Immobilie verkaufen in 66687 Wadern Bardenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66687 Wadern Bardenbach, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66687 Wadern Bardenbach eröffnet zahlreiche Möglichkeiten auf dem dynamischen Immobilienmarkt dieser Region. Wadern Bardenbach, eingebettet in das idyllische Saarland, zeichnet sich durch seine attraktive Lage, die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen aus. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wadern Bardenbach beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt. Von der Marktwertermittlung bis hin zur Auswahl des passenden Maklers, hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie bestmöglich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66687 Wadern Bardenbach
- Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Bardenbach
- Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Bardenbach
- Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Bardenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Bardenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Bardenbach
Haus verkaufen in 66687 Wadern Bardenbach
In 66687 Wadern Bardenbach, einer idyllischen Region im Saarland, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und rustikalen Bauernhöfen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und eleganten Villen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb des Stadtteils. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Wadern Bardenbach einen attraktiven Markt für Käufer darstellen, die nach einer Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte suchen.
Hauspreise in 66687 Wadern Bardenbach
Die Hauspreise in 66687 Wadern Bardenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wadern Bardenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Bardenbach
Der Wohnungsmarkt in 66687 Wadern Bardenbach zeigt eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse an Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine zeitgemäße Ausstattung und energiesparende Maßnahmen bieten. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu Naturgebieten oder Freizeitmöglichkeiten liegen, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht den Wert der Immobilien zusätzlich und macht sie für eine breite Käuferschicht attraktiv. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in dieser Region gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu fairen Preisen bietet.
Wohnungspreise in 66687 Wadern Bardenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66687 Wadern liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wadern Bardenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Bardenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 66687 Wadern Bardenbach ist derzeit eine interessante Option für Eigentümer, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region des Saarlandes stabil ist. Obwohl das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken nicht übermäßig groß ist, zeichnet sich der Markt durch kontinuierliche Bauaktivitäten aus. Immer mehr Familien und Investoren entdecken Bardenbach aufgrund seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was zu einem moderaten, aber stetigen Anstieg der Bauprojekte führt. Dieser Trend sorgt dafür, dass die Preise für Grundstücke tendenziell fest bleiben oder leicht ansteigen, was für Verkäufer eine attraktive Gelegenheit zur Veräußerung darstellen kann.
Grundstückspreise in 66687 Wadern Bardenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66687 Wadern liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Bardenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wadern Bardenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Bardenbach
Wadern Bardenbach liegt im nördlichen Saarland und ist ein Stadtteil von Wadern. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern und Wiesen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Bardenbach in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 268 liegt, die eine direkte Verbindung nach Trier sowie zum Autobahnkreuz Nonnweiler ermöglicht, über das die A1 und die A62 erreichbar sind. So lassen sich die umliegenden Städte und Ortschaften unkompliziert erreichen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wadern Bardenbach befinden sich mehrere wichtige Städte und Ortschaften. Wadern selbst liegt nahe und bietet alle notwendigen städtischen Einrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Losheim am See, Beckingen und Merzig, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung profitiert maßgeblich von der Bundesstraße 268, die es ermöglicht, größere Städte wie Trier und Saarbrücken innerhalb kürzerer Fahrzeiten zu erreichen. Dadurch ist Bardenbach ebenfalls gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vernetzt, was die Mobilität der Bewohner nochmals erhöht.
Aktuell leben in Bardenbach 15885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Bardenbach
Die kleine Gemeinde Wadern Bardenbach in der saarländischen Region bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt Bardenbach zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgeschilderten Wanderwege, die Naturfreunde jeden Alters begeistern. Darüber hinaus gibt es in und um Bardenbach verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport diverse Aktivitäten anbieten. Für Erholungssuchende bietet die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Seen ideale Bedingungen zur Entspannung und Entschleunigung des Alltags.
Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten überzeugt die Region auch durch eine gute Infrastruktur und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Stadtzentrum von Wadern gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche eine breite Auswahl bieten. Regionale Märkte und Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und tragen zur authentischen Atmosphäre bei. Für den größeren Einkaufsbummel oder spezialisiertere Einkäufe sind die Städte Merzig und Saarbrücken problemlos erreichbar und laden mit vielfältigen Einkaufszentren und Geschäften zum Verweilen ein. Auch gastronomisch ist die Region gut aufgestellt; von urigen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants findet sich für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung