Immobilie verkaufen in 66687 Wadern Dösterhof
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Der Immobilienmarkt in 66687 Wadern Dösterhof bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Landschaft, eine entspannte Wohnatmosphäre und eine stetig wachsende Infrastruktur aus. Diese Faktoren wirken sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien aus und eröffnen Chancen für lukrative Verkaufsabschlüsse.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Wadern Dösterhof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf bereitgestellt. Ob Sie Ihr Eigenheim oder eine Investitionsimmobilie veräußern möchten, hier finden Sie alle relevanten Informationen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66687 Wadern Dösterhof
- Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Dösterhof
- Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Dösterhof
- Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Dösterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Dösterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Dösterhof
Haus verkaufen in 66687 Wadern Dösterhof
In der idyllischen Region von 66687 Wadern Dösterhof werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, doch generell lässt sich sagen, dass die Preise vergleichsweise moderate Niveaus enthalten. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Wadern Dösterhof vereint auf charmante Weise traditionelle Bauweise mit modernen Wohnansprüchen, was die Immobilien hier sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 66687 Wadern Dösterhof
Die Hauspreise in 66687 Wadern Dösterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wadern Dösterhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Dösterhof
Der Wohnungsmarkt in 66687 Wadern Dösterhof zeigt eine zunehmende Dynamik, die sich in einem steigenden Interesse der Käufer widerspiegelt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischer Sanierung, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Zudem sind kleinere Wohnungen und Apartments für Singles und Paare sehr gefragt, während Familien größere, gut geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern bevorzugen. Das Angebot variiert, ist jedoch oft schneller vergriffen, als dass neue Angebote auf den Markt kommen, was die Attraktivität und den Wettbewerb in dieser Region deutlich unterstreicht.
Wohnungspreise in 66687 Wadern Dösterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66687 Wadern liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Dösterhof
In der Region 66687 Wadern Dösterhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zunehmend stabil. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, entdecken die ländliche Idylle der Umgebung für sich, was die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich ansteigen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und wird regelmäßig durch lokale Bebauungspläne reguliert. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, insbesondere bei begehrten Lagen mit guter Infrastruktur und landschaftlich reizvollen Ausblicken. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit orientiert sich dabei stark an den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung und der Zuwanderer, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen.
Grundstückspreise in 66687 Wadern Dösterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66687 Wadern liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Dösterhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Dösterhof
Der Ort 66687 Wadern Dösterhof liegt im Herzen des Saarlands und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Das Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, was es besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt macht. Dösterhof liegt abseits der großen Verkehrsströme, bietet jedoch dennoch eine gute Erreichbarkeit durch die nahegelegenen Bundesstraßen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, wodurch ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die umliegenden Gebiete zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wadern Dösterhof befinden sich mehrere Städte und kleinere Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Wadern selbst sowie Nunkirchen und Dagstuhl. Diese Orte bieten eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Weiterhin ist die Stadt Merzig in westlicher Richtung gut erreichbar, die eine größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet. In östlicher Richtung liegt die Gemeinde Losheim am See, bekannt für ihr attraktives Freizeit- und Erholungsangebot rund um den gleichnamigen Stausee. Über die Bundesstraßen 268 und 407 sind zudem die Städte Trier und Saarbrücken innerhalb einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, was Pendlern und Ausflüglern eine gewisse Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Dösterhof 15885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Dösterhof
Der Dösterhof in 66687 Wadern bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die weitläufige Landschaft des Saar-Hunsrück-Gebiets lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen, darunter idyllische Picknickwiesen und Rastplätze mit herrlichem Ausblick. Einkaufen kann man im Hofladen des Dösterhofs, der eine Auswahl an regionalen Produkten wie frischen Obst- und Gemüsesorten sowie hausgemachten Spezialitäten anbietet. Die ländliche Atmosphäre und die Gastfreundschaft der Einheimischen machen den Besuch zu einem besonderen Erlebnis.
In der Region um den Dösterhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde können beispielsweise den Saar-Hunsrück-Steig erkunden, der durch die malerische Hügellandschaft führt und zahlreiche Sehenswürdigkeiten passiert. Radfahrer finden gut ausgebaute Radwege, die sie durch Wälder und entlang kleiner Flüsse führen. Für Familien bietet sich ein Besuch im Wild- und Wanderpark an, wo Kinder die heimischen Tiere bestaunen und streicheln können. Einkaufen wird in den charmanten Städten und Dörfern der Umgebung ebenfalls zu einem Vergnügen. In Wadern selbst laden kleine Boutiquen, Cafés und Märkte dazu ein, regionaltypische Produkte und Kunsthandwerk zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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