Immobilie verkaufen in 39619 Arendsee Genzien
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39619 Arendsee Genzien, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39619 Arendsee Genzien erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Mit einem wachsenden Interesse an ländlichen Immobilien und den vergleichsweise moderaten Preisen bietet dieser Markt zahlreiche Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Arendsee Genzien zu beachten sind. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zum finalen Abschluss – hier erfahren Sie, wie Sie den Prozess erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39619 Arendsee Genzien
- Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Genzien
- Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Genzien
- Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Genzien
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Genzien
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Genzien
Haus verkaufen in 39619 Arendsee Genzien
Wer ein Haus in 39619 Arendsee Genzien verkaufen möchte, trifft auf eine Vielzahl interessierter Käufer, die sowohl von der naturnahen Lage als auch von der regionalen Architektur angezogen werden. In dieser bezaubernden Region findet man vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, aber auch einige Doppelhaushälften und Bungalows. Der Immobilienmarkt zeigt eine moderate Preisspanne, die sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch hochwertige Objekte für anspruchsvollere Käufer bietet. Die Preise variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Dabei spielen auch Faktoren wie Energieeffizienz und Modernisierungsgrad eine wichtige Rolle bei der Preisfindung. Wer also ein Haus in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, sollte sorgfältig den richtigen Verkaufspreis festlegen, um die bestmöglichen Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Hauspreise in 39619 Arendsee Genzien
Die Hauspreise in 39619 Arendsee Genzien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arendsee Genzien verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Genzien
Der Wohnungsmarkt in 39619 Arendsee Genzien ist durch eine ländliche und beschauliche Atmosphäre geprägt, was insbesondere für Menschen attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene Wohnungen in ruhiger Lage mit ansprechender Ausstattung. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder renoviert oder modernisiert wurden und über Extras wie Gärten, Balkone oder eine gute Anbindung an das Straßennetz verfügen. Auch Wohnungen in der Nähe von Naturgebieten oder dem Arendsee selbst stehen hoch im Kurs, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit gut ausgestatteter Mietobjekte können Verkäufer in dieser Region oft mit einer regen Interessentenschar rechnen.
Wohnungspreise in 39619 Arendsee Genzien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39619 Arendsee liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Genzien
In der Region 39619 Arendsee Genzien ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus umliegenden Ballungszentren zunehmend Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region ländlich geprägt ist und nur wenige Baufelder zur Verfügung stehen. Diese Verknappung führt dazu, dass verfügbare Grundstücke relativ schnell Abnehmer finden. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, jedoch werden sporadisch neue Wohnhäuser errichtet, die das dörfliche Erscheinungsbild respektieren und sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügen. Insgesamt bietet die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der ruhigen Lage eine attraktive Option für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Grundstückspreise in 39619 Arendsee Genzien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39619 Arendsee liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Genzien
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Arendsee Genzien suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Genzien
Genzien, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Arendsee im Altmarkkreis Salzwedel, liegt im Norden Sachsen-Anhalts. Die Gegend ist durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zum Arendsee, einem der größten natürlichen Seen in Sachsen-Anhalt, geprägt. Das Umland ist durch weite Felder, Wälder und malerische Dörfer gekennzeichnet, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Arendsee selbst, die sich durch ihre historische Altstadt und touristische Angebote auszeichnet.
Unmittelbar um Genzien liegen kleinere Orte wie Kläden, Fleetmark und Kassuhn, während etwas weiter entfernt Städte wie Salzwedel und Osterburg zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Genzien ist eher ländlich geprägt, mit einer guten Erreichbarkeit über Landstraßen, jedoch ohne direkte Autobahnanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wenngleich begrenzt, mit Busverbindungen, die hauptsächlich für den regionalen Transport genutzt werden. Trotz der abgelegenen Lage ist Genzien für Autofahrer gut erreichbar, wobei die nächstgelegenen größeren Städte über ein komfortables Straßennetz zügig anzusteuern sind.
Aktuell leben in Genzien 6797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Genzien
Arendsee Genzien, gelegen im malerischen Altmarkkreis Salzwedel, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft rund um den Arendsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der gleichnamige See ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber darstellt. Hier kann man baden, segeln oder einfach die Ruhe genießen. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade bieten zudem die Gelegenheit, die unberührte Schönheit der Region zu entdecken.
Neben der vielfältigen Natur hat Genzien auch einige Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In der Umgebung finden sich kleine, familiengeführte Läden, Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Handwerkskunst, die zum Stöbern und Verweilen einladen. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sind in den nahegelegenen Städten Salzwedel und Seehausen zu finden, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Auch kulturelle Erlebnisse wie lokale Feste und historische Sehenswürdigkeiten tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivität für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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