Immobilie verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg kann ein komplexes Unterfangen sein, insbesondere im aktuellen Marktumfeld. Diese ländliche Gemeinde bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnkonzepten, die potenzielle Käufer anziehen. In einer Region, die von natürlicher Schönheit und wachsender Infrastruktur geprägt ist, sind Immobilien Ankerpunkte für Familien und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Klein Apenburg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufspotenziale und die Nachfrage in dieser idyllischen Gegend zu geben. Von Markttrends bis zu wertsteigernden Faktoren, hier finden Sie die notwendigen Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
- Wohnung verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
- Grundstück verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
- Ihr Immobilienmakler in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
Haus verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
In der beschaulichen Ortschaft Klein Apenburg, einem Teil der Gemeinde Apenburg-Winterfeld, finden Immobilieninteressenten eine breite Palette an Haustypen vor. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, die oft durch großzügige Gärten und typisch deutsche Architektur bestechen. Auch stilvolle Bauernhäuser, vereinzelt mit Reetdächern, sowie modernisierte Landhäuser sind hier zu finden. In jüngerer Zeit kommen verstärkt Neubauten hinzu, die durch zeitgemäße Bauweisen und energetische Effizienz überzeugen. Die Immobilienpreise in Klein Apenburg variieren je nach Alter, Zustand und Lage der jeweiligen Häuser. Während ältere, renovierungsbedürftige Objekte oft preisgünstiger sind, erzielen modernisierte und neugebaute Einfamilienhäuser aufgrund ihrer hohen Standards und Ausstattung höhere Marktpreise. Die malerische Landschaft und die Ruhe der Region tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienstandorts bei.
Hauspreise in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
Die Hauspreise in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
Der Wohnungsmarkt in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die insbesondere von Personen geprägt ist, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Aufgrund der idyllischen Lage und der angenehmen Lebensqualität sind vor allem gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit einem gewissen historischen Flair besonders begehrt. Wohnungen mit Gärten oder Balkonen, die zusätzlichen Raum für Entspannung bieten, ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. In den letzten Jahren hat zudem das Interesse an nachhaltig renovierten Objekten, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen Elementen verbinden, zugenommen. Trotz einer stabilen Nachfrage sind die Preise im Vergleich zu städtischen Regionen verhältnismäßig moderat, was Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Wohnungspreise in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38486 Apenburg-Winterfeld liegt bei 1548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
In 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg verzeichnet sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, die durch die idyllische Lage und die ruhige Umgebung begünstigt wird. Das Interesse an der Region wächst vor allem bei Familien und Pendlern, die eine ländliche Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Trotz der begrenzten Bauaktivitäten gibt es jedoch genügend Potenzial für zukünftige Entwicklungen, da die Attraktivität und Lebensqualität der Gegend kontinuierlich zunehmen.
Grundstückspreise in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38486 Apenburg-Winterfeld liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg liegt im nördlichen Teil des Landkreises Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu mehreren natürlichen und historischen Sehenswürdigkeiten aus. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die ideale Bedingungen für Wanderungen und Erholung in der Natur bieten. Trotz seiner ruhigen und relativ abgeschiedenen Lage verfügt Klein Apenburg über eine gute Anbindung an größere Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Apenburg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Salzwedel, Gardelegen und Lüchow. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Die Bundesstraßen B71 und B248 befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region. Darüber hinaus ist die Gegend durch regelmäßige Busverbindungen erschlossen, die sowohl innerörtliche Fahrten als auch Verbindungen zu den Nachbargemeinden ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Salzwedel, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Magdeburg und Stendal verkehren.
Aktuell leben in Klein Apenburg 1700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Apenburg-Winterfeld Klein Apenburg
In der Gemeinde 38486 Apenburg-Winterfeld, insbesondere im Ortsteil Klein Apenburg, finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, während die zahlreichen Feld- und Waldwege perfekt für Naturliebhaber gestaltet sind. Die ruhige und naturnahe Atmosphäre bietet eine ideale Gelegenheit zur Entspannung und Erholung vom stressigen Alltag. Zudem gibt es in der Region eine Reihe von kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Gegend gewähren.
In der näheren Umgebung der Gemeinde findet man außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf alles bieten, was man benötigt. Zum Beispiel gibt es in Apenburg-Winterfeld kleinere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, welche die Einwohner mit frischen und regionalen Produkten versorgen. Für größere Einkäufe oder spezialisierte Waren kann man die nahegelegenen Städte Salzwedel und Gardelegen aufsuchen, wo Einkaufszentren und Fachgeschäfte ein umfangreiches Angebot bereithalten. Diese Kombination aus naturnaher Freizeitgestaltung und ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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