Immobilie verkaufen in 06647 Bad Bibra Steinbach
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Der Immobilienmarkt in 06647 Bad Bibra Steinbach zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch steigendes Interesse an ländlichen Wohngebieten geprägt ist. Die malerische Region, bekannt für ihre ruhige Umgebung und attraktive Landschaft, lockt zunehmend Käufer, die sowohl die landschaftliche Idylle als auch die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Verkaufen einer Immobilie in dieser charmanten Gegend kann daher eine lohnende Gelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und profitabel den Immobilienverkauf in Bad Bibra Steinbach zu gestalten. Von der Immobilienbewertung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung bieten wir wertvolle Einblicke, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06647 Bad Bibra Steinbach
- Wohnung verkaufen in 06647 Bad Bibra Steinbach
- Grundstück verkaufen in 06647 Bad Bibra Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 06647 Bad Bibra Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Bad Bibra Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Bad Bibra Steinbach
Haus verkaufen in 06647 Bad Bibra Steinbach
Der Verkauf eines Hauses in 06647 Bad Bibra Steinbach kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Lage im Burgenlandkreis von Sachsen-Anhalt. In dieser idyllischen Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen Bad Bibra Steinbach zu einem begehrten Wohnort, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, wobei Neubauten und sanierte Fachwerkhäuser tendenziell höhere Preise erzielen als ältere, renovierungsbedürftige Gebäude. Die Nachfrage nach Immobilien in Bad Bibra Steinbach bleibt stabil, was auf die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter infrastruktureller Anbindung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 06647 Bad Bibra Steinbach
Die Hauspreise in 06647 Bad Bibra Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06647 Bad Bibra Steinbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Bad Bibra Steinbach zeigt eine moderate Nachfrage, wobei der ländliche Charme und die ruhige Umgebung besonders geschätzt werden. Vor allem Wohnungen mit einem guten Ausblick auf die umliegende Natur und solche, die modernisiert oder saniert sind, sind besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Objekten, die eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte bieten und dennoch das ruhige, idyllische Leben auf dem Land ermöglichen. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Paare eher nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen Ausschau halten. Energieeffizienz und gute Bausubstanz sind ebenfalls wichtige Kriterien für potenzielle Käufer in dieser Region.
Wohnungspreise in 06647 Bad Bibra Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06647 Bad Bibra liegt bei 570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 11400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06647 Bad Bibra Steinbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 06647 Bad Bibra Steinbach kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Grundstücken in der Region. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage stabil entwickelt, da immer mehr Familien und Investoren die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer noch weiter erhöht. Baumaßnahmen sind in Bad Bibra Steinbach zwar nicht so intensiv wie in Metropolregionen, jedoch gibt es kontinuierlich neue Bauprojekte, die sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte umfassen. Diese Bautätigkeiten spiegeln das zunehmende Interesse an der Region wider und bestätigen das Potenzial eines Grundstücksverkaufs zu guten Konditionen.
Grundstückspreise in 06647 Bad Bibra Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06647 Bad Bibra liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06647 Bad Bibra Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Bad Bibra Steinbach
Die kleine Ortschaft 06647 Bad Bibra Steinbach liegt idyllisch im Burgenlandkreis im Süden von Sachsen-Anhalt. Das malerische Dorf ist eingebettet in eine hügelige, waldreiche Landschaft, die sich hervorragend für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, dichten Wäldern und sanften Erhebungen, wodurch das Umland eine zugleich ruhige und ansprechende Atmosphäre vermittelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Bibra Steinbach befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die für Besucher und Anwohner leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Naumburg, Weißenfels und Freyburg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten neben historischen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Die Verkehrsanbindung von Bad Bibra Steinbach ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die Ortschaft ist über die Bundesstraßen B176 und B250 mit den umliegenden Städten verbunden, was eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es in Bad Bibra einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Großheringen und Nebra bietet, wodurch auch eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist. Die nächstgelegenen Autobahnen, die A9 und A38, sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Region zusätzlich verkehrstechnisch aufwertet.
Aktuell leben in Steinbach 2635 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Bad Bibra Steinbach
06647 Bad Bibra Steinbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber bereithält. In den Sommermonaten lädt das Freibad von Bad Bibra zu einer erfrischenden Abkühlung ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen einen idealen Rückzugsort für Erholungssuchende darstellen. Historisch Interessierte können das lokale Museum besuchen und mehr über die Geschichte der Region erfahren. Darüber hinaus gibt es diverse kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. Ein kleines Einkaufszentrum und mehrere Supermärkte stellen sicher, dass auch der alltägliche Bedarf gedeckt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bietet eine breite Palette an Aktivitäten und Anlaufstellen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Geiseltalsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln ein. Für Familien bietet der Freizeitpark Belantis in der Nähe von Leipzig aufregende Abenteuer und Fahrgeschäfte. Kulturinteressierte können die Stadt Freyburg besuchen, die für ihre Weinberge und das Rotkäppchen-Sektkellerei-Museum bekannt ist. Einkaufszentren in den nahen Städten Weißenfels und Naumburg bieten eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen für ausgiebige Shoppingtouren. Ein Besuch in den Thermalbädern von Bad Sulza oder Bad Kösen garantiert zudem wohlverdiente Entspannung und Wellness.
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