Immobilie verkaufen in 38489 Beetzendorf Bandau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38489 Beetzendorf Bandau erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ruhige Gemeinde im Herzen Niedersachsens zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur machen Beetzendorf Bandau sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den Verkauf von Immobilien in Beetzendorf Bandau geben und auf die wichtigsten Aspekte eingehen, die beim Verkaufsprozess zu beachten sind. Profitieren Sie von unseren Einblicken und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38489 Beetzendorf Bandau
- Wohnung verkaufen in 38489 Beetzendorf Bandau
- Grundstück verkaufen in 38489 Beetzendorf Bandau
- Ihr Immobilienmakler in 38489 Beetzendorf Bandau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Beetzendorf Bandau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Beetzendorf Bandau
Haus verkaufen in 38489 Beetzendorf Bandau
Der Verkauf eines Hauses in 38489 Beetzendorf Bandau bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen gekennzeichnet ist. In Beetzendorf Bandau werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Häuser sind oft von Gärten umgeben und bieten dadurch viel Platz für Familien und Naturfreunde. Beim Marktpreis für Häuser in dieser ländlichen Gegend spielen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses eine bedeutende Rolle. Generell sind die Immobilienpreise in Beetzendorf Bandau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wodurch die Region für Käufer und Investoren attraktiv bleibt.
Hauspreise in 38489 Beetzendorf Bandau
Die Hauspreise in 38489 Beetzendorf Bandau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beetzendorf Bandau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38489 Beetzendorf Bandau
Der Verkauf einer Wohnung in 38489 Beetzendorf Bandau erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt. Die Nachfrage wird oft von Familien getrieben, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, jedoch gut angebunden bleiben möchten. Aktuell zeigt der Wohnungsmarkt in Beetzendorf Bandau eine moderate Dynamik, wobei sich die Preise stabil entwickeln. Wohnimmobilien mit großer Wohnfläche, Garten oder zusätzlichem Grundstück haben einen klaren Vorteil und finden schneller einen Käufer. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Nahversorgung und Infrastruktur, sodass Wohnungen in zentralen Lagen tendenziell bevorzugt werden.
Wohnungspreise in 38489 Beetzendorf Bandau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38489 Beetzendorf liegt bei 2104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38489 Beetzendorf Bandau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38489 Beetzendorf Bandau ist derzeit moderat bis hoch, was teilweise auf die idyllische Lage und die vergleichsweise niedrigen Grundstückspreise zurückzuführen ist. Im Gegensatz zu größeren Städten und Ballungszentren ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser ländlichen Region noch relativ breit gefächert. Dies bietet sowohl privaten Kaufinteressenten als auch Investoren attraktive Möglichkeiten. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls spürbar erhöht, mit einer steigenden Zahl von Neubauten und Modernisierungen. Dies unterstreicht das wachsende Interesse an der Nutzung und Entwicklung von Grundflächen in Beetzendorf Bandau und den umliegenden Ortschaften.
Grundstückspreise in 38489 Beetzendorf Bandau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38489 Beetzendorf liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38489 Beetzendorf Bandau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Beetzendorf Bandau
Beetzendorf Bandau, mit der Postleitzahl 38489, ist eine Gemeinde im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten weitläufiger Wiesen und Wälder aus, die zur typischen Landschaft der Altmark gehören. Beetzendorf Bandau bietet eine idyllische, ruhige Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anzieht. Die Region hat eine lange historische Tradition und besticht durch gut erhaltene historische Bauten und ein charmantes, ländliches Flair.
Im unmittelbaren Umkreis von Beetzendorf Bandau liegen mehrere kleinere Dörfer und Städte. Südlich erreicht man nach kurzer Fahrzeit die Stadt Oebisfelde-Weferlingen, während sich im Westen die Kreisstadt Salzwedel befindet, welche besonders durch ihren historischen Stadtkern bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Klötze und Brome, die relativ schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Region eher spärlich vorhanden, wobei Busverbindungen die Möglichkeit bieten, in die nächstgrößeren Orte zu gelangen. Für den Individualverkehr ist Beetzendorf Bandau daher gut mit dem Auto zu erreichen, was den Alltag und die Mobilität der Bewohner entscheidend prägt.
Aktuell leben in Bandau 3052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Beetzendorf Bandau
Die Gemeinde 38489 Beetzendorf Bandau bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und Ruhe zu finden. Erholungssuchende können die gut gepflegten Parkanlagen und Seen in der näheren Umgebung aufsuchen. Durch die Nähe zu verschiedenen historischen Stätten und kulturellen Einrichtungen wird die Region zusätzlich bereichert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort in kleinen, charmanten Läden, die eine Vielfalt an regionalen Produkten und Alltagswaren anbieten.
Freizeit in der Region umfasst Aktivitäten wie Wanderungen auf dem Altmarkrundkurs, Radtouren entlang der malerischen Altmärkischen Landschaft und aufregende Führungen durch historische Stätten wie das Kloster Amelungsborn. Für Erholung sorgen beispielsweise der Arendsee, ein beliebter Ort zum Schwimmen und Entspannen, sowie die umliegenden Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufzentren in nahegelegenen Städten wie Salzwedel und Wolfsburg, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergen und somit alle Wünsche erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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