Immobilie verkaufen in 66687 Wadern Noswendel
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Der Verkauf einer Immobilie in 66687 Wadern Noswendel kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Wadern Noswendel bietet eine Mischung aus malerischer Landschaft und verkehrsgünstiger Lage, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern und Grundstücken, sodass Verkäufer gute Chancen haben, den passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wadern Noswendel beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66687 Wadern Noswendel
- Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Noswendel
- Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Noswendel
- Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Noswendel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Noswendel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Noswendel
Haus verkaufen in 66687 Wadern Noswendel
In 66687 Wadern Noswendel gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die vom charmanten Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reicht. Die Region ist geprägt von traditionellen Bauweisen, die den ländlichen Charme bewahren, sowie neueren Bauprojekten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in Wadern Noswendel variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Häuser. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte den Marktwert sorgfältig ermitteln lassen, da gut gepflegte und modernisierte Immobilien durchaus begehrt sind und ein attraktives Preisniveau erzielen können.
Hauspreise in 66687 Wadern Noswendel
Die Hauspreise in 66687 Wadern Noswendel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wadern Noswendel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Noswendel
Der Wohnungsmarkt in 66687 Wadern Noswendel zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine attraktive ländliche Lage und die Nähe zu gut ausgebauten Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung und naturnahe Erholung legen, ziehen vermehrt in diesen idyllischen Ortsteil. Auch ältere Bestandswohnungen finden regen Anklang, vor allem wenn sie renoviert und mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen versehen wurden. Angesichts des wachsenden Interesses ist es ratsam, Immobilien zielgerichtet zu vermarkten und potenzielle Käufer mit einem authentischen Eindruck der Wohnqualität in Noswendel zu überzeugen.
Wohnungspreise in 66687 Wadern Noswendel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66687 Wadern liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wadern Noswendel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Noswendel
In Wadern Noswendel, einer idyllischen Ortschaft im Saarland, gestaltet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist kontinuierlich hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven landschaftlichen Lage, guten Infrastruktur und der nahen Anbindung an größere Städte als begehrtes Wohngebiet gilt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was bei potenziellen Käufern eine gewisse Wettbewerbssituation hervorruft. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei Neubauprojekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um die ländliche Charakteristik und das harmonische Dorfbild zu wahren. Diese ausgewogene Entwicklung macht den Kauf und Verkauf von Grundstücken in Wadern Noswendel zu einem lohnenden Unterfangen für Investoren und private Bauherren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 66687 Wadern Noswendel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66687 Wadern liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Noswendel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Noswendel
Der Ortsteil Noswendel liegt im westlichen Teil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt und bietet eine Vielzahl an Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde schätzen das landschaftlich reizvolle Umland mit seinen Wäldern und Wiesen. Der Noswendeler See, ein beliebtes Naherholungsziel, lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Noswendel gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Noswendel liegen kleinere Orte wie Wadern, Nunkirchen und Büschfeld. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur B268 und der Autobahn A1 sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel, hauptsächlich Buslinien, verbinden Noswendel mit Wadern und anderen umliegenden Städten wie Merzig und Saarlouis. Auch die Erreichbarkeit von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes, ist über die Autobahn relativ schnell gegeben, was pendeln und Ausflüge in die Stadt komfortabel macht.
Aktuell leben in Noswendel 15885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Noswendel
Wadern Noswendel und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Der Noswendeler See ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersportler und Erholungssuchende, die hier schwimmen, segeln oder einfach die Seele baumeln lassen möchten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die die regionale Tradition und Gemeinschaft pflegen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Alles in allem bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Aktivitäten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls diverse Attraktionen, die einen Ausflug lohnenswert machen. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Naturpark Saar-Hunsrück wandern und die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Auch der Wild- und Freizeitpark in Weiskirchen bietet eine ideale Gelegenheit für Familienausflüge mit Tierbeobachtungen und Spielplätzen. Für Shopping-Fans gibt es in den größeren Städten wie Saarbrücken und Trier ein breites Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und Märkten, wo man ausgiebig bummeln und einkaufen kann. Zusätzlich sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants in der Region für kulinarische Genüsse, die von traditioneller saarländischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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