Immobilie verkaufen in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
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Der Verkauf einer Immobilie in 06647 Bad Bibra Thalwinkel erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Region im Herzen von Sachsen-Anhalt verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, die den ruhigen, ländlichen Charme der Gegend schätzen. Angesichts der historischen Bauten und der naturnahen Umgebung bietet der Immobilienmarkt hier sowohl Potenzial als auch einige Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Bibra Thalwinkel beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
- Wohnung verkaufen in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
- Grundstück verkaufen in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
Haus verkaufen in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
Der Verkauf eines Hauses in 06647 Bad Bibra Thalwinkel kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser malerischen Region, die von ländlichem Charme und einer ruhigen Umgebung geprägt ist, finden sich diverse Haustypen, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Vorherrschend sind traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oftmals in klassischen Fachwerkbauweise. Zudem gibt es zahlreiche moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die durch ihre ansprechende Architektur und funktionale Raumaufteilung überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Grundstücksfläche, Baujahr und Zustand der Häuser. Generell bieten Häuser in 06647 Bad Bibra Thalwinkel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
Die Hauspreise in 06647 Bad Bibra Thalwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
Der Wohnungsmarkt in 06647 Bad Bibra Thalwinkel zeigt eine moderate Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. In dieser idyllischen Kleinstadt im Burgenlandkreis sind besonders Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und naturverbundene Käufer suchen bevorzugt geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Gleichzeitig bleibt das Preisniveau hier im Vergleich zu größeren Städten noch relativ erschwinglich, was zusätzlichen Reiz für potenzielle Käufer darstellt. Wer beabsichtigt, seine Wohnung in Bad Bibra Thalwinkel zu verkaufen, kann von der anhaltenden Nachfrage profitieren und attraktive Angebote erzielen.
Wohnungspreise in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06647 Bad Bibra liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
Bad Bibra Thalwinkel, gelegen in der schönen Region 06647, bietet interessante Möglichkeiten für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Landschaft, die gute Luft und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in Bad Bibra Thalwinkel hingegen ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen hat in der Region zugenommen, jedoch bleibt die Entwicklung moderat und fokussiert sich vor allem auf die Schaffung von Einfamilienhäusern und modernen Wohnkonzepten. Wer ein Grundstück in dieser Region zu verkaufen hat, kann daher von einem günstigen Marktumfeld profitieren, da die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot häufig zu guten Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06647 Bad Bibra liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
Bad Bibra Thalwinkel liegt im Herzen der Region Sachsen-Anhalt und besticht durch seine malerische Landschaft. Dieser idyllische Ortsteil von Bad Bibra ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Abgeschiedenheit, ist jedoch gleichzeitig gut an wichtige Verkehrsrouten angebunden. Die Bundesstraße B176 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Orte. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet einen komfortablen Zugang zu weiter entfernten Reisezielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Bibra Thalwinkel liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Bad Bibra selbst, Wippra, Eckartsberga und Nebra. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden ist. Regelmäßige Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe gewährleisten eine problemlose Erreichbarkeit, sodass die Bewohner und Besucher problemlos zwischen den einzelnen Ortsteilen und angrenzenden Städten pendeln können.
Aktuell leben in Thalwinkel 2635 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Bad Bibra Thalwinkel
Bad Bibra Thalwinkel, eingebettet in die malerische Landschaft des Burgenlandkreises in Sachsen-Anhalt, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Dieser charmante Ort besticht durch seine idyllische Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, die Erholungssuchende anlocken. In den umliegenden Wäldern und Wiesen lässt sich herrlich wandern, spazieren und Rad fahren, ideal um dem Alltag zu entfliehen. Erholungssuchende können zudem in den Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen im nahegelegenen Bad Bibra entspannen. Für ausgedehnte Shopping-Touren laden kleinere Boutiquen und regionale Geschäfte zum Bummeln und Entdecken ein. Ergänzt wird das Angebot durch heimische Märkte, auf denen frische, lokale Produkte zu finden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind zahlreich und vielfältig. Wanderfreunde können beispielsweise den Pilgerweg „Himmelreich-Jakobsweg“ erkunden, der atemberaubende Ausblicke und historische Stätten bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das jährliche Bibraer Burgenfest mit mittelalterlicher Atmosphäre und historischen Aufführungen. Wer es ruhiger angehen möchte, kann sich in der Toskana Therme in Bad Sulza verwöhnen lassen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Einkaufsliebhaber finden im nahegelegenen Naumburg ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und einem Wochenmarkt, der durch frische regionale Produkte und handgemachte Waren besticht.
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