Immobilie verkaufen in 66687 Wadern Büschfeld
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Der Immobilienmarkt in Wadern Büschfeld, im Herzen des Saarlandes, ist geprägt von einer charmanten Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Diese Region bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten, sei es durch traditionelle Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten. Die malerische Landschaft, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, macht Wadern Büschfeld besonders begehrt und stabil in seiner Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 66687 Wadern Büschfeld beleuchtet, um Ihnen eine klare Orientierung und wertvolle Tipps für diesen bedeutenden Schritt zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66687 Wadern Büschfeld
- Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Büschfeld
- Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Büschfeld
- Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Büschfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Büschfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Büschfeld
Haus verkaufen in 66687 Wadern Büschfeld
In 66687 Wadern Büschfeld gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Bungalows reicht. Die Architektur der Region spiegelt sowohl historische als auch zeitgenössische Einflüsse wider, wodurch sowohl Liebhaber klassischer Bauweisen als auch Anhänger moderner Designs auf ihre Kosten kommen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Während einige Objekte aufgrund ihrer exklusiven Ausstattung und bevorzugten Lage höhere Preise erzielen, gibt es auch preiswertere Optionen für Interessenten mit einem kleineren Budget. Der Immobilienmarkt in Wadern Büschfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was sich in einer regen Verkaufsaktivität widerspiegelt.
Hauspreise in 66687 Wadern Büschfeld
Die Hauspreise in 66687 Wadern Büschfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wadern Büschfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Büschfeld
Der Wohnungsmarkt in 66687 Wadern Büschfeld hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren. Die Nachfrage nach Immobilien ist insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken und Trier gestiegen. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Für Kapitalanleger und Familien sind größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz im Wohnbereich von besonderem Interesse. Die Region punktet zudem mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 66687 Wadern Büschfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66687 Wadern liegt bei 2313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Büschfeld
In 66687 Wadern Büschfeld, einer ländlichen Gemeinde im Saarland, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, jedoch mit steigender Tendenz, besonders durch Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen und eine ruhigere Lebensweise suchen. Das Angebot ist hingegen eher begrenzt, da viele Grundstücke bereits fest in Familienhand sind und nur sporadisch zum Verkauf angeboten werden. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wenn auch auf einem überschaubaren Niveau im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neubauten umfassen vor allem Einfamilienhäuser, die zum einen durch junge Familien geplanten werden und zum anderen durch Zugezogene, die einen dauerhaften Umzug in das grüne Umland erwägen.
Grundstückspreise in 66687 Wadern Büschfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66687 Wadern liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Büschfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wadern Büschfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Büschfeld
Der Ortsteil 66687 Wadern Büschfeld liegt malerisch eingebettet im Nordsaarland und gehört zur Stadt Wadern. Die geografische Lage bietet eine naturnahe Umgebung, die von Wäldern und hügeligen Landschaften geprägt ist. Im direkten Umkreis von Wadern Büschfeld befinden sich verschiedene Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Zu den nahegelegenen Orten zählen unter anderem Losheim am See, Weiskirchen und die Stadt Wadern selbst. Diese Orte sind weniger als 15 Kilometer entfernt und bieten eine gute Ergänzung zur örtlichen Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung von Büschfeld ist komfortabel und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Durch die Nähe zur Bundesstraße 268 ist eine direkte Verbindung zur Autobahn A1 gegeben, die sowohl in Richtung Saarbrücken als auch Trier führt. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine sinnvolle Ergänzung zum Individualverkehr darstellen. Diese Verkehrsverbindungen ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, flexibel und effizient alle wichtigen Ziele in der Region zu erreichen.
Aktuell leben in Büschfeld 15885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Büschfeld
Wadern Büschfeld, ein beschaulicher Ort im Saarland, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege durch beeindruckende Naturkulissen führen. Für erholsame Stunden im Grünen eignen sich die vielen kleinen Parks und Freiflächen, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Darüber hinaus laden verschiedene Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten in einer gemütlichen Atmosphäre zu genießen.
In der Region um Wadern Büschfeld finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Schloss Dagstuhl ist ein kulturelles Highlight und beherbergt interessante Ausstellungen und Veranstaltungen. Wanderfreunde können den Saar-Hunsrück-Steig erkunden, einen der schönsten Fernwanderwege Deutschlands, der spektakuläre Aussichten und abwechslungsreiche Pfade bietet. Für Wassersportler und Badegäste bietet der Losheimer Stausee zahlreiche Freizeitangebote. Das Einkaufsvergnügen kommt auch nicht zu kurz, denn im Ortszentrum von Wadern gibt es eine Auswahl an Geschäften, die von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften reicht, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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