Immobilie verkaufen in 66679 Losheim Wahlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 66679 Losheim Wahlen zeichnet sich durch seine dynamische Entwicklung und hohe Nachfrage aus. Diese malerische Region im Saarland bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Bei der Entscheidung, eine Immobilie in dieser Gegend zu verkaufen, spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle, von der korrekten Bewertung des Objekts bis hin zur strategischen Marktpositionierung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Losheim Wahlen entscheidend sind. Profitieren Sie von praxisnahen Tipps und wertvollen Marktinformationen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66679 Losheim Wahlen
Ein Haus zu verkaufen in 66679 Losheim Wahlen kann eine spannende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Bauweise aus, einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, moderner Reihenhäuser und geräumiger Doppelhaushälften. Auch charmante Landhäuser und bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren hier je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell sind Immobilien in Losheim Wahlen aufgrund der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität sehr gefragt. Interessenten sollten einen genauen Blick auf die aktuellen Markttrends werfen, um ein realistisches Bild der Preisspanne zu erhalten.
Hauspreise in 66679 Losheim Wahlen
Die Hauspreise in 66679 Losheim Wahlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66679 Losheim Wahlen
Der Wohnungsmarkt in 66679 Losheim Wahlen ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen beliebt sind. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind besonders gefragt. Die Preise für Immobilien in der Region spiegeln diese Nachfrage wider und sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Losheim Wahlen zusätzlich unterstreicht. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können daher mit einem breiten Interessentenkreis rechnen und sollten frühzeitig mit der Planung und Vermarktung beginnen.
Wohnungspreise in 66679 Losheim Wahlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66679 Losheim liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66679 Losheim Wahlen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66679 Losheim Wahlen ist derzeit verhältnismäßig hoch, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken für viele attraktiv ist. Das Angebot kann jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten, was gelegentlich zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt; viele neue Bauprojekte und Baugenehmigungen zeigen, dass sowohl private als auch kommerzielle Bauträger zunehmend Interesse an diesem Standort haben. Die wachsende Neubautätigkeit trägt dazu bei, dem anhaltenden Interesse nachzukommen und dem Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 66679 Losheim Wahlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66679 Losheim liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66679 Losheim Wahlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66679 Losheim Wahlen
Losheim Wahlen, eingegliedert in die Gemeinde Losheim am See, ist idyllisch im nördlichen Saarland gelegen. Die Ortschaft bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und Nähe zur Natur, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Das Umland ist geprägt von waldreichen Arealen und beeindruckenden Landschaften, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Gemeinde Losheim am See selbst ist bekannt für den gleichnamigen Stausee, der ein beliebter Anziehungspunkt für Erholungssuchende und Wassersportler darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Losheim Wahlen finden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Merzig, Wadern und Mettlach, die alle in weniger als 20 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B268 führt direkt durch Losheim und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1 und A8, wodurch Städte wie Saarbrücken und Trier in etwa einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen sind. Zudem bietet das öffentliche Busnetz regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und zur Kreisstadt Merzig.
Aktuell leben in Wahlen 16133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66679 Losheim Wahlen
In der idyllischen Gemeinde 66679 Losheim Wahlen bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Der Stausee Losheim, ein beliebtes Ausflugsziel, lockt mit Wassersportmöglichkeiten und einem schönen Rundwanderweg. Entspannung finden Besucher in den gepflegten Parkanlagen und Wellness-Angeboten der örtlichen Hotels. Für den täglichen Bedarf und ausgiebige Shoppingtouren stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Naturpark Saar-Hunsrück zahlreiche Wander- und Radwege erkunden oder in der Saarschleife außergewöhnliche Panoramablicke genießen. Die nahegelegene Stadt Merzig bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie das Freizeit- und Gesundheitsbad “Das Bad”, das sich perfekt für einen entspannten Tag eignet. Einkaufszentren und größere Geschäfte in Saarlouis und Saarbrücken ergänzen das Angebot und laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Diese Kombination aus Natur, Erholung und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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