Immobilie verkaufen in 66687 Wadern Morscholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66687 Wadern Morscholz kann sowohl eine aufregende als auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region des Saarlandes zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein beschauliches Angebot aus. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht Morscholz zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen detaillierten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66687 Wadern Morscholz
- Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Morscholz
- Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Morscholz
- Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Morscholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Morscholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Morscholz
Haus verkaufen in 66687 Wadern Morscholz
Der Verkauf eines Hauses in 66687 Wadern Morscholz bietet Interessenten eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man in Morscholz und Umgebung eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Bauernhäusern. Darüber hinaus sind hier auch einige Neubaugebiete entstanden, die zeitgemäße Architekturstile und energieeffiziente Bauweisen umfassen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in Wadern Morscholz ein attraktives Angebot für sowohl Käufer als auch Verkäufer bietet und sich durch moderate Preisspannen kennzeichnet.
Hauspreise in 66687 Wadern Morscholz
Die Hauspreise in 66687 Wadern Morscholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wadern Morscholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Morscholz
Der Wohnungsmarkt in 66687 Wadern Morscholz zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten. Insbesondere Familien und Paare zieht es in diese Region, da sie eine ruhige, ländliche Umgebung mit vergleichsweise günstigeren Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten bietet. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Moderne Neubauten oder umfassend sanierte Altbauten, die eine hohe Wohnqualität und Energieeffizienz bieten, finden ebenfalls schnell Interessenten. Die gute Anbindung an Pendlerstrecken und die vorhandene Infrastruktur der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Wadern Morscholz bei.
Wohnungspreise in 66687 Wadern Morscholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66687 Wadern liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Morscholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 66687 Wadern Morscholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche Gebiete als attraktiven Wohnort entdecken. Besonders die naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte machen Morscholz zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise in die Höhe getrieben werden. In der Region wird vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe, was den Bauherren eine gewisse Auswahl an Projekten ermöglicht. Dies zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Investoren an, die das Potenzial des Gebiets erkannt haben.
Grundstückspreise in 66687 Wadern Morscholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66687 Wadern liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Morscholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wadern Morscholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Morscholz
Wadern Morscholz liegt im nördlichen Teil des Saarlandes und ist ein Teil der Stadt Wadern. Die ländliche Umgebung des Ortes ist geprägt von sanften Hügeln, zahlreichen Wäldern und einer idyllischen Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Morscholz verströmt den Charme eines kleinen, ruhigen Dorfes, bietet jedoch durch seine Zugehörigkeit zu Wadern eine Anbindung an das urbane Leben.
Im unmittelbaren Umkreis von Morscholz befinden sich die Städte und Orte Wadern, Losheim am See, Weiskirchen und Nonnweiler. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe relativ gut: Die Bundesstraßen B268 und B407 sind schnell erreichbar und bieten eine Verbindung zu den Autobahnen A1 und A62, die eine zügige Weiterfahrt in Richtung Saarbrücken, Trier oder Luxemburg ermöglichen. Zusätzlich bieten die regionalen Buslinien eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut vertreten ist.
Aktuell leben in Morscholz 15885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Morscholz
Die kleine Gemeinde Morscholz im Postleitzahlengebiet 66687 Wadern zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des Saarlandes bietet Morscholz zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und Wiesen führen, was Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anzieht. Für Erholungssuchende gibt es attraktive Naherholungsgebiete, wie die nahegelegenen Weiher oder Grünanlagen, die zu entspannenden Stunden in der Natur einladen. Trotz der ruhigen Lage besticht Morscholz auch durch seine Nähe zu lokalen Geschäften und Supermärkten, die eine gute Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf bieten. Die harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur macht Morscholz zu einem idealen Ort für einen ausgewogenen Lebensstil.
In der Region rund um Wadern und Morscholz gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet Wadern einen gut ausgebauten Stadtpark und mehrere historische Sehenswürdigkeiten, darunter das alte Rathaus und die barocke St. Wendalinus Kirche. Zudem lockt das Losheimer Stausee Gebiet mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und schönen Picknickplätzen. Wer gerne einkauft, findet in der näheren Umgebung des Einkaufszentrums Mettlach zahlreiche Läden, von Kleidungsgeschäften bis hin zu Feinkostläden. Für kulturelle und kulinarische Erlebnisse sorgen zudem die zahlreichen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. All diese Angebote tragen dazu bei, dass sowohl Einheimische als auch Besucher ein abwechslungsreiches und angenehmes Freizeit- und Einkaufserlebnis genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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