Stadtliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 66798 Wallerfangen Düren finden sich Städte und Orte wie Saarlouis, Dillingen/Saar und Ensdorf. Diese naheliegenden Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Autobahn A8 sind größere Städte wie Saarbrücken oder Trier schnell erreichbar. Auch das Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Bahnen, sorgt für eine bequeme Anbindung sowohl innerorts als auch in benachbarte Orte.
Aktuell leben in Düren 9358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen Düren
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Leben in 66798 Wallerfangen im Ortsteil Düren maßgeblich. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort diverse Möglichkeiten zur aktiven Erholung, darunter Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang des Saarufers führen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Deutsch-Französische Garten in der Nähe sowie der Litermont, der Besuchern atemberaubende Ausblicke bietet. Für Wassersportler und Angler ist die nahegelegene Saar ein wahres Paradies.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen, darunter Tennisplätze, Reitställe und Schwimmbäder. Kulturinteressierte können das örtliche Heimatmuseum besuchen oder Veranstaltungen im Kulturzentrum verfolgen. Wer Lust auf Shopping hat, findet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Herzen von Wallerfangen und den umliegenden Städten wie Saarlouis. Dort laden zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln ein. Regionale Spezialitäten und frische Produkte aus der Region lassen sich bei den vielen Hofläden und auf Bauernmärkten entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung