Immobilie verkaufen in 66687 Wadern Wedern
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Der Verkauf einer Immobilie in 66687 Wadern Wedern bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Gelegenheiten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Wadern Wedern ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage und fairen Preisen, die sowohl für Wohn- als auch Geschäftsimmobilien gelten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde berücksichtigt werden sollten. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie alles Wichtige, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66687 Wadern Wedern
Der Verkauf eines Hauses in 66687 Wadern Wedern bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die auf die spezifischen Bedürfnisse und Wünsche der Verkäufer und Käufer abgestimmt sind. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, moderner Doppelhaushälften und weitläufiger Bungalows. Die architektonische Vielfalt verbindet oft traditionelle Bauweisen mit modernen Akzenten, was den Charme der Region unterstreicht. Der Immobilienmarkt in Wadern Wedern zeigt einen kontinuierlichen Anstieg der Nachfrage, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei besonders gut ausgestattete und in attraktiver Lage befindliche Objekte höhere Preise erzielen. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten sich daher umfassend über den Markt informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 66687 Wadern Wedern
Die Hauspreise in 66687 Wadern Wedern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66687 Wadern Wedern
Der Wohnungsmarkt in 66687 Wadern Wedern zeigt sich lebendig und vielfältig, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte, moderne Eigentumswohnungen mit großzügigem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ruhige Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die idyllische Umgebung, macht diese Region sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie mit Gartenanteil sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Wer eine Wohnung in Wadern Wedern verkaufen möchte, trifft derzeit auf ein breites Publikum interessierter Käufer.
Wohnungspreise in 66687 Wadern Wedern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66687 Wadern liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66687 Wadern Wedern
Der Verkauf eines Grundstücks in 66687 Wadern Wedern kann von einer sich wandelnden Nachfrage und einem begrenzten Angebot beeinflusst sein. In der Region ist in letzter Zeit eine verstärkte Nachfrage nach Bauland zu beobachten, da immer mehr Menschen abseits der größeren Städte Wohnraum suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht eingeschränkt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Trotz des begrenzten Angebots ist in der Region eine aktive Bautätigkeit zu verzeichnen. Diese reicht von individuellen Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, die das Bild des ländlichen Raumes zunehmend prägen. Wer in Wadern Wedern ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von dieser dynamischen Marktbewegung durchaus profitieren.
Grundstückspreise in 66687 Wadern Wedern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66687 Wadern liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66687 Wadern Wedern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66687 Wadern Wedern
Wadern-Wedern liegt im nördlichen Saarland und gehört zur Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern. Durch seine Lage inmitten einer waldreichen Region bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B268 und B269, die Wadern mit den umliegenden größeren Städten und Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A1, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine schnelle Verbindung nach Saarbrücken und Trier ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wadern-Wedern befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen Nunkirchen, Büschfeld und Nonnweiler, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Auch größere Städte wie Merzig und Losheim am See sind gut erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Für Reisende ohne Auto gibt es zudem Busverbindungen, die regelmäßig zwischen Wadern und den umliegenden Städten verkehren, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel eine praktikable Option darstellt.
Aktuell leben in Wedern 15885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66687 Wadern Wedern
In der malerischen Ortschaft 66687 Wadern Wedern vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Zusammenspiel, das sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Saarlandes bietet Wedern zahlreiche Wander- und Radfahrwege, die Naturfreunde dazu einladen, die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Zudem stehen mehrere gemütliche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zur Entspannung einladen. Für diejenigen, die eher die städtischen Annehmlichkeiten schätzen, hält das Ortszentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit, von charmanten Boutiquen über traditionelle Handwerksbetriebe bis hin zu modernen Supermärkten.
Die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgen für eine abwechslungsreiche Lebensqualität. Beispielsweise können Kulturinteressierte im nahegelegenen Stadtzentrum Waderns historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Dagstuhl oder das Stadtmuseum besichtigen. Naturliebhaber kommen im Nationalpark Hunsrück-Hochwald auf ihre Kosten, wo zahlreiche Wanderwege durch unberührte Natur führen. Für Shopping-Begeisterte bietet das nahe gelegene Einkaufszentrum Globus Wadern eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Sowohl Erholung als auch Vergnügen sind hier garantiert, sei es bei einem entspannten Spaziergang im Kurpark der Stadt oder beim Bummeln durch die lebhaften Ladenstraßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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