Immobilie verkaufen in 39619 Arendsee Zühlen
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Der Verkauf einer Immobilie in 39619 Arendsee Zühlen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Norden Sachsen-Anhalts zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei ein leichter Anstieg bei den Kaufpreisen zu verzeichnen ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Arendsee Zühlen prägen, und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39619 Arendsee Zühlen
Der Verkauf eines Hauses in 39619 Arendsee Zühlen erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Bungalows reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise hier jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was Arendsee Zühlen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht. Die malerische Umgebung und die freundliche Gemeinschaft tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 39619 Arendsee Zühlen
Die Hauspreise in 39619 Arendsee Zühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Zühlen
Der Wohnungsverkauf in 39619 Arendsee Zühlen gestaltet sich spannend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer bescheidenen, aber stabilen Nachfrage geprägt ist. Arendsee Zühlen ist besonders bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zum Arendsee, einem beliebten Erholungsort. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den See oder in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Wander- und Radwegen. Vor allem gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Trotz der eher ländlichen Umgebung suchen viele nach einer ruhigen Wohngegend als Ausgleich zum hektischen Stadtleben, was die Attraktivität von Arendsee Zühlen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 39619 Arendsee Zühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39619 Arendsee liegt bei 3308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Zühlen
In der beschaulichen Region rund um Arendsee Zühlen, mit der Postleitzahl 39619, zeigt sich eine gemäßigte Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zum Arendsee machen die Gegend besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig im Besitz von Familien sind, die keinen Verkaufsbedarf sehen. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Bild. Größere Bauträgerprojekte sind eher selten, wodurch die Bautätigkeit insgesamt auf einem überschaubaren Niveau bleibt. Veränderungen in der Bau- und Immobilienlandschaft von Arendsee Zühlen hängen stark von der regionalen Wirtschaftsentwicklung und dem Zuzug von Neubürgern ab.
Grundstückspreise in 39619 Arendsee Zühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39619 Arendsee liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Zühlen
Arendsee Zühlen liegt inmitten der malerischen Altmark in Sachsen-Anhalt, umgeben von dichten Wäldern und weitläufigen Feldern. Der Ortsteil Zühlen bietet dabei eine idyllische Ruhe, die durch die Nähe zum Arendsee, einem der größten Seen Norddeutschlands, verstärkt wird. Die Region ist geprägt von einer weitläufigen Landschaft und historischen Gebäuden, die eine lange Geschichte erzählen. Das Klima ist gemäßigt und bietet zu allen Jahreszeiten eine angenehme Atmosphäre, um die Natur zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Arendsee Zühlen befinden sich mehrere kleine Städte und Orte wie Salzwedel, Seehausen und das etwas größere Stendal. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die zu den nahegelegenen Bundesstraßen führen. Diese verbinden Zühlen mit den größeren Verkehrsnetzen der Region. Der nächste Bahnhof befindet sich in Salzwedel und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hannover und Berlin. Für den täglichen Bedarf stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Zühlen 6797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Zühlen
In der idyllischen Region um 39619 Arendsee, speziell im Bereich Zühlen, gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der Arendsee selbst ist ein Zentrum für Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln, was ihn zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte macht. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die weite Landschaft der Altmark bieten abwechslungsreiche Routen für Aktivurlauber. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote und Kurhäuser, die zum Verweilen einladen. Kleine Boutiquen und lokale Geschäfte ergänzen das Angebot, indem sie regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, die ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen.
Innerhalb der Region sind es vor allem die einzigartigen Landschaften und kulturellen Attraktionen, die zur Freizeitgestaltung beitragen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Luftkurort Bad Bevensen eine Fülle von Kur- und Wellness-Einrichtungen. Für Geschichtsliebhaber ist ein Besuch des Klosters Arendsee ein Muss; es bietet interessante Einblicke in die mittelalterliche Vergangenheit der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Läden in den Dörfern bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Salzwedel. Außerdem bereichern regelmäßige Wochen- und Bauernmärkte das Angebot, auf denen frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können. So wird ein Besuch in 39619 Arendsee Zühlen zu einem harmonischen Mix aus Naturerlebnis, kultureller Entdeckung und entspannter Einkaufsfreude.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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