Immobilie verkaufen in 66773 Schwalbach Elm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66773 Schwalbach Elm, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66773 Schwalbach Elm bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und dennoch nah an urbanen Zentren wie Saarlouis und Saarbrücken gelegen, zieht viele Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren steigende Nachfrage erfahren, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermittlung. Ein tieferes Verständnis der regionalen Marktdynamik und aktueller Trends kann dabei entscheidend zum Verkaufserfolg beitragen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66773 Schwalbach Elm
Der Verkauf eines Hauses in 66773 Schwalbach Elm kann einen komplexen Prozess darstellen, der durch die Kenntnis der lokalen Immobiliensituation erleichtert wird. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Je nach Lage und Ausstattung variieren die Preise für Häuser in Schwalbach Elm erheblich. Vor allem neugebaute Immobilien und energetisch sanierte Objekte erfreuen sich hoher Nachfrage, was sich auch in den Preistrends widerspiegelt. Ein fundiertes Verständnis des Marktes und professionelle Unterstützung können beim Hausverkauf von großem Vorteil sein.
Hauspreise in 66773 Schwalbach Elm
Die Hauspreise in 66773 Schwalbach Elm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalbach Elm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66773 Schwalbach Elm
Der Wohnungsmarkt in 66773 Schwalbach Elm zeigt sich in den letzten Jahren stabil und gleichzeitig attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders gefragt sind moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit ausreichend Platz und zeitgemäßer Ausstattung. Viele Interessenten legen großen Wert auf eine gepflegte Umgebung und eine gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur. Sowohl Singles als auch junge Familien und Senioren suchen verstärkt nach Wohnungen, die den heutigen Wohnstandards entsprechen und gleichzeitig die charmante Atmosphäre der Region widerspiegeln. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse und eine professionelle Vermarktungsstrategie zu nutzen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 66773 Schwalbach Elm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66773 Schwalbach liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwalbach Elm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66773 Schwalbach Elm
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66773 Schwalbach Elm ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in die ländlichen Gebiete, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Umgebung wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Bauträger und private Bauherren investieren vermehrt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, was sich positiv auf die Gesamtentwicklung des Immobilienmarktes in Schwalbach Elm auswirkt.
Grundstückspreise in 66773 Schwalbach Elm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66773 Schwalbach liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66773 Schwalbach Elm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwalbach Elm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66773 Schwalbach Elm
Schwalbach Elm, mit der Postleitzahl 66773, liegt im Saarland und bildet eine idyllische Gemeinde im Landkreis Saarlouis. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und von reichlich Grünflächen und Wäldern umgeben, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Lage von Schwalbach Elm bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig sehr guten Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden. Neben der eigenen charmanten Infrastruktur und dem ländlichen Flair punktet der Ort auch durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte erlauben.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Schwalbach Elm zählen vor allem Saarlouis, Dillingen/Saar, Ensdorf und Bous. Diese Städte liegen alle in wenigen Kilometern Entfernung und sind gut erreichbar, was die Region als Wohnort besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung von Schwalbach Elm ist sehr gut entwickelt. Die Autobahnen A8 und A620 sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zu den größeren Städten des Saarlands sowie zu angrenzenden Bundesländern und Frankreich. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein reges Netz an Buslinien für eine gute Anbindung im öffentlichen Nahverkehr. Dies ermöglicht Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Elm 17309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66773 Schwalbach Elm
66773 Schwalbach Elm bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden zahlreiche Wanderwege und Naturparks zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Neben der naturnahen Erholung gibt es auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Bauwerke, die darauf warten, entdeckt zu werden. Für einen entspannten Shopping-Tag bieten lokale Geschäfte und Boutiquen eine vielfältige Auswahl an Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genüssen einladen.
In der Region gibt es zudem eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Saar-Hunsrück-Steig erkunden, der malerische Ausblicke und spannende Wanderwege bietet. Für Sportbegeisterte steht das Freizeit- und Erlebnisbad im benachbarten Dillingen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten unter anderem das Saarpark-Center in Neunkirchen mit einer großen Auswahl an Geschäften und das Outlet-Center in Wadgassen, das mit attraktiven Angeboten lockt. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das Weltkulturerbe Völklinger Hütte besichtigen, ein beeindruckendes Industriedenkmal, das tief in die Geschichte der Region eintauchen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung