Immobilie verkaufen in 38489 Beetzendorf Hohentramm
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Der Verkauf einer Immobilie in 38489 Beetzendorf Hohentramm erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Gegend in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch idyllisches Wohnen und naturnahe Umgebung aus, was sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, mit einem steigenden Interesse an Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Beetzendorf Hohentramm kurz dargestellt. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöhen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38489 Beetzendorf Hohentramm
- Wohnung verkaufen in 38489 Beetzendorf Hohentramm
- Grundstück verkaufen in 38489 Beetzendorf Hohentramm
- Ihr Immobilienmakler in 38489 Beetzendorf Hohentramm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Beetzendorf Hohentramm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Beetzendorf Hohentramm
Haus verkaufen in 38489 Beetzendorf Hohentramm
Beim Hausverkauf in 38489 Beetzendorf Hohentramm kann man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen treffen, die in der Region gebaut werden. In Beetzendorf Hohentramm finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und gepflegte Altbauten sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Bautyp, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Beetzendorf Hohentramm im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderater ausfallen, was die Region für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist durch die idyllische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre ebenfalls gegeben, was den Markt für potenzielle Verkäufer interessant gestaltet.
Hauspreise in 38489 Beetzendorf Hohentramm
Die Hauspreise in 38489 Beetzendorf Hohentramm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beetzendorf Hohentramm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38489 Beetzendorf Hohentramm
Der Wohnungsmarkt in der Region 38489 Beetzendorf Hohentramm zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage aus, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Interesse richtet sich vor allem auf geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkon- oder Gartengestaltungen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit ihrem besonderen Charme stehen hoch im Kurs. Da das Angebot in dieser Gegend vergleichsweise begrenzt ist, sind Immobilien, die diese Kriterien erfüllen, besonders begehrt und können oft zu guten Preisen verkauft werden. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an benachbarte, größere Städte sowie das naturnahe Umfeld, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 38489 Beetzendorf Hohentramm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38489 Beetzendorf liegt bei 1613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38489 Beetzendorf Hohentramm
Der Verkauf eines Grundstücks in 38489 Beetzendorf Hohentramm kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was sich durch die ländliche Lage und die geringere Bevölkerungsdichte erklären lässt. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise stabil, wobei größere Entwicklungen und Neubauprojekte weniger häufig vorkommen als in urbanen Zentren. Dennoch gibt es immer wieder Interessenten, die die Ruhe und Natur der Region schätzen. Die Bautätigkeit in Beetzendorf Hohentramm und der umliegenden Gegend ist überschaubar, mit vereinzelt neuen Einfamilienhäusern und kleineren Bauvorhaben, die das bestehende Angebot ergänzen. Insgesamt wird die Region von Menschen bevorzugt, die ländlichen Charme und naturnahe Wohnmöglichkeiten suchen.
Grundstückspreise in 38489 Beetzendorf Hohentramm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38489 Beetzendorf liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38489 Beetzendorf Hohentramm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Beetzendorf Hohentramm
Beetzendorf Hohentramm liegt im Westen Sachsen-Anhalts und gehört zur Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf im Altmarkkreis Salzwedel. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage aus und bietet eine ruhige Umgebung mit viel Natur. Die Region ist Teil der Altmark, einer historischen Landschaft, die für ihre weiten Felder, Wiesen und Wälder bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Beetzendorf Hohentramm liegen unter anderem die Städte und Orte Wolfsburg, Salzwedel, und Klötze. Wolfsburg, eine Industriestadt bekannt für das Volkswagen-Werk, ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Salzwedel, eine Stadt mit mittelalterlichem Flair, liegt rund 30 Kilometer nordöstlich und ist für ihre gut erhaltene Altstadt und die berühmten Salzwedeler Baumkuchen bekannt. Klötze, etwa 15 Kilometer entfernt, ist eine kleinere Stadt mit diversen Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung von Beetzendorf Hohentramm erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B248, die eine wichtige Verbindung nach Wolfsburg und Salzwedel darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, jedoch eher spärlich, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist. Die nächste größere Bahnanbindung befindet sich in Wolfsburg, von wo aus Verbindungen in viele größere Städte Deutschlands bestehen.
Aktuell leben in Hohentramm 3052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Beetzendorf Hohentramm
Beetzendorf Hohentramm, ein charmantes Dorf im Bundesland Sachsen-Anhalt, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Wälder, Wiesen und Flusslandschaften bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauten und Denkmäler erzählen die Geschichte der Region. Während einer ausgedehnten Wanderung lassen sich die landschaftlichen Schönheiten in vollen Zügen genießen und bieten gleichzeitig Raum zur Entspannung.
Neben den reichhaltigen Erholungsmöglichkeiten ist auch das Einkaufsangebot in der Region von Interesse. Beetzendorf selbst verfügt über einige lokal betriebene Geschäfte und Wochenmärkte, wo frische, regionale Produkte erworben werden können. Für größere Einkaufsbummel können die nahe gelegenen Städte wie Salzwedel oder Wolfsburg angefahren werden, die ein breites Spektrum an Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren bereitstellen. Hier findet man alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Kombination mit der Ruhe und Entspannung, die das Landleben bietet. Somit bietet Beetzendorf Hohentramm eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
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