Immobilie verkaufen in 06632 Balgstädt Hirschroda
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Das idyllische Hirschroda im Postleitzahlengebiet 06632 von Balgstädt bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und attraktiver Nähe zu urbanen Zentren wie Leipzig und Halle. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien und Ruhe suchenden Naturliebhabern, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. Der Verkauf einer Immobilie hier verspricht daher, auf reges Interesse bei potenziellen Käufern zu stoßen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge der Immobilien in Hirschroda und die aktuelle Marktsituation beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Weg für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06632 Balgstädt Hirschroda
- Wohnung verkaufen in 06632 Balgstädt Hirschroda
- Grundstück verkaufen in 06632 Balgstädt Hirschroda
- Ihr Immobilienmakler in 06632 Balgstädt Hirschroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06632 Balgstädt Hirschroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06632 Balgstädt Hirschroda
Haus verkaufen in 06632 Balgstädt Hirschroda
Beim Verkauf eines Hauses in 06632 Balgstädt Hirschroda treffen Interessenten auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten ist die Bandbreite groß. Historisch gewachsene Dorfstrukturen bieten oft geräumige Grundstücke, auf denen auch Bauernhäuser und großzügige Anwesen zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Baujahr, Größe des Grundstücks, Ausstattung und Lage innerhalb des Dorfes oder in der ländlichen Umgebung. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier attraktive Optionen für unterschiedliche Budgets und Lebensstile.
Hauspreise in 06632 Balgstädt Hirschroda
Die Hauspreise in 06632 Balgstädt Hirschroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Balgstädt Hirschroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06632 Balgstädt Hirschroda
Der Wohnungsmarkt in der Region 06632 Balgstädt Hirschroda erweist sich als recht dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach ruhig gelegenen Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und der Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort überzeugen. Wohnungen, die über großzügige Grundrisse und einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, erfreuen sich einer besonders großen Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der naturnahen Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht, während gleichzeitig die Anbindung an umliegende Städte und Infrastrukturen gut ausgebaut ist. Käufer legen zudem verstärkt Wert auf nachhaltige Energiekonzepte, was Wohnungen mit modernen Heizungen und Dämmungen zu attraktiven Angeboten macht.
Wohnungspreise in 06632 Balgstädt Hirschroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06632 Balgstädt liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 12120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Balgstädt Hirschroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06632 Balgstädt Hirschroda
Der Verkauf eines Grundstücks in 06632 Balgstädt Hirschroda kann angesichts der aktuellen Marktsituation sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist mäßig, da Balgstädt Hirschroda als ländliche Gegend nicht die dynamische Entwicklung wie städtische Ballungsräume erlebt. Dennoch gibt es eine stetige Nachfrage von Familien und Einzelpersonen, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zum Teil auf die flächenmäßige Struktur der Region und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. In letzter Zeit wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf kleineren Bauprojekten und Einfamilienhäusern liegt. Potenzielle Käufer suchen daher häufig nach attraktiven und erschwinglichen Bauplätzen, während Verkäufer die Gelegenheit nutzen können, in einem relativ ausgeglichenen Marktumfeld zu agieren.
Grundstückspreise in 06632 Balgstädt Hirschroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06632 Balgstädt liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06632 Balgstädt Hirschroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06632 Balgstädt Hirschroda
Balgstädt Hirschroda liegt malerisch im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt, ein idyllisches Dorf umgeben von Weinbergen und Natur. Die Region ist bekannt für ihren ländlichen Charme und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch die Nähe zu den Weinbergen eignet sich die Gegend hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße B180 in unmittelbarer Nähe verläuft und für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften sorgt.
In unmittelbarer Nähe zu Balgstädt Hirschroda liegen unter anderem Städte und Orte wie Freyburg, Laucha an der Unstrut und Naumburg. Freyburg ist besonders bekannt für seine Weinbaukultur und das Schloss Neuenburg. Laucha an der Unstrut bietet eine Reihe von historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Naumburg, etwas weiter entfernt, ist eine größere Stadt, die durch ihren Dom und weitere historische Bauwerke beeindruckt. Die Region ist verkehrstechnisch gut erschlossen, die Bundesstraße B180 und die Nähe zu Autobahnen sorgen für Anbindung an größere Verkehrsnetze, während der nächste Bahnhof in Naumburg einen bequemen Zugang zum regionalen und nationalen Zugverkehr ermöglicht.
Aktuell leben in Hirschroda 1078 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06632 Balgstädt Hirschroda
In der beschaulichen Gemeinde 06632 Balgstädt Hirschroda bietet sich eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Unweit des Dorfes befinden sich idyllische Weinberge, die zu Weinverkostungen und gemütlichen Spaziergängen einladen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es lokale Sportvereine und einen gut ausgestatteten Sportplatz. Die naheliegenden Wälder und Flussläufe bieten ideale Bedingungen für Angler und Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen.
Neben der natürlichen Erholung punktet Balgstädt Hirschroda auch mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise findet man in der Region charmante Wochenmärkte, die frische regionale Produkte, handgemachte Waren und kulinarische Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf gibt es gut sortierte Supermärkte und kleine, inhabergeführte Geschäfte, die zum Stöbern und Verweilen einladen. In den umliegenden Städten befinden sich zudem größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Hier wird sowohl für naturnahe Erholung als auch für ausgiebige Shoppingtouren bestens gesorgt.
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