Immobilie verkaufen in 39596 Arneburg Dalchau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 39596 Arneburg Dalchau kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Stendal macht die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Der Immobilienmarkt in Arneburg Dalchau zeichnet sich durch eine vergleichsweise moderate Preisentwicklung und eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer stabilen Marktsituation, die von kontinuierlichem Interesse an qualitativ hochwertigen Wohnobjekten geprägt ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 39596 Arneburg Dalchau beleuchtet und erste wertvolle Informationen für Interessierte bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39596 Arneburg Dalchau
- Wohnung verkaufen in 39596 Arneburg Dalchau
- Grundstück verkaufen in 39596 Arneburg Dalchau
- Ihr Immobilienmakler in 39596 Arneburg Dalchau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39596 Arneburg Dalchau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39596 Arneburg Dalchau
Haus verkaufen in 39596 Arneburg Dalchau
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 39596, speziell im Ortsteil Arneburg Dalchau, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Herausforderungen, die es zu beachten gilt. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser das Landschaftsbild. Daneben finden sich gelegentlich auch Doppelhaushälften und neuere Bauten im Bungalow-Stil. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Während sanierte Altbauten und Neubauten besonders gefragt sind, können Häuser mit Modernisierungsbedarf günstigere Preise aufweisen. Käufer profitieren in Arneburg Dalchau von einem derzeit stabilen Markt, der jedoch zunehmend von der allgemeinen Preisentwicklung und der Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land beeinflusst wird.
Hauspreise in 39596 Arneburg Dalchau
Die Hauspreise in 39596 Arneburg Dalchau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arneburg Dalchau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39596 Arneburg Dalchau
Die Region 39596 Arneburg Dalchau bietet einen zunehmend attraktiven Wohnungsmarkt, geprägt von einer ruhigen ländlichen Umgebung und guter Anbindung an nahe gelegene Städte wie Stendal. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die einen höheren Wohnkomfort bieten. Dank steigender Nachfrage nach ruhigeren und naturnahen Lebensräumen zieht es viele Interessenten in diese idyllische Gegend. Zudem profitieren Verkäufer von einem stabilen Immobilienmarkt, der sich durch moderate Preisanstiege und wachsendes Interesse sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Käufern auszeichnet. Engagierte Makler sorgen dafür, dass potenzielle Käufer schnell auf das passende Objekt aufmerksam werden und die Wohnungsverkaufsprozesse reibungslos ablaufen.
Wohnungspreise in 39596 Arneburg Dalchau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39596 Arneburg liegt bei 1193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39596 Arneburg Dalchau
Das Verkaufen eines Grundstücks in 39596 Arneburg Dalchau kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist derzeit mäßig, da viele Menschen städtische Umgebungen bevorzugen, jedoch gibt es immer noch Interesse von potenziellen Käufern, die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ beständig, wobei es immer wieder zu Verkäufen und Baugenehmigungen kommt. In der Region wird zwar nicht massiv gebaut, allerdings gibt es regelmäßig Bauprojekte, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden. Dies bietet eine gewisse Stabilität im Immobilienmarkt und kann für Verkäufer, die einen fairen Preis erzielen möchten, von Vorteil sein.
Grundstückspreise in 39596 Arneburg Dalchau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39596 Arneburg liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39596 Arneburg Dalchau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39596 Arneburg Dalchau
Arneburg-Dalchau liegt im nördlichen Teil von Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Stendal. Die idyllisch gelegene Region besticht durch ihre Nähe zur Elbe und die reizvolle Umgebung, die von Landwirtschaft und kleinen Waldstücken geprägt ist. Der Doppelort besteht aus der Kernstadt Arneburg und dem Ortsteil Dalchau, die durch ihre ruhige und beschauliche Lage ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben abseits des Großstadttrubels bieten. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut, wodurch die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Arneburg-Dalchau liegen mehrere Städte und Orte. Stendal, als nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen Einrichtungen und ein Krankenhaus. Weitere nahegelegene Orte sind Tangermünde, das ca. 20 Kilometer südwestlich liegt und für seine historische Altstadt bekannt ist, sowie Osterburg, das ebenfalls in einem ähnlichen Radius zu finden ist. Die Verkehrsanbindung von Arneburg-Dalchau erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B189 und B188, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A2 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei der Bahnhof in Stendal eine wichtige Rolle spielt und regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und Hannover bietet.
Aktuell leben in Dalchau 1447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39596 Arneburg Dalchau
In der malerischen Region 39596 Arneburg Dalchau bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Elbwiesen Erholung und Naturerlebnisse pur bieten. Lokale Parks und Grünflächen sind ideal für Familienausflüge und Picknicks, und auch Sportbegeisterte kommen auf den verschiedenen Sportplätzen und Vereinsanlagen auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf und mehr gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Feste sorgen zudem für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bieten eine Plattform für regionale Erzeugnisse.
In der Region können Naturfreunde die Schönheit des Elberadweges genießen und auf gut ausgebauten Wegen an der Elbe entlang radeln. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Arneburg zu besuchen und mehr über die Geschichte der Gegend zu erfahren. Für Entspannung und Fitness bieten sich die örtlichen Schwimmbäder und Wellness-Einrichtungen an, die ideale Orte für eine Auszeit vom Alltag sind. Zudem sorgen die verschiedenen Restaurants und Cafés mit regionalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse. Über das ganze Jahr hinweg finden Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und gleichzeitig die Vielfalt der Region präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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