Immobilie verkaufen in 06636 Laucha Plößnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 06636 Laucha Plößnitz bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region im malerischen Burgenlandkreis zeichnet sich durch ihre bezaubernde Landschaft und ihre ländliche Ruhe aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Immobilienmarkt hier entwickelt sich stetig, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Erholungsgrundstücken kontinuierlich ansteigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Laucha Plößnitz beleuchtet, um Eigentümern eine klare Vorstellung davon zu vermitteln, worauf sie achten sollten und wie sie den besten Preis für ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06636 Laucha Plößnitz
In der idyllischen Region 06636 Laucha Plößnitz finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft über großzügige Gärten und traditionelle Architektur verfügen. In den letzten Jahren sind aber auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Energieeffizienz und modernen Grundrissen hinzugekommen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage stark, jedoch lässt sich eine Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preisen feststellen, die die Attraktivität der malerischen Landschaft und die gute Infrastruktur widerspiegeln. Wer ein Haus in 06636 Laucha Plößnitz verkaufen oder kaufen möchte, kann auf eine Mischung aus traditionellem Charme und moderne Wohnlösungen zählen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen ansprechend sind.
Hauspreise in 06636 Laucha Plößnitz
Die Hauspreise in 06636 Laucha Plößnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06636 Laucha Plößnitz
Wenn man eine Wohnung in 06636 Laucha Plößnitz verkaufen möchte, gibt es einige Aspekte des lokalen Wohnungsmarktes zu berücksichtigen. Der Markt in dieser Region ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, da Laucha Plößnitz von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei jungen Paaren als auch bei Rentnern beliebt sind. Wohnungen, die über moderne Ausstattung, Balkone oder Terrassen und gegebenenfalls einen Gartenanteil verfügen, erzielen hohe Verkaufschancen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten steigert zudem die Attraktivität der Immobilien.
Wohnungspreise in 06636 Laucha Plößnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06636 Laucha liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 11520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06636 Laucha Plößnitz
In der Region 06636 Laucha Plößnitz ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ konstant, allerdings nicht so hoch wie in städtischen Ballungsgebieten. Das Angebot an Grundstücken zeigt sich als moderat, da die ländliche Lage die Erweiterung neuer Bauflächen begünstigt, aber die vorhandenen Bestandsflächen nicht alle sofort verfügbar sind. Der Bau von neuen Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden findet zwar regelmäßig statt, verläuft jedoch im Vergleich zu größeren Städten eher verhalten. In dieser ruhigen und naturnahen Region bevorzugen viele Käufer die großzügigen Grundstücke und die naturnahe Umgebung, was die Attraktivität trotz der geringeren Bautätigkeit auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 06636 Laucha Plößnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06636 Laucha liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06636 Laucha Plößnitz
06636 Laucha Plößnitz liegt im Herzen Sachsen-Anhalts und besticht durch seine malerische Lage inmitten der Saale-Unstrut-Region, bekannt für ihre Weinbaugebiete und historischen Sehenswürdigkeiten. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und Flusstälern, bietet sowohl Naturfreunden als auch Kulturinteressierten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durchaus zufriedenstellend. Die nahe gelegene Bundesstraße B176 ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto, während der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Buslinien ergänzt wird, die Laucha Plößnitz gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Laucha Plößnitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Bad Kösen, Freyburg (Unstrut) und Nebra sind sowohl kulturell als auch historisch interessante Ziele. Freyburg ist besonders bekannt für seine Sektkellereien und Weingüter, während Nebra durch die Himmelsscheibe von Nebra, eine bedeutende archäologische Entdeckung, berühmt geworden ist. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist überwiegend durch die B176 und gut ausgebaute Landstraßen gegeben, wodurch kurze Fahrzeiten gewährleistet sind. Sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gewährleisten eine gute Erreichbarkeit, was den Standort strategisch interessant macht.
Aktuell leben in Plößnitz 2798 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06636 Laucha Plößnitz
Die idyllische Ortschaft 06636 Laucha Plößnitz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Wassersportbegeisterte bietet sich der nahegelegene Stausee an, wo man schwimmen, angeln oder Boot fahren kann. In der warmen Jahreszeit verwandeln Grillplätze und Picknickbereiche den Aufenthalt in ein wahres Vergnügen für Familien und Freunde. Darüber hinaus laden gut ausgestattete Spielplätze die jüngsten Besucher zum Toben ein, während Erwachsene auf gepflegten Wanderwegen die Schönheit der Natur erkunden können.
Die Region um Laucha Plößnitz bietet außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum der Ortschaft findet man einen gut sortierten Supermarkt, der alles für den täglichen Bedarf bereithält. Lokale Metzgereien und Bäckereien verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und frischen Backwaren. Ebenso laden regelmäßig stattfindende Wochenmärkte dazu ein, frisches Obst und Gemüse sowie handgemachte Produkte aus der Umgebung zu erwerben. Für ausgedehntere Shoppingtouren steht die nahegelegene Stadt Naumburg zur Verfügung, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und einem großen Einkaufszentrum punktet. So lässt sich ein entspannter Tag in der Natur ideal mit einem gemütlichen Einkaufsbummel verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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