Immobilie verkaufen in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
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Ein Immobilienverkauf in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Marktes. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zur historischen Altmark aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, jedoch sollten Verkäufer den richtigen Zeitpunkt und die besten Verkaufsstrategien im Blick haben, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Rathsleben beachten müssen, um erfolgreich eine Immobilie zu veräußern. Ein tieferes Verständnis der regionalen Dynamiken kann dabei helfen, den Verkaufsprozess effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
- Wohnung verkaufen in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
- Grundstück verkaufen in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
- Ihr Immobilienmakler in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
Haus verkaufen in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
Der Verkauf eines Hauses in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben bietet eine einzigartige Möglichkeit in einer malerischen und ruhig gelegenen Region in Sachsen-Anhalt. Die Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, umfasst sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows. Einige der älteren Immobilien zeichnen sich durch historische Elemente und ländlichen Charme aus, während neuere Bauten oft zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Technologien integrieren. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was den Erwerb von Immobilien hier besonders attraktiv macht. Käufer profitieren zudem von einer idyllischen Umgebung mit hervorragender Anbindung an die umliegenden städtischen Zentren und Naturlandschaften, was das Wohnen in Rathsleben sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
Die Hauspreise in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
Der Wohnungsmarkt in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben ist relativ stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Einheiten, die den Charme der historischen Region mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Käufer schätzen vor allem die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, wodurch die Nachfrage nach Wohnungen mit großen Gärten oder Balkonen höher ist. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie für ältere Menschen und Familien mit besonderen Bedürfnissen attraktiv sind. Die Preise bewegen sich dabei im mittleren Preissegment, wobei gut ausgestattete Wohnungen, die keine zusätzlichen Renovierungen erfordern, tendenziell schneller verkauft werden. Es empfiehlt sich daher, die Wohnung vor dem Verkauf in einen ansprechenden Zustand zu versetzen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39606 Altmärkische Höhe liegt bei 3205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, was auf die ruhige und naturnahe Lage sowie gute Anbindungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken hält sich derzeit in einem ausgeglichenen Rahmen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Flächen verfügbar sind. In den letzten Jahren wird in dieser Region vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und barrierefreie Wohnbauprojekte das Bild prägen. Die regionale Entwicklung setzt auf eine behutsame Erschließung neuer Baugebiete, um die ländliche Idylle und den Charme der Gemeinde zu bewahren. Dies zieht insbesondere Familien und Ruhestandssuchende an, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Grundstückspreise in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39606 Altmärkische Höhe liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
Der Ort Rathsleben liegt in der Gemeinde Altmärkische Höhe im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Diese Region der Altmark zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und die malerische Landschaft aus. Durch die ländliche Prägung bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wanderungen und Fahrradtouren. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, historischen Gehöften und kleinen Wäldern, die zum Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rathsleben befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und Versorgung bieten. Dazu zählen die nahegelegenen Städte Seehausen und Osterburg, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Beide Städte bieten Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Rathsleben ist für ein Dorf dieser Größe gut ausgebaut. Die Bundesstraßen B189 und B190 sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Stendal und Salzwedel. Busverbindungen sind ebenfalls verfügbar, wobei die Taktung in ländlichen Gebieten naturgemäß seltener ist als in städtischen Regionen. Trotzdem ist die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden in der Altmärkischen Höhe grundsätzlich gegeben.
Aktuell leben in Rathsleben 1813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Altmärkische Höhe Rathsleben
Die beschauliche Gemeinde Rathsleben liegt im Herzen der Altmärkischen Höhe und bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders bei Naturliebhabern ist die Region beliebt, denn ausgedehnte Wander- und Radwege durch herb-schöne Landschaften laden zu entspannten Touren ein. Das Grün der Felder und Wälder bietet die perfekte Kulisse für erholsame Stunden fernab des hektischen Alltags. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken, sowie historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die reichhaltige Geschichte der Altmark gewähren.
In der näheren Umgebung von Rathsleben gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Lokale Märkte bieten frische Produkte aus heimischer Produktion, während kleinere Geschäfte und Boutiquen zum Stöbern und Entdecken einladen. Für größere Einkaufstouren stehen in den nahegelegenen Städten wie Stendal oder Salzwedel Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung. Auch kulturelle Angebote, wie Museen und Theater, sowie sportliche Aktivitäten, wie Schwimmbäder und Sporthallen, sind gut erreichbar und bereichern das Freizeitangebot in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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