Immobilie verkaufen in 38486 Klötze Hohenhenningen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38486 Klötze Hohenhenningen erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region in Sachsen-Anhalt punktet durch ihre naturnahe Lage und lockt zunehmend Käufer an, die dem Trubel der Großstädte entfliehen wollen. Mit einer steigenden Nachfrage und vergleichsweise stabilen Immobilienpreisen bietet Hohenhenningen attraktive Chancen sowohl für private als auch für gewerbliche Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Klötze Hohenhenningen von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erhalten Sie alle relevanten Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38486 Klötze Hohenhenningen
- Wohnung verkaufen in 38486 Klötze Hohenhenningen
- Grundstück verkaufen in 38486 Klötze Hohenhenningen
- Ihr Immobilienmakler in 38486 Klötze Hohenhenningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Klötze Hohenhenningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Klötze Hohenhenningen
Haus verkaufen in 38486 Klötze Hohenhenningen
In der idyllischen Ortschaft 38486 Klötze Hohenhenningen in Sachsen-Anhalt werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die das ländliche Flair und die Natur der Umgebung unterstreichen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Besonders gefragt sind charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die sowohl Familien als auch Pendlern ein attraktives Heim bieten. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der kleinen Gemeinde, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten durchaus erschwinglich. Wer sein Haus in Hohenhenningen verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Marktnachfrage rechnen und so potenzielle Käufer aus nah und fern ansprechen.
Hauspreise in 38486 Klötze Hohenhenningen
Die Hauspreise in 38486 Klötze Hohenhenningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Klötze Hohenhenningen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38486 Klötze Hohenhenningen
Der Wohnungsverkauf in 38486 Klötze Hohenhenningen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ländliche Ruhe aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in Klötze Hohenhenningen ist relativ stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die jedoch stark von der Angebotslage und spezifischen Eigenschaften der Immobilien abhängt. Besonders begehrt sind gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und idyllischer Lage. Wohnungen, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen sowie in der Nähe von Naturgebieten oder Parks liegen, sind besonders gefragt. Auch die Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung tragen entscheidend zur Attraktivität einer Wohnung bei. Wer seine Wohnung in Klötze Hohenhenningen verkaufen möchte, sollte daher auf die spezifischen Vorzüge seiner Immobilie hinweisen und sich über die gezielte Ansprache potenzieller Käufer im Klaren sein, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 38486 Klötze Hohenhenningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38486 Klötze liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38486 Klötze Hohenhenningen
Der Verkauf eines Grundstücks in 38486 Klötze Hohenhenningen erfordert eine sorgfältige Marktbeobachtung, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region relativ stabil, aber nicht übermäßig hoch ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was aus der ländlichen Struktur und den vielen bereits bestehenden bebauten Flächen resultiert. In der Region wird nicht extensiv gebaut, sodass sich größere Bauvorhaben eher selten finden. Viele Bauprojekte konzentrieren sich auf kleinere Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Nutzbauten. Wer in Hohenhenningen ein Grundstück verkaufen möchte, sollte daher gezielt Interessenten ansprechen, die den ruhigen, ländlichen Charme suchen und die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Hektik schätzen.
Grundstückspreise in 38486 Klötze Hohenhenningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38486 Klötze liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38486 Klötze Hohenhenningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Klötze Hohenhenningen
Hohenhenningen ist eine kleinere Ortschaft, die zum Stadtgebiet von Klötze im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt gehört. Das idyllisch gelegene Dorf besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben. Die Einbindung in das ländliche Umfeld sorgt für eine entspannte und naturnahe Wohnsituation, die gerade für Ruhesuchende besonders attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenhenningen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen neben dem Hauptort Klötze auch Beetzendorf, Kusey und Diesdorf. Die verkehrstechnische Anbindung ist vorwiegend durch Landesstraßen gegeben, die das Dorf mit der Umgebung verbinden. Die nächsten größeren Verkehrsknotenpunkte befinden sich in Gardelegen und Salzwedel, wo beispielsweise Anbindungen an das überregionale Bahnnetz existieren. Autoverkehr gestaltet sich durch gut ausgebaute Straßen unkompliziert, jedoch ist die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs eingeschränkter, was für Pendler und Reisende beachtet werden sollte.
Aktuell leben in Hohenhenningen 9680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Klötze Hohenhenningen
In der Region um 38486 Klötze Hohenhenningen bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung an. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Außerdem stehen Sportplätze und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten garantieren. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind ebenfalls gut ausgeprägt, mit lokalen Geschäften, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Neben den naturnahen Aktivitäten gibt es in der Region auch kulturelle und sportliche Angebote, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise können Besucher das nahegelegene Klötze besuchen, wo es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Cafés gibt, die zum Verweilen einladen. Auf Wochenmärkten und in Hofläden können regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht. Für Familien gibt es Spielplätze und Erlebnisbauernhöfe, die speziell auf die Bedürfnisse von Kindern ausgerichtet sind und somit einen spannenden Ausflug versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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