Immobilie verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
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Das beschauliche Pretzsch, ein Ortsteil von Bad Schmiedeberg im Postleitzahlengebiet 06905, bietet einen einzigartigen Immobilienmarkt. Die malerische Umgebung und die historische Bausubstanz machen die Lage attraktiv sowohl für Familien als auch für Investoren. Angesichts der steigenden Nachfrage und der knappen Angebotssituation in dieser idyllischen Region ist der Verkauf einer Immobilie durchaus lohnenswert und erfordert eine gezielte Strategie.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Pretzsch gegeben, um Eigentümern eine erste Orientierung zu bieten und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
- Wohnung verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
- Grundstück verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
- Ihr Immobilienmakler in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
Haus verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
Der Verkauf eines Hauses in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes sowie der Besonderheiten der Region. In Bad Schmiedeberg Pretzsch werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Bungalows. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie, doch allgemein lässt sich feststellen, dass sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Es empfiehlt sich, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den passenden Verkaufspreis festzusetzen und potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Hauspreise in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
Die Hauspreise in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
Der Wohnungsmarkt in der Region 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage inmitten der idyllischen Natur und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauwohnungen, die energieeffiziente Standards erfüllen und über zeitgemäße Ausstattungen verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf mittlere bis gehobene Wohnlagen, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige interessant sind. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen und gut angebundenen Region verkaufen möchte, kann daher in der Regel mit einer zügigen Vermittlung rechnen.
Wohnungspreise in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06905 Bad Schmiedeberg liegt bei 971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
Der Verkauf eines Grundstücks in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren konstant gestiegen ist. Viele Menschen suchen aktuell nach ländlichen Gebieten mit ruhiger Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, und Pretzsch erfüllt diese Kriterien. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht übermäßig groß ist und vorhandene Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus präsent, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was auf eine gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes hindeutet und den Wert der Grundstücke stabilisiert oder sogar erhöhen könnte.
Grundstückspreise in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06905 Bad Schmiedeberg liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch befindet sich im Osten von Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Flusslandschaften aus. Neben seiner malerischen Umgebung bietet der Ort eine beeindruckende historische Kulisse, die durch Fachwerkhäuser und traditionell erhaltene Gebäude geprägt ist. Die Nähe zum Elberadweg macht die Region besonders attraktiv für Radfahrer und Naturliebhaber. Pretzsch gehört zur Stadt Bad Schmiedeberg und bietet daher Zugang zu deren Infrastruktur und Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pretzsch liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören die Städte Elster (Elbe) und Wittenberg, die etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt sind. Auch kleinere Ortschaften wie Pratau und Torgau sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Pretzsch ist durch die Bundesstraße B187, die in der Nähe verläuft, durchaus günstig. Zudem sorgt die Elbfähre in der Nähe für eine direkte Verbindung und weitere Mobilitätsoptionen über den Fluss hinweg. Auch wenn direkte Zugverbindungen nicht in unmittelbarer Nähe existieren, bietet das Straßennetz eine ausreichende Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte.
Aktuell leben in Pretzsch 8107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06905 Bad Schmiedeberg Pretzsch
Bad Schmiedeberg Pretzsch, gelegen in der idyllischen Dübener Heide, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die unberührte Natur des Kurgebiets lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen ein und ermöglicht so eine erholsame Auszeit vom hektischen Alltagsleben. Darüber hinaus sorgt das Kur- und Wellnesszentrum für Entspannung, während der historische Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Blumenbeeten ein perfekter Ort zum Verweilen ist. Die Stadt verfügt außerdem über eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. Für Einkaufslustige stehen verschiedene Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Sortiment von Mode über Souvenirs bis hin zu handwerklichen Produkten führen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bieten die Rad- und Wanderwege durch die Dübener Heide unvergessliche Naturerlebnisse, während der nahegelegene Muldestausee Wassersportliebhaber anzieht. Kulturell interessierte Besucher können Schloss Pretzsch besichtigen oder an einer der regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Märkte teilnehmen. Der Naturpark Dübener Heide lädt zu Entdeckungsreisen durch Flora und Fauna ein, und für Familien bieten sich der Wildpark Leipzig und die Rabeninsel als spannende Ausflugsziele an. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ausreichend vorhanden, von traditionellen Märkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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