Immobilie verkaufen in 38489 Beetzendorf Poppau
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Das malerische Beetzendorf Poppau, gelegen in der niedersächsischen Region 38489, bietet ein ideales Umfeld für Immobilienverkäufe. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten zieht der hiesige Immobilienmarkt sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus städtischen Gebieten an. Die Nachfrage nach attraktiven Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Beetzendorf Poppau und die Vorteile des Verkaufs von Immobilien in dieser idyllischen Gegend thematisiert. Bereiten Sie sich auf einen spannenden Überblick vor, der Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38489 Beetzendorf Poppau
- Wohnung verkaufen in 38489 Beetzendorf Poppau
- Grundstück verkaufen in 38489 Beetzendorf Poppau
- Ihr Immobilienmakler in 38489 Beetzendorf Poppau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Beetzendorf Poppau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Beetzendorf Poppau
Haus verkaufen in 38489 Beetzendorf Poppau
Wer ein Haus in 38489 Beetzendorf Poppau verkaufen möchte, findet in dieser ländlich geprägten Region vielfältige Haustypen vor. In Beetzendorf Poppau dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die oft traditionelle Architektur mit modernen Elementen kombinieren. Auch Bauernhäuser und Resthöfe sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was die ländliche Idylle unterstreicht. Die Preise für Häuser in Beetzendorf Poppau variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Während gut gepflegte und modernisierte Objekte im oberen Preissegment angesiedelt sind, bieten sanierungsbedürftige Häuser oder jene mit geringeren Komfortstandards eine kostengünstigere Alternative für Käufer. Die Marktpreise spiegeln sowohl die Nachfrage als auch den allgemeinen Zustand des regionalen Immobilienmarktes wider und bieten Verkäufern insgesamt attraktive Verkaufschancen.
Hauspreise in 38489 Beetzendorf Poppau
Die Hauspreise in 38489 Beetzendorf Poppau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beetzendorf Poppau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38489 Beetzendorf Poppau
Der Wohnungsmarkt in 38489 Beetzendorf Poppau zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und berufstätigen Pendlern angeheizt wird. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Auch Immobilien mit einem eigenen Garten oder einem Balkon stehen hoch im Kurs, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Gute Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen bei. In den letzten Jahren gibt es zudem eine leichte Tendenz zur verstärkten Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten, da immer mehr Kaufinteressenten auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten achten.
Wohnungspreise in 38489 Beetzendorf Poppau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38489 Beetzendorf liegt bei 1612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38489 Beetzendorf Poppau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38489 Beetzendorf Poppau ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, wobei vor allem Familien und Ruheständler die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist variabel und hängt stark von regionalen Faktoren ab, wie zum Beispiel der landwirtschaftlichen Nutzung und der Nähe zu Infrastrukturen. In der Region wird nicht exzessiv gebaut, aber es gibt eine kontinuierliche Entwicklung bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die meist durch lokale Bauunternehmen umgesetzt werden. Die Bauaktivität ist hauptsächlich auf nachhaltige und kostengünstige Projekte fokussiert, um den Bedürfnissen der heimischen Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 38489 Beetzendorf Poppau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38489 Beetzendorf liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38489 Beetzendorf Poppau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Beetzendorf Poppau
Beetzendorf Poppau mit der Postleitzahl 38489 liegt in der malerischen Landschaft des Altmarkkreises Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Poppau selbst ist ein beschauliches Dorf, das Ruhe und ländliche Idylle bietet, weit weg von hektischen Großstädten. Trotz seiner ruhigen Lage ist es gut an das Straßennetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Beetzendorf Poppau befinden sich mehrere kleinere Orte wie Rohrberg, Apenburg und Diesdorf. Auch die etwas größeren Städte wie Salzwedel und Gardelegen sind in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Gemeinde mit der Bundesstraße 248 verbinden, welche in Richtung Wolfsburg und Braunschweig führt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächste Bahnstation befindet sich in Salzwedel, von wo aus man weiterreichende Verbindungen nutzen kann.
Aktuell leben in Poppau 3052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Beetzendorf Poppau
Beetzendorf Poppau und seine Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. In der ländlichen Idylle der Altmark können Besucher auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Natur genießen und zur Ruhe kommen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein, während gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen einladen. Verschiedene lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst an, die das Einkaufserlebnis einzigartig machen. Besonders hervorzuheben ist die freundliche Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Touristen willkommen heißt und ein Gefühl der Entspannung vermittelt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Die nahegelegene Stadt Salzwedel bietet mit ihrem historischen Stadtkern und den kleinen Boutiquen eine charmante Shopping-Alternative zu größeren Städten. Für Naturliebhaber ist das Drömling-Naturpark mit seinen einzigartigen Feuchtgebieten ein Paradies für Vogelbeobachtungen und Naturerkundungen. Familien können im nahegelegenen Freizeitpark Altmark Ferien- und Freizeitanlagen nutzen, die für Spiel und Spaß entscheidende Infrastruktur bieten. Kulinarisch Interessierte haben die Möglichkeit, in Hofläden und auf Bauernmärkten frische, regionale Produkte zu erwerben. Auch kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, wie Burgen und Schlösser, sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. So bietet die Region eine gelungene Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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