Immobilie verkaufen in 39619 Arendsee Gestien
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Der Verkauf einer Immobilie in 39619 Arendsee Gestien bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Kleinstadt im Norden von Sachsen-Anhalt ist bekannt für ihre malerische Landschaft und den beliebten Arendsee, der besonders bei Touristen und Naturfreunden geschätzt wird. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, wobei Immobilien in Seenähe besonders gefragt sind. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine bemerkenswerte Stabilität in den Immobilienwerten.
In dieser Einleitung werden Sie Einblicke in die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Arendsee Gestien erhalten und erfahren, worauf beim Verkauf einer Immobilie zu achten ist, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39619 Arendsee Gestien
- Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Gestien
- Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Gestien
- Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Gestien
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Gestien
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Gestien
Haus verkaufen in 39619 Arendsee Gestien
Der Verkauf eines Hauses in 39619 Arendsee Gestien kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein, da die Gegend vielfältige Immobilienoptionen bietet. In dieser Region findet man hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, Bungalows und gelegentlich auch Doppelhaushälften, die sich durch ihren rustikalen Charme und großzügige Grundstücke auszeichnen. Moderne Neubauten und renovierte Altbauvillen ergänzen das Angebot und ermöglichen eine breite Auswahl für interessiert Käufer. Die Preise für Häuser in Arendsee Gestien variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Insgesamt ist die Region jedoch für ein moderates Preisniveau bekannt, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 39619 Arendsee Gestien
Die Hauspreise in 39619 Arendsee Gestien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Gestien
Der Wohnungsmarkt in 39619 Arendsee Gestien zeichnet sich durch eine gewisse Ruhe und Beständigkeit aus, geprägt von einer überwiegend ländlichen Umgebung und einer stark naturverbundenen Atmosphäre. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen, die einen Blick auf den idyllischen Arendsee bieten oder sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet befinden. Diese Lagevorteile versprechen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, der zunehmend auch Käufer aus städtischen Gebieten anzieht, die eine Rückzugsort abseits des urbanen Trubels suchen. Zusätzlich sind sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards sehr gefragt, da sie sowohl den Charme des historischen Kontextes als auch den Komfort zeitgemäßer Wohnkultur bieten.
Wohnungspreise in 39619 Arendsee Gestien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39619 Arendsee liegt bei 3204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Gestien
Der Verkauf von Grundstücken in 39619 Arendsee Gestien kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist mäßig, wobei vor allem Menschen, die Ruhe und Natur suchen, interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken variiert, aber insgesamt gibt es eine moderate Auswahl, da derzeit viele Grundstücke auf dem Markt sind, deren Besitzer in größere Städte gezogen oder verstorben sind. In den letzten Jahren hielt sich die Bautätigkeit in Grenzen, es sind vereinzelt Neubauten zu beobachten, allerdings nicht in großem Umfang. Dies könnte sich in Zukunft ändern, falls mehr Menschen die Vorteile des Landlebens entdecken und die Nachfrage entsprechend steigt.
Grundstückspreise in 39619 Arendsee Gestien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39619 Arendsee liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Gestien
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Arendsee Gestien suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Gestien
39619 Arendsee Gestien liegt in der idyllischen Altmark in Sachsen-Anhalt und bietet eine malerische Landschaft, die von Wald- und Seenlandschaften geprägt ist. Die Ortschaft ist Teil der Stadt Arendsee, die für ihren großen Badesee, den Arendsee, und das Kloster Arendsee bekannt ist. Diese ruhige und naturnahe Gegend ist ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region mit umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Arendsee Gestien befinden sich kleine Orte wie Kläden, Zehren, und der zentrale Ortsteil Arendsee selbst. Wichtige Städte in der Nähe sind Salzwedel, etwa 20 Kilometer westlich, und Stendal, das etwa 45 Kilometer südlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraßen B190 und B248 eine wichtige Rolle spielen. Der öffentliche Personennahverkehr ist mit Buslinien vorhanden, die die Ortschaften miteinander verbinden und auch eine Anbindung an die Bahnhöfe in den größeren Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Gestien 6797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Gestien
Im Ortsteil Gestien der Stadt Arendsee, der im Bundesland Sachsen-Anhalt liegt, haben Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Altmark bietet Bewohnern und Touristen reichlich Natur und Ruhe, wobei der nahegelegene Arendsee besonders anziehend wirkt. Der See ist einer der größten natürlichen Seen in Norddeutschland und lädt zum Baden, Segeln und Entspannen am Ufer ein. Für Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen stehen gut ausgebaute Wege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Lokale Geschäfte und Märkte bieten ausreichend Gelegenheiten zum Einkaufen, wobei regionale Produkte und Handwerkskunst besonders geschätzt werden.
In der Region um 39619 Arendsee und Gestien gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise sorgt das Kloster Arendsee für kulturelle Bereicherung und ist ein beliebtes Ziel für historische Erkundungen. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten viel Raum für Outdoor-Aktivitäten wie Vogelbeobachtung oder Picknicks. Wochenmärkte in den benachbarten Orten locken mit frischem Obst, Gemüse und anderen regionalen Spezialitäten. Auch gibt es mehrere Cafés und traditionelle Gasthöfe, in denen man die kulinarischen Köstlichkeiten der Region probieren kann. Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Salzwedel bieten zudem ein breites Angebot an Konsumgütern und sorgen dafür, dass auch größere Einkaufsbedürfnisse erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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