Immobilie verkaufen in 66773 Schwalbach Hülzweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 66773 Schwalbach Hülzweiler erfordert eine fundierte Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese idyllische Gemeinde im Saarland zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Immobilien aus. Die ruhige Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten, macht Hülzweiler sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schwalbach Hülzweiler beleuchtet, um Eigentümern eine Orientierung zu bieten und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66773 Schwalbach Hülzweiler
- Wohnung verkaufen in 66773 Schwalbach Hülzweiler
- Grundstück verkaufen in 66773 Schwalbach Hülzweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66773 Schwalbach Hülzweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66773 Schwalbach Hülzweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66773 Schwalbach Hülzweiler
Haus verkaufen in 66773 Schwalbach Hülzweiler
Das Verkaufen eines Hauses in 66773 Schwalbach Hülzweiler kann aufgrund der regionalen Eigenheiten durchaus attraktiv sein. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und schicken Bungalows reichen. Dabei spiegelt die Vielfalt der Architektur die historische Entwicklung und die individuelle Wohnkultur der Gegend wider. Was die Preise für Häuser betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Schwalbach Hülzweiler im Vergleich zu urbaneren Gebieten tendenziell moderater ausfallen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Diese preisliche Attraktivität, kombiniert mit einer guten Lebensqualität und einer idyllischen Umgebung, macht den Verkauf eines Hauses in dieser Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer zu einer lohnenden Angelegenheit.
Hauspreise in 66773 Schwalbach Hülzweiler
Die Hauspreise in 66773 Schwalbach Hülzweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66773 Schwalbach Hülzweiler
Der Wohnungsmarkt in 66773 Schwalbach Hülzweiler zeigt sich durchaus lebendig und divers. In dieser charmanten Gemeinde im Saarland sind besonders Wohnungen im mittleren Preissegment gefragt, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Moderne Neubauten finden reges Interesse bei Käufern, die Wert auf zeitgemäße Ausstattung und Energiesparmaßnahmen legen. Dennoch sind auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigen Grundrissen sehr begehrt. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen Schwalbach Hülzweiler zu einem ansprechenden Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohnungen auswirkt. Verkäufern kommt die stabile Nachfrage zugute, wodurch realistische Preisvorstellungen oft erzielt werden können.
Wohnungspreise in 66773 Schwalbach Hülzweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66773 Schwalbach liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66773 Schwalbach Hülzweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66773 Schwalbach Hülzweiler ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Lebens in der Region erkennen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Saarlouis und Saarbrücken schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise für verfügbare Flächen in die Höhe treibt. Obwohl in Schwalbach Hülzweiler und den angrenzenden Gebieten durchaus gebaut wird, sind viele Neubauprojekte schnell vergriffen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Bauherren und Investoren sollten daher schnell handeln, um die Chancen auf interessante Baugrundstücke optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 66773 Schwalbach Hülzweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66773 Schwalbach liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66773 Schwalbach Hülzweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66773 Schwalbach Hülzweiler
Schwalbach Hülzweiler liegt im Saarland und ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch seine idyllische und naturnahe Umgebung aus, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Hülzweiler bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine vorteilhafte Verkehrsanbindung, die vor allem durch die Nähe zur Autobahn A8 gewährleistet wird. Diese verbindet den Ort schnell mit der Landeshauptstadt Saarbrücken sowie mit anderen wichtigen Städten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwalbach Hülzweiler liegen die Städte und Orte wie Saarlouis, Dillingen, Bous und Wadgassen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A8 und die A620 schnell erreichbar sind und dadurch kurze Fahrtzeiten zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem gibt es gut ausgebaute Regionalstraßen und eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so dass auch Pendler ohne eigenes Auto gut angebunden sind. Der nahegelegene Bahnhof Ensdorf bietet zusätzliche Verbindungen in die größeren Städte der Umgebung.
Aktuell leben in Hülzweiler 17309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66773 Schwalbach Hülzweiler
In 66773 Schwalbach Hülzweiler bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage des Ortes, umgeben von Wäldern und Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Weiher bietet sich ideal zum Entspannen und Angeln an. Für sportbegeisterte Einwohner gibt es in Hülzweiler diverse Sportvereine und -einrichtungen, darunter Tennisplätze und Fußballfelder. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleineren Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Besonders hervorzuheben ist der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet und zum geselligen Beisammensein einlädt.
In der Region rund um Schwalbach gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Wildpark Saarbrücken Naturliebhaber mit seiner vielfältigen Tierwelt und den malerischen Spazierwegen. Große Einkaufszentren wie das Saarbasar und das Europa-Galerie Einkaufszentrum bieten ein umfangreiches Sortiment an Mode, Elektronik und Gastronomie. Für kulturelle Unterhaltung sorgen das Theater am Ring in Saarlouis und diverse Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Kunst gewähren. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellness-Oasen und Thermen der Umgebung Ruhe und Entspannung. So ist die Region um Schwalbach ideal für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und urbanen Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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