Immobilie verkaufen in 06647 Bad Bibra Krawinkel
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Der Verkauf einer Immobilie in 06647 Bad Bibra Krawinkel kann eine lukrative Chance darstellen, denn die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit ihrer malerischen Lage im Burgenlandkreis und der Nähe zu bedeutenden Städten wie Leipzig und Halle, zieht Bad Bibra Krawinkel sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage, was Verkäufern vorteilhafte Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Bibra Krawinkel beleuchtet und potenziellen Verkäufern wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilien gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06647 Bad Bibra Krawinkel
- Wohnung verkaufen in 06647 Bad Bibra Krawinkel
- Grundstück verkaufen in 06647 Bad Bibra Krawinkel
- Ihr Immobilienmakler in 06647 Bad Bibra Krawinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Bad Bibra Krawinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Bad Bibra Krawinkel
Haus verkaufen in 06647 Bad Bibra Krawinkel
In der malerischen Region von 06647 Bad Bibra Krawinkel findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die ländliche Umgebung und der historische Charme des Ortes prägen das Erscheinungsbild vieler Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundgröße ab. Während renovierte, gut erhaltene Fachwerkhäuser oft höhere Preise erzielen können, sind auch modernere Bauten zu unterschiedlichen Preisen zu finden. Der Immobilienmarkt in Bad Bibra Krawinkel ist jedoch insgesamt von einem moderaten Preisniveau geprägt, das potenzielle Käufer anzieht, die sowohl an historischen als auch zeitgemäßen Wohnmöglichkeiten interessiert sind.
Hauspreise in 06647 Bad Bibra Krawinkel
Die Hauspreise in 06647 Bad Bibra Krawinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06647 Bad Bibra Krawinkel
Der Wohnungsmarkt in 06647 Bad Bibra Krawinkel zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von der idyllischen ländlichen Lage als auch von der Nähe zu größeren städtischen Zentren beeinflusst wird. Besonders begehrt sind hier gut renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit modernen Wohnstandards vereinen. Auch Neubauwohnungen und energieeffiziente Objekte stoßen auf großes Interesse, da sie moderne Annehmlichkeiten und niedrigere Betriebskosten bieten. Familien und Paare, die ein ruhiges Leben abseits des Trubels suchen, finden in Bad Bibra Krawinkel attraktive Angebote und schätzen die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur. Der Trend zeigt, dass der Wohnungsmarkt weiterhin stabil bleibt, wobei die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen leicht ansteigend ist.
Wohnungspreise in 06647 Bad Bibra Krawinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06647 Bad Bibra liegt bei 544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06647 Bad Bibra Krawinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in 06647 Bad Bibra Krawinkel unterliegt einer Vielzahl von Einflussfaktoren, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aktuell moderat; viele Menschen suchen nach erschwinglichem Wohnraum in ländlichen Gebieten, was das Interesse an Grundstücken steigert. Dennoch ist das Angebot relativ begrenzt, da viele bestehende Grundstücke bereits bebaut sind oder anderweitig genutzt werden. In Bezug auf Neubauten wird in der Region wenig gebaut, was möglicherweise daran liegt, dass es sich um eine ländliche und weniger dicht besiedelte Gegend handelt. Das potenzielle Wachstumspotenzial könnte jedoch durch neue Infrastrukturprojekte oder eine steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum angezogen werden.
Grundstückspreise in 06647 Bad Bibra Krawinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06647 Bad Bibra liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06647 Bad Bibra Krawinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Bad Bibra Krawinkel
Bad Bibra Krawinkel, gelegen im Herzen von Sachsen-Anhalt, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Die Gemeinde ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldflächen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Bad Bibra Krawinkel ist leicht über die Bundesstraßen B250 und B176 zu erreichen, die durch die Region führen und eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nebra, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Bibra Krawinkel liegen mehrere charmante Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen Nebra, bekannt durch die Himmelsscheibe von Nebra, sowie Laucha an der Unstrut und Naumburg, dessen Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Hauptverkehrsstraßen gut gewährleistet, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr problemlos genutzt werden können. Besonders die Nähe zur B87 und zur B250 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte Halle und Leipzig, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Krawinkel 2635 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Bad Bibra Krawinkel
06647 Bad Bibra Krawinkel bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der Kurpark in Bad Bibra ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt, während das örtliche Freibad an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen. Zudem bietet die Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, wo man alles für den täglichen Bedarf findet.
In der Region finden sich auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Naturpark Saale-Unstrut-Triasland zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die vielfältige Flora und Fauna entdecken kann. Das Freibad in Bad Bibra sorgt für Badespaß im Sommer, während die Kureinrichtungen vielfältige Wellness-Angebote bereithalten. Für Shopping-Begeisterte bietet die nahegelegene Stadt Naumburg eine attraktive Fußgängerzone mit vielen Geschäften und Cafés. Darunter finden sich auch lokale Spezialitätenläden, in denen man regionale Produkte erwerben kann. Somit bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten.
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