Immobilie verkaufen in 66679 Losheim Niederlosheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66679 Losheim Niederlosheim erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und strategisches Vorgehen. Diese malerische Ortschaft im Saarland besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, was sie zu einem attraktiven Standort für mögliche Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage sowohl nach Einfamilienhäusern als auch nach Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses behandelt, angefangen bei der Markteinschätzung über die Preisgestaltung bis hin zu den geeigneten Vertriebswegen, um sicherzustellen, dass Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich und profitabel abgeschlossen wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66679 Losheim Niederlosheim
- Wohnung verkaufen in 66679 Losheim Niederlosheim
- Grundstück verkaufen in 66679 Losheim Niederlosheim
- Ihr Immobilienmakler in 66679 Losheim Niederlosheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66679 Losheim Niederlosheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66679 Losheim Niederlosheim
Haus verkaufen in 66679 Losheim Niederlosheim
In der idyllischen Region Losheim Niederlosheim erfreuen sich diverse Haustypen besonderer Beliebtheit, von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten. Besonders prägend sind die traditionellen, freistehenden Häuser, oft mit großzügigen Gärten, die den rustikalen Charakter der Umgebung unterstreichen. In den letzten Jahren hat auch der Bau von Passivhäusern und energieeffizienten Immobilien zugenommen, was den ökologischen Anforderungen der modernen Zeit entsprechen soll. Die Preise für Häuser in Losheim Niederlosheim variieren stark und sind dabei von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr der Immobilie und der Ausstattung. Der allgemein gute Zustand der Infrastruktur und die attraktive Lage inmitten der Natur machen die Region zu einem begehrten Wohnort, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 66679 Losheim Niederlosheim
Die Hauspreise in 66679 Losheim Niederlosheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Losheim Niederlosheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66679 Losheim Niederlosheim
Der Wohnungsmarkt in 66679 Losheim Niederlosheim ist durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität geprägt und zieht daher sowohl Einheimische als auch potenzielle Zuzügler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Bauweisen und großzügigen Grundrissen, die großzügige Wohnräume, moderne Küchen und gepflegte Bäder bieten. Vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen, finden schnell neue Eigentümer. Die Nachfrage ist in der Regel höher als das Angebot, was den Immobilienmarkt in dieser Region sehr dynamisch gestaltet. Familien, Paare und Senioren zählen zu den Hauptinteressenten, wobei auch barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 66679 Losheim Niederlosheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66679 Losheim liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66679 Losheim Niederlosheim
In der Region 66679 Losheim Niederlosheim zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Diese Nachfrage sorgt dafür, dass der Grundstücksmarkt in dieser Region dynamisch bleibt. In Losheim Niederlosheim wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit orientiert sich an der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland, wodurch nachhaltige und durchdachte Bauprojekte gefördert werden.
Grundstückspreise in 66679 Losheim Niederlosheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66679 Losheim liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66679 Losheim Niederlosheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66679 Losheim Niederlosheim
Niederlosheim, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Saarland, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer waldreichen Hügellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von klaren Bächen, ausgedehnten Wanderwegen und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsanbindung nach Niederlosheim ist gut ausgebaut, denn über die Bundesstraßen B268 und B407 erreicht man zügig die nächstgelegenen Städte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederlosheim befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die eine breitere Infrastruktur bieten. Dazu zählen Merzig im Westen, bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und den saarländischen Tierpark, sowie Wadern im Osten, ein charmantes Städtchen mit historischen Gebäuden und kulturellen Veranstaltungen. Auch Saarburg in Rheinland-Pfalz, südlich gelegen, ist gut erreichbar und bezaubert mit seiner Altstadt und den berühmten Saar-Wasserfällen. Dank der Bundesstraßen und gut ausgebauten Landstraßen erreicht man zügig diese und weitere umliegende Orte. Die Verkehrsanbindung durch Buslinien ergänzt die Mobilität und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der nahen Städte ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Niederlosheim 16133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66679 Losheim Niederlosheim
Der idyllische Ortsteil Niederlosheim in der Gemeinde Losheim am See bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Lage ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die in den umliegenden Wäldern und entlang der gut ausgeschilderten Wanderwege Erholung suchen. Besonders der nahegelegene Stausee Losheim zieht viele Gäste an, die das klare Wasser und die zahlreichen Freizeitaktivitäten, wie Bootfahren, Schwimmen oder Picknicken, genießen möchten. Gleichzeitig gibt es in Niederlosheim und der näheren Umgebung mehrere kleine Fachgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der gesamten Region bieten sich zahlreiche weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Naturpark Saar-Hunsrück eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren und bietet beeindruckende Ausblicke sowie eine artenreiche Flora und Fauna. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Mettlach, wo das Keramikmuseum von Villeroy & Boch spannende Einblicke in die Geschichte und Produktion des bekannten Unternehmens bietet. In Merzig gibt es zudem größere Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Palette an Produkten und Marken anbieten. Wer die regionale Küche und Spezialitäten probieren möchte, findet in den traditionellen Gasthäusern und Weingütern entlang der Saar zahlreiche Möglichkeiten, lokale Gerichte und Weine zu kosten. Die Region gleichermaßen attraktiv für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Shoppingliebhaber.
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