Immobilie verkaufen in 66687 Wadern Nunkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 66687 Wadern Nunkirchen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die kleine, charmante Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft des Saarlandes, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Saarbrücken und Trier.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienmarktes in Wadern Nunkirchen beleuchtet. Dies umfasst aktuelle Markttrends, Preisspannen und strategische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66687 Wadern Nunkirchen
- Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Nunkirchen
- Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Nunkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Nunkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Nunkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Nunkirchen
Haus verkaufen in 66687 Wadern Nunkirchen
In der malerischen Region 66687 Wadern Nunkirchen finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, welche die Vielfalt und den Charme dieses Ortes widerspiegeln. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern – die Auswahl ist breit gefächert und bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt stabile Tendenzen, wobei die Preise stark variieren können. Faktoren wie die Lage des Hauses, dessen Größe und Zustand sowie die Ausstattung spielen hierbei eine große Rolle. Grundsätzlich ist zu beobachten, dass gut erhaltene und modernisierte Objekte deutlich höhere Preise erzielen, während sanierungsbedürftige Immobilien unter dem marktüblichen Durchschnitt liegen. Wer sein Haus in 66687 Wadern Nunkirchen verkaufen möchte, sollte daher sowohl den aktuellen Marktwert als auch die individuellen Merkmale seiner Immobilie gründlich bewerten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Hauspreise in 66687 Wadern Nunkirchen
Die Hauspreise in 66687 Wadern Nunkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Nunkirchen
Der Wohnungsmarkt in 66687 Wadern Nunkirchen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage inmitten des Saarlandes geprägt ist. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Energieeffizienzstandard. Diese Wohnungen sprechen sowohl junge Familien als auch Pendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung suchen. Immobilien in gepflegten Mehrfamilienhäusern und mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Terrassen erzielen oft höhere Preise und sind schneller vergriffen. Durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bleibt die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Nunkirchen konstant hoch.
Wohnungspreise in 66687 Wadern Nunkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66687 Wadern liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Nunkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66687 Wadern Nunkirchen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Raum Nunkirchen ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt sind. Dieser Nachfrageüberhang führt dazu, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, oft schnell verkauft werden. In der Region wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den positiven wirtschaftlichen Trend und die Attraktivität der Gegend unterstreicht. Wer ein Grundstück in Nunkirchen verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen schnellen Abschluss zu einem guten Preis.
Grundstückspreise in 66687 Wadern Nunkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66687 Wadern liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Nunkirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wadern Nunkirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Nunkirchen
Wadern Nunkirchen liegt im nördlichen Saarland und gehört zum Landkreis Merzig-Wadern. Die Region ist von einer idyllischen Naturlandschaft geprägt und bietet Bewohnern sowie Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B268 ist Nunkirchen direkt an die Städte Losheim am See und Merzig angebunden. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet Nunkirchen mit wichtigen umliegenden Städten wie Trier und Saarbrücken. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Nunkirchen finden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen Losheim am See, Weiskirchen und Merzig, welche das tägliche Leben mit ihren vielfältigen Angeboten bereichern. Auch die etwas weiter entfernten Städte Trier und Saarbrücken sind gut zu erreichen und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Natur im Umland, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung am Losheimer Stausee ermöglicht.
Aktuell leben in Nunkirchen 15885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Nunkirchen
Die Kleinstadt Wadern Nunkirchen, eingebettet in die malerische Landschaft des Saarlandes, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Ein besonderes Highlight ist der Noswendeler See, der sich hervorragend zum Angeln, Schwimmen und für entspannte Stunden im Grünen eignet. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Regelmäßig organisierte Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für Abwechslung im Alltag. Für die alltäglichen Bedürfnisse und darüber hinausgehende Shopping-Erlebnisse stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung.
In der Region rund um Wadern Nunkirchen findet man zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Naturpark Saar-Hunsrück eine atemberaubende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking oder Geocaching. Für Wellness-Liebhaber gibt es Kurorte wie Weiskirchen, wo man in Thermalbädern und Saunen bestens entspannen kann. Städte wie Saarbrücken und Trier locken mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, Theateraufführungen und Konzertabenden. Die Einkaufszentren und kleinen Boutiquen in den Innenstädten laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants mit regionalen und internationalen Spezialitäten aufwarten. So bietet die Region sowohl Einheimischen als auch Touristen ein reiches und abwechslungsreiches Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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