Immobilie verkaufen in 06647 An der Poststraße Schimmel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06647 An der Poststraße Schimmel erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre praktische Lage und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer suchen oft nach Häusern, die sowohl Modernität als auch Charme verbinden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Gegend beleuchtet. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertsteigernde Faktoren. Ein fundierter Einblick kann Verkäufern helfen, strategische Entscheidungen zu treffen und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06647 An der Poststraße Schimmel
- Wohnung verkaufen in 06647 An der Poststraße Schimmel
- Grundstück verkaufen in 06647 An der Poststraße Schimmel
- Ihr Immobilienmakler in 06647 An der Poststraße Schimmel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 An der Poststraße Schimmel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 An der Poststraße Schimmel
Haus verkaufen in 06647 An der Poststraße Schimmel
In der Region 06647 An der Poststraße sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Trotz der Vielfalt an Baustilen und Größen gibt es eine Besonderheit, die beim Hausverkauf in diesem Gebiet oft beachtet werden muss: Schimmel. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine große Preisspanne, die abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße, der Ausstattung und dem allgemeinen Zustand der Immobilien ist. Häuser, die Schimmelprobleme aufweisen, werden oft zu einem reduzierten Preis angeboten, um potenziellen Käufern für die notwendigen Sanierungsarbeiten entgegenzukommen. Die dynamische Preisentwicklung spiegelt sowohl die Vorzüge der ländlichen Umgebung als auch die Herausforderungen wider, die mit der Instandhaltung älterer Gebäude verbunden sind.
Hauspreise in 06647 An der Poststraße Schimmel
Die Hauspreise in 06647 An der Poststraße Schimmel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in An der Poststraße Schimmel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06647 An der Poststraße Schimmel
Der Wohnungsmarkt in der Region 06647 An der Poststraße Schimmel ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei die Preise für Immobilien in der Regel stabil sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Auch Altbauten, die stilvoll renoviert wurden und gleichzeitig den Charme der Geschichte bewahren, sind sehr gefragt. Käufer und Mieter legen großen Wert auf eine ruhige Wohnlage und gepflegte Nachbarschaft. In diesem Kontext können sich ansprechende, gut instand gehaltene Objekte als besonders vorteilhaft erweisen, um ein zügiges und lukratives Verkaufsergebnis zu erzielen.
Wohnungspreise in 06647 An der Poststraße Schimmel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06647 An der Poststraße liegt bei 666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06647 An der Poststraße Schimmel
In der Region 06647 An der Poststraße Schimmel zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele potenzielle Käufer sind auf der Suche nach ruhigen und ländlich gelegenen Flächen, was diese Gegend attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da nur wenige Parzellen zum Verkauf stehen, was die Preise in die Höhe treiben kann. Auch die Bautätigkeit in dieser Region ist eher gering, da die ländliche Struktur und begrenzte Infrastruktur die Entwicklung größerer Neubauprojekte hemmen. Dennoch gibt es ein kontinuierliches Interesse an kleineren Bauvorhaben, wie Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Nutzflächen, was auf eine stabile, wenn auch nicht überwältigend hohe Bautätigkeit hindeutet.
Grundstückspreise in 06647 An der Poststraße Schimmel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06647 An der Poststraße liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06647 An der Poststraße Schimmel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 An der Poststraße Schimmel
06647 An der Poststraße Schimmel liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Region, die durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe besticht. Die Ortschaft gehört zur Einheitsgemeinde Stadt Bad Bibra im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet dieser Ort eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und Wanderwegen macht Schimmel zu einem attraktiven Ort für Wochenendausflüge und kulturelle Entdeckungsreisen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schimmel befinden sich kleinere Orte und Städte wie Bad Bibra, Freyburg (Unstrut) und Nebra. Die Verkehrsanbindung ist angemessen, wenngleich der Ort vorwiegend auf den Individualverkehr angewiesen ist. Über die Bundesstraßen B250 und B176 erreicht man zügig größere Städte wie Naumburg (Saale) und Weißenfels. Der nächste Autobahnanschluss ist die A9, die etwa 30 Minuten Autofahrt entfernt liegt und eine hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrswege bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, vernetzen Schimmel mit den umliegenden Gemeinden, wenngleich die Taktung im ländlichen Raum entsprechend geringer ausfällt.
Aktuell leben in Schimmel 1666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 An der Poststraße Schimmel
Die Region 06647 An der Poststraße Schimmel bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen dieser idyllischen Gegend finden Besucher und Einheimische zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einladen. Gleichzeitig gibt es ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten, angefangen bei Wanderwegen bis hin zu Fahrradstrecken, die durch die malerische Landschaft führen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und örtliche Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und ein abwechslungsreiches Programm bieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region 06647 An der Poststraße Schimmel sind ebenso vielfältig wie attraktiv. Kleine, charmante Läden und Boutiquen laden zum Stöbern und Entdecken ein, während größere Supermärkte und Einkaufszentren alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Besonders erwähnenswert sind die regionalen Märkte, auf denen frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl das Einkaufen als auch das Freizeitangebot zu einem echten Erlebnis werden und die Lebensqualität in der Region spürbar erhöht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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