Immobilie verkaufen in 66839 Schmelz Hüttersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 66839 Schmelz Hüttersdorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere da der Immobilienmarkt in der Region aktuell stabile Preise und eine hohe Nachfrage aufweist. Schmelz Hüttersdorf, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Ballungszentren, zieht viele Kaufinteressenten an, die nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Lebensumfeld suchen. Das steigende Interesse an Immobilien macht diese Region besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schmelz Hüttersdorf berücksichtigt werden sollten, von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66839 Schmelz Hüttersdorf
- Wohnung verkaufen in 66839 Schmelz Hüttersdorf
- Grundstück verkaufen in 66839 Schmelz Hüttersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 66839 Schmelz Hüttersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66839 Schmelz Hüttersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66839 Schmelz Hüttersdorf
Haus verkaufen in 66839 Schmelz Hüttersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 66839 Schmelz Hüttersdorf bietet interessante Möglichkeiten, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen aufweist. In Hüttersdorf findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend verbreitet und bieten vielseitige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie sowie der konkreten Lage innerhalb des Ortes. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die örtlichen Immobilienmärkte eine große Bandbreite abdecken, sodass sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Optionen vorhanden sind.
Hauspreise in 66839 Schmelz Hüttersdorf
Die Hauspreise in 66839 Schmelz Hüttersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmelz Hüttersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66839 Schmelz Hüttersdorf
Wenn Sie eine Wohnung in 66839 Schmelz Hüttersdorf verkaufen möchten, bietet der lokale Wohnungsmarkt einige interessante Perspektiven. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang bei älteren Käufern oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bieten, werden ebenfalls stark nachgefragt. Der Markt in Schmelz Hüttersdorf ist daher dynamisch, mit einer gesunden Mischung aus Angebot und Nachfrage, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zügig und zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 66839 Schmelz Hüttersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66839 Schmelz liegt bei 1943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schmelz Hüttersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 66839 Schmelz Hüttersdorf
In der Region 66839 Schmelz Hüttersdorf zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die zukunftsorientierte und ruhig gelegene Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die jedoch zunehmend als attraktiver Wohnort für Familien und Pendler wahrgenommen wird. Dies führt dazu, dass die verfügbaren Grundstücke rasch verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen. Bauen in der Region ist ein gängiges Bild, da viele neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Der Immobilienmarkt in Schmelz Hüttersdorf profitiert somit von einer gesunden Balance zwischen Nachfrage und Angebot, was den Kauf oder Verkauf von Grundstücken für beide Parteien attraktiv macht.
Grundstückspreise in 66839 Schmelz Hüttersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66839 Schmelz liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66839 Schmelz Hüttersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66839 Schmelz Hüttersdorf
Der Ortsteil Hüttersdorf gehört zur Gemeinde Schmelz und liegt im Saarland. Die Lage von Hüttersdorf ist idyllisch im nördlichen Saarland und es ist umgeben von einer waldreichen Hügellandschaft, die viele Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse bietet. Hüttersdorf zeichnet sich darüber hinaus durch seine ruhige Wohnlage aus, während es dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hüttersdorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Lebach, Dillingen und Saarwellingen. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten für die Einwohner von Hüttersdorf. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; über die nahegelegenen Bundesstraßen B268 und B269 sowie die Autobahn A8 ist die Region sowohl für den PKW-Verkehr als auch für Pendler optimal erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Hüttersdorf 16301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66839 Schmelz Hüttersdorf
In 66839 Schmelz Hüttersdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der kleine, aber charmante Ort im Saarland besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Naherholungsgebiete und lokale Parks sind ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und ein wenig Ruhe zu genießen. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Auch die nahgelegenen Wochenmärkte sind ein beliebter Anlaufpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Die Region rund um Schmelz Hüttersdorf hat ebenfalls einiges zu bieten. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Bostalsee, ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Badebegeisterte. Wer gerne wandert, findet in den nahegelegenen Naturparks, wie dem Naturpark Saar-Hunsrück, zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege. Kulturell Interessierte können die historischen Städte Saarbrücken und Trier besuchen, die mit einer Vielzahl von Museen, Theatern und historischen Stätten aufwarten. Für Shopping-Fans bieten diese Städte zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen. So verbinden Schmelz Hüttersdorf und seine Umgebung Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer perfekten Harmonie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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