Immobilie verkaufen in 66798 Wallerfangen Ihn
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Das charmante Wallerfangen Ihn, gelegen im saarländischen Landkreis Saarlouis, bietet mit seiner idyllischen Landschaft und guten Verkehrsanbindungen attraktive Bedingungen für den Immobilienmarkt. Wer in 66798 Wallerfangen Ihn eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und einer wachsenden Beliebtheit der Region profitieren. Besonders Einfamilienhäuser und Baugrundstücke sind hier begehrt, da sie sowohl für Familien als auch für Pendler eine optimale Wohnlösung darstellen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 66798 Wallerfangen Ihn beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und die wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen Ihn
- Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen Ihn
- Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen Ihn
- Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen Ihn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen Ihn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen Ihn
Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen Ihn
In der idyllischen Gemeinde Wallerfangen Ihn, gelegen im Landkreis Saarlouis, sind verschiedene Haustypen vertreten, die vom charmanten Einfamilienhaus über gemütliche Bungalows bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Region zeichnet sich durch eine bunte Mischung traditioneller und zeitgenössischer Architektur aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Preise für Häuser in Wallerfangen Ihn variieren deutlich, je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich ein Trend beobachten, dass Immobilien in besonders begehrten Lagen und mit gehobener Ausstattung entsprechend höhere Preise erzielen, während günstigere Optionen für kleinere oder renovierungsbedürftige Objekte zu finden sind. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt in Wallerfangen Ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant und dynamisch.
Hauspreise in 66798 Wallerfangen Ihn
Die Hauspreise in 66798 Wallerfangen Ihn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen Ihn
Der Wohnungsmarkt in 66798 Wallerfangen Ihn zeigt aktuell eine moderate Nachfrage mit einer steigenden Tendenz, was auf die zunehmende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Ruhig und naturnah gelegen, bietet die Umgebung Familien, Berufspendlern und Senioren gleichermaßen ein begehrtes Wohnumfeld. Besonders gefragt sind daher geräumige Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die den Bedürfnissen von Familien entsprechen. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertigem Parkettboden und energieeffizienten Fenstern finden schnell ihre Abnehmer. Eigentümer, die ihre Wohnung in Wallerfangen Ihn verkaufen möchten, können aufgrund dieser Nachfrage zuversichtlich in die Zukunft blicken, zumal gut erhaltene und modernisierte Objekte einen besonders hohen Verkaufswert erzielen.
Wohnungspreise in 66798 Wallerfangen Ihn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66798 Wallerfangen liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen Ihn
Der Verkauf eines Grundstücks in 66798 Wallerfangen Ihn erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktsituation. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens erkennen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, insbesondere wenn es um gut gelegene und erschlossene Grundstücke geht. Diese Knappheit hat zu einer Preissteigerung geführt und macht den Markt für Verkäufer attraktiv. Die Bautätigkeit in Wallerfangen Ihn zeigt ebenfalls eine positive Entwicklung, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger verstärkt in neue Projekte investieren. Neubauten und Renovierungen prägen das Bild, was die Region zunehmend interessanter macht für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 66798 Wallerfangen Ihn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66798 Wallerfangen liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen Ihn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen Ihn
66798 Wallerfangen Ihn liegt im Saarland und ist von einer ländlichen Umgebung und sanften Hügeln geprägt. Die Erreichbarkeit des Ortes ist gut, da die Autobahn A620 nicht weit entfernt verläuft und somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Saarlouis und Saarbrücken bietet. Die nahegelegenen Landesstraßen sorgen zusätzlich für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden. Die grüne Umgebung und mehrere Naherholungsgebiete machen die Region attraktiv für Natur- und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallerfangen Ihn befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Saarlouis, Dillingen, und Schwalbach. Saarlouis ist dabei die nächstgrößere Stadt und nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen städtischen Einrichtungen gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A620 sehr günstig, welche schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien regelmäßig, die den Ort mit den nahegelegenen Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Ihn 9358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen Ihn
Wallerfangen Ihn, eine idyllische Ortschaft im Saarland, bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Flussauen ideale Orte zur Entspannung darstellen. Für Freizeitaktivitäten stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Angebote zur Verfügung, darunter ein gut ausgestatteter Sportplatz und ein Tennisclub.
In der Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Einkauf. Der nahe gelegene Saar-Hunsrück-Steig bietet Wanderfreunden abwechslungsreiche Routen durch Wälder und entlang von Flusstälern. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der nahen Kreisstadt Dillingen/Saar ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, von Boutiquen bis hin zu beliebten Supermärkten. In den umliegenden Cafés und Restaurants lassen sich regionale Spezialitäten genießen, während verschiedene Hofläden frische, lokale Produkte anbieten. So bietet die Region rund um Wallerfangen Ihn eine harmonische Balance aus Natur, Freizeitspaß und komfortablen Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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