Immobilie verkaufen in 39619 Arendsee Kerkuhn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39619 Arendsee Kerkuhn erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage in Sachsen-Anhalt, umgeben von Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, macht diese Region besonders attraktiv für potentielle Käufer. In den letzten Jahren hat sich der Markt hier dynamisch entwickelt, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Arendsee Kerkuhn beleuchtet, wie marktgerechte Preisfindung, zielgerichtetes Marketing und rechtliche Rahmenbedingungen, um sicherzustellen, dass Ihr Immobilienverkauf erfolgreich und reibungslos verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39619 Arendsee Kerkuhn
- Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Kerkuhn
- Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Kerkuhn
- Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Kerkuhn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Kerkuhn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Kerkuhn
Haus verkaufen in 39619 Arendsee Kerkuhn
Der Verkauf eines Hauses in 39619 Arendsee Kerkuhn erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle Bauweise und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße und der genauen Lage. Historische Gebäude mit viel Charakter sowie modernisierte Häuser sind gleichermaßen gefragt, was den Markt dynamisch und vielfältig macht. Kaufinteressenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 39619 Arendsee Kerkuhn
Die Hauspreise in 39619 Arendsee Kerkuhn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arendsee Kerkuhn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Kerkuhn
Der Wohnungsmarkt in 39619 Arendsee Kerkuhn zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von auswärtigen Interessenten geprägt ist. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Altbauten bestechen durch ihren historischen Charme und die oft großzügig geschnittenen Grundrisse, während Neubauten modernste Annehmlichkeiten und energieeffiziente Bauweisen bieten. Da Arendsee Kerkuhn eine ruhigere Umgebung mit einer hohen Lebensqualität bietet, zieht es insbesondere Familien und ältere Paare an, die Wert auf eine ländliche und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region kann daher durchaus attraktiv gestaltet werden, vor allem wenn die angebotenen Objekte gut in Schuss sind und die Nachfrage gezielt angesprochen wird.
Wohnungspreise in 39619 Arendsee Kerkuhn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39619 Arendsee liegt bei 4073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Kerkuhn
In 39619 Arendsee Kerkuhn zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit relativ stabil, wobei ein gesteigertes Interesse vor allem bei Menschen zu beobachten ist, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und eine Alternative zum städtischen Trubel suchen. Das Angebot an Grundstücken ist hier vergleichsweise vielfältig, durch die expansive Fläche des ländlichen Raumes stehen Bauflächen und Naturgrundstücke zur Verfügung, die vor allem durch ihre großzügigen Grundstücksgrößen überzeugen. Dabei ist die Bautätigkeit in der Region moderat; Neubauprojekte von Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten sind keine Seltenheit, jedoch überwiegen Modernisierungen und Renovierungen bestehender Bausubstanz. Diese Mischung aus stabiler Nachfrage und der Verfügbarkeit von Bauflächen sorgt dafür, dass Arendsee Kerkuhn weiterhin ein attraktiver Standort für potenzielle Grundstückskäufer bleibt, die ein Leben im Grünen anstreben.
Grundstückspreise in 39619 Arendsee Kerkuhn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39619 Arendsee liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Kerkuhn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Kerkuhn
Arendsee (Altmark) ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Arendsee (Altmark) und liegt im Norden Sachsen-Anhalts in Deutschland. Die Region zeichnet sich durch ihre beeindruckende Naturlandschaft und den berühmten Arendsee aus, der auch als „Perle der Altmark“ bezeichnet wird. Umgeben von weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, bietet Arendsee Kerkuhn eine idyllische und ruhige Atmosphäre. Der Ort selber liegt in einer relativ abgelegenen, aber landschaftlich reizvollen Gegend, was ihn zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Arendsee Kerkuhn befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die besuchenswerte Ziele darstellen. Dazu gehören beispielsweise Salzwedel, Seehausen (Altmark) und Osterburg (Altmark). Diese Städte bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung von Arendsee Kerkuhn erfolgt überwiegend über das Straßennetz, wobei die Bundesstraßen B190 und B248 in der Nähe verlaufen und eine Verbindung zu größeren Straßen und Autobahnen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist eher begrenzt, sodass die Nutzung eines privaten Fahrzeugs für die Mobilität in der Region von Vorteil ist. Bahnverbindungen stehen in den nahegelegenen Städten zur Verfügung, wodurch auch eine Anbindung an das nationale Schienennetz gegeben ist.
Aktuell leben in Kerkuhn 6797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Kerkuhn
Arendsee-Kerkuhn bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einem malerischen Umfeld. Der Arendsee, auch Perle der Altmark genannt, ist ein beliebter Anlaufpunkt für Wassersportler, Strandliebhaber und Naturfreunde. Hier kann man Segeln, Angeln oder einfach nur am Ufer entspannen und die beeindruckende Landschaft genießen. Der Kurpark in der Nähe bietet zudem zahlreiche Spazierwege und Rastplätze, die zur Entspannung einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in Arendsee-Kerkuhn verschiedene Geschäfte zur Verfügung, von charmanten lokalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Arendsee bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Ein Besuch im Kloster Arendsee, einem Kulturdenkmal mit historischen Wurzeln, kombiniert Bildung und Entspannung in einem. Für Naturbegeisterte bieten die nahegelegenen Naturschutzgebiete ideale Bedingungen zum Wandern und Radfahren. Beliebte Ziele sind der Naturpark Drömling und der Elberadweg, der mit seinen malerischen Ausblicken Aktivurlauber in seinen Bann zieht. Ein weiteres Highlight ist das Heimatmuseum Arendsee, das spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die ein vielfältiges Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten.
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