Immobilie verkaufen in 66687 Wadern Steinberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Wadern Steinberg, gelegen im Herzen des Saarlands, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. In 66687 Wadern Steinberg erlebt der Markt stabile Nachfrage, insbesondere angesichts der attraktiven Landschaft und der erstklassigen Wohnqualität. Die charmante Region bietet sowohl für Familien als auch für Investoren reizvolle Optionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Wadern Steinberg berücksichtigt werden sollten. Dies beinhaltet aktuelle Markttendenzen, bewährte Verkaufsstrategien und wertvolle Insiderinformationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66687 Wadern Steinberg
- Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Steinberg
- Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Steinberg
Haus verkaufen in 66687 Wadern Steinberg
Ein Haus zu verkaufen in 66687 Wadern Steinberg kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser malerischen Region des Saarlandes gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Bauweise in Wadern Steinberg spiegelt oft die ländliche und natürliche Umgebung wider, mit vielen Häusern, die großzügige Gärten und rustikale Details aufweisen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was Wadern Steinberg zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht, die ein idyllisches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Hauspreise in 66687 Wadern Steinberg
Die Hauspreise in 66687 Wadern Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Steinberg
Der Verkauf einer Wohnung in 66687 Wadern Steinberg kann sich als rentables Unterfangen herausstellen, da der regionale Wohnungsmarkt eine stetige Nachfrage aufweist. Wadern Steinberg besticht durch seinen idyllischen Charakter und die attraktive Lage im Saarland, was viele Käuferschichten anzieht. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen erhöhen die Attraktivität. Familien bevorzugen größere Wohneinheiten, die ausreichend Platz für Kinder bieten, während Singles und junge Paare vermehrt nach kompakten und gut geschnittenen 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen suchen. In der aktuellen Marktlage ist es ratsam, sich über die neuesten Entwicklungen und Preisgestaltungen in der Region umfassend zu informieren, um die Verkaufsaussichten optimal zu gestalten.
Wohnungspreise in 66687 Wadern Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66687 Wadern liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Steinberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 66687 Wadern Steinberg könnte sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig zunimmt. Wadern Steinberg profitiert von seiner malerischen Lage und der Beliebtheit als Wohngegend, was das Interesse potenzieller Käufer erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist hingegen begrenzt, da viele Flächen entweder bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. Diese Knappheit trägt dazu bei, dass die Preise für unbebaute Grundstücke tendenziell steigen. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Die Bautätigkeit ist jedoch nicht so intensiv wie in städtischen Ballungsräumen, was wiederum die Exklusivität und Attraktivität der noch verfügbaren Grundstücke unterstreicht.
Grundstückspreise in 66687 Wadern Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66687 Wadern liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Steinberg
Die Lage des Ortes 66687 Wadern Steinberg zeichnet sich durch eine malerische, ruhige Umgebung aus, die ideal für Naturliebhaber ist. Steinberg ist ein Ortsteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland. Er ist in ein abwechslungsreiches Landschaftsbild eingebettet, das sowohl bewaldete Hügel als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen umfasst. Diese idyllische Kulisse ist geprägt durch zahlreiche Wander- und Radwege, die einen unmittelbaren Zugang zur Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 66687 Wadern Steinberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Wadern selbst, sowie Büschfeld, Dagstuhl und Krettnich. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Die Bundesstraße B268, die durch Wadern führt, ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Trier und Saarbrücken. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Gemeinden verbinden, was eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehrs sicherstellt. Die nahegelegene Autobahn A1 bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch entferntere Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Steinberg 15885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Steinberg
Im beschaulichen Ortsteil Steinberg der Gemeinde Wadern mit der Postleitzahl 66687 lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Die idyllische Lage im Saarland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, bei denen die Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen, sei es bei Wanderungen durch die malerischen Landschaften oder Radtouren entlang gut ausgebauter Strecken. Erholungssuchende finden in den örtlichen Waldgebieten Ruhe und Entspannung. Unterschiedliche Geschäfte in der Umgebung sorgen zudem dafür, dass der Einkaufsbummel nicht zu kurz kommt und die alltäglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Ein Besuch in einem der örtlichen Cafés oder Restaurants rundet das Freizeit- und Erholungserlebnis perfekt ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zu den beliebten Ausflugszielen zählt etwa der Losheimer Stausee, der für Wassersportaktivitäten, entspanntes Sonnenbaden oder gemütliche Bootsfahrten einlädt. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, wird im nahegelegenen Wendelinuspark in St. Wendel fündig, wo regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den benachbarten Städten Merzig und St. Wendel, die mit einem breiten Angebot an Geschäften von Modeboutiquen bis zu Technikläden locken. Zudem versprechen die charmanten Wochenmärkte regionaler Anbieter frische und qualitativ hochwertige Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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