Immobilie verkaufen in 39619 Arendsee Dessau
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Der Immobilienmarkt in 39619 Arendsee Dessau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Möglichkeiten sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren aus. Diese beschauliche Region in Sachsen-Anhalt bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnungen und idyllisch gelegenen Einfamilienhäusern. Die wirtschaftliche Entwicklung und die kontinuierlich steigende Popularität als Wohnort tragen zu einem dynamischen Marktgeschehen bei.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Schritte und Aspekte nähergebracht, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Arendsee Dessau beachten sollten, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39619 Arendsee Dessau
Beim Hausverkauf in der Region 39619 Arendsee Dessau finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Immobilienangebot vielfältig und attraktiv gestalten. In dieser malerischen Gegend sind besonders Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie historische Fachwerkhäuser häufig vertreten. Zudem erfreuen sich moderne Neubauten und energiesparende Passivhäuser zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter, der Bauweise und dem Zustand des Objekts. Während historische Gebäude oft aufwändig renoviert werden müssen, ziehen moderne und energieeffiziente Neubauten eine höhere Investition nach sich. Generell lässt sich eine breite Preisspanne in der Region feststellen, die sowohl preisbewusste Käufer als auch ambitionierte Investoren anspricht.
Hauspreise in 39619 Arendsee Dessau
Die Hauspreise in 39619 Arendsee Dessau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Dessau
Der Wohnungsmarkt in der Region 39619 Arendsee Dessau zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Die idyllische Lage und die Nähe zum Arendsee machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit moderner Ausstattung verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und gut geschnittenen Grundrissen stehen hoch im Kurs. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden aufgrund des hohen Freizeitwertes der Umgebung ebenfalls schnell Interessenten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 39619 Arendsee Dessau vielfältige Optionen für unterschiedliche Käufergruppen, vom jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die die idyllische und historische Atmosphäre schätzen.
Wohnungspreise in 39619 Arendsee Dessau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39619 Arendsee liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Dessau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39619 Arendsee Dessau ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Naturlandschaft des Arendsees. Die Region zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Investoren und Auswärtige an, die ein ruhiges Leben in einer malerischen Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt. Infolge der knappen Verfügbarkeit an Bauland wird in der Region relativ wenig gebaut. Neubauprojekte sind seltener und oft schnell vergriffen, wodurch sich der Fokus auf die Modernisierung und den Umbau bestehender Immobilien richtet. Insgesamt zeigt sich ein klarer Trend zu einem exklusiveren Markt, der von der hohen Lebensqualität und der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken geprägt ist.
Grundstückspreise in 39619 Arendsee Dessau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39619 Arendsee liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Dessau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Dessau
Arendsee Dessau liegt im Norden von Sachsen-Anhalt und ist bekannt für seine malerische Landschaft und den idyllischen Arendsee, der auch als “Perle der Altmark” bezeichnet wird. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, klaren Seen und historischen Dörfern, die eine entspannte und naturnahe Lebensweise ermöglichen. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Arendsee gut erreichbar und verfügt über eine solide Infrastruktur, die eine Verbindung zu größeren Städten und Nachbarorten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Arendsee befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter die historische Hansestadt Salzwedel, die für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser bekannt ist, und Seehausen, ein weiterer malerischer Ort in der Altmark. Die Verkehrsanbindung von Arendsee ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen geprägt, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen. Die Nähe zur Bundesstraße B190 stellt eine direkte Verbindung zu Salzwedel und Stendal sicher, während Regionalbusse den öffentlichen Personennahverkehr abdecken. Größere Bahnverbindungen sind in den nahegelegenen Städten verfügbar, was Arendsee zu einem gut vernetzten und dennoch ruhigen Wohnort macht.
Aktuell leben in Dessau 6797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Dessau
39619 Arendsee bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der malerische Arendsee selbst lädt mit seinen weitläufigen Ufern und dem klaren Wasser zu Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Naturliebhaber können die idyllischen Wander- und Radwege rund um den See erkunden und dabei die unberührte Natur entdecken. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, bietet der historische Ortskern von Arendsee interessante Sehenswürdigkeiten und Museen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen lokale Geschäfte, in denen regionale Produkte erworben werden können, sowie mehrere Supermärkte, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der weiteren Region Dessau finden sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel ist das Wörlitzer Gartenreich, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ein Muss für jeden Besucher, der an Landschaftsgärten und historischer Architektur interessiert ist. Wer shoppingtechnisch auf der Suche nach Abwechslung ist, wird in den Einkaufszentren und Boutiquen von Dessau fündig, die von traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Kaufhäusern reichen. Zudem bieten regionale Wochenmärkte eine wunderbare Möglichkeit, frische Produkte aus der Region sowie handgefertigte Waren zu kaufen. Ob Kultur, Natur oder Shopping – die Region um Arendsee und Dessau bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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