Immobilie verkaufen in 39619 Arendsee Kleinau
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Immobilie verkaufen in 39619 Arendsee Kleinau
Der Verkauf einer Immobilie in 39619 Arendsee Kleinau kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine harmonische Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnimmobilien aus. Diese idyllische Kleinstadt bietet potenziellen Käufern attraktive Lebensbedingungen und lockt durch ihre natürliche Schönheit sowie gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in der Region berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39619 Arendsee Kleinau
- Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Kleinau
- Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Kleinau
- Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Kleinau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Kleinau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Kleinau
Haus verkaufen in 39619 Arendsee Kleinau
Der Verkauf eines Hauses in 39619 Arendsee Kleinau kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Art des Hauses und die aktuellen Immobilienpreise in der Region. In Kleinau und den umliegenden Gebieten sind überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Struktur und den Wunsch nach mehr Wohnraum und eigenem Garten wider. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Marktpreise informieren, die durch die Attraktivität der ländlichen Lage, die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur bestimmt werden. Preise variieren je nach Zustand, Alter und Ausstattung des Hauses, wobei auch die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend eine Rolle spielt.
Hauspreise in 39619 Arendsee Kleinau
Die Hauspreise in 39619 Arendsee Kleinau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arendsee Kleinau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Kleinau
Der Verkauf einer Wohnung in 39619 Arendsee Kleinau gestaltet sich aufgrund der besonderen regionalen Gegebenheiten als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend, die für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung bekannt ist, zeigt eine solide Nachfrage, insbesondere seitens Käufer, die den ländlichen Charme und die Ruhe dieser Region schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Standards überzeugen und zugleich in der Nähe der malerischen Naturlandschaften oder des Arendsees liegen. Familien und Ruhesuchende bevorzugen oftmals gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, während Singles und ältere Paare auch kompakteren 2-Zimmer-Wohnungen gegenüber aufgeschlossen sind. Insgesamt bietet Arendsee Kleinau eine attraktive Kulisse für all jene, die eine harmonische Kombination aus Naturverbundenheit und Wohnkomfort suchen.
Wohnungspreise in 39619 Arendsee Kleinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39619 Arendsee liegt bei 3641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Kleinau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39619 Arendsee Kleinau hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da die idyllische und naturnahe Lage zunehmend mehr Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist dennoch begrenzt, was wiederum die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser steigenden Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, da viele Flächen zum Naturschutzgebiet gehören und daher nur eingeschränkt bebaut werden dürfen. Dies Restriktionen tragen dazu bei, dass der vorhandene Bauboom eher moderat ausfällt, was die Boden- und Immobilienpreise weiter stabilisiert und teilweise sogar anheizt.
Grundstückspreise in 39619 Arendsee Kleinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39619 Arendsee liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Kleinau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Kleinau
Die Ortschaft 39619 Arendsee Kleinau liegt im Nordwesten von Sachsen-Anhalt, eingebettet in eine idyllische, teils unberührte Natur. Das Gebiet ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und dem malerischen Arendsee, welcher sich als beliebtes Ausflugsziel großer Beliebtheit erfreut. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung recht gut. Die Ortschaft ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden und bietet eine akzeptable Anbindung an das regionale Busnetz.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen insbesondere die Kurstadt Bad Wilsnack sowie Salzwedel und Seehausen. Diese Städte sind innerhalb einer halben bis einer Stunde Fahrtzeit bequem erreichbar. Durch die Bundesstraße B190, die in der Nähe verläuft, besteht eine zuverlässige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Ergänzt durch regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden, bietet Kleinau somit eine gute Erreichbarkeit trotz der ländlichen Prägung, was den Wohnort zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Kleinau 6797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Kleinau
In der idyllischen Region 39619 Arendsee Kleinau bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe an. Die malerische Umgebung des Arendsees lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen ein. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Wiesen voll auf ihre Kosten und können die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für kulturell Interessierte bietet die kleine Stadt interessante historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen an, die das Gemeindeleben bereichern.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in Arendsee ist ein beliebter Treffpunkt, um frische, regionale Produkte zu kaufen. Kleinere Läden und Boutiquen bieten individuelle Einkaufserlebnisse abseits der großen Supermärkte. Für den größeren Bedarf stehen in den nahegelegenen Städten umfassende Einkaufszentren zur Verfügung. So vereint die Region 39619 Arendsee Kleinau ein ausgeglichenes Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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