Immobilie verkaufen in 06917 Jessen Mauken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06917 Jessen Mauken bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an wichtige städtische Zentren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage profitieren, bedingt durch den Wunsch vieler Menschen, der Hektik der Großstädte zu entfliehen und in eine ruhigere, naturnahe Umgebung zu ziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu rechtlichen Fragen – erfahren Sie hier, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06917 Jessen Mauken
In der Region 06917 Jessen Mauken werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend sind in der Regel moderat und spiegeln sowohl den ländlichen Charakter als auch die Anbindung an größere Städte wider. Insbesondere Einfamilienhäuser finden aufgrund der ruhigen Wohnlage und der naturnahen Umgebung eine hohe Nachfrage. Dennoch variieren die Preise je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, was Käufern und Verkäufern unterschiedliche Möglichkeiten bietet, je nachdem, wie modern oder individuell der Immobilienmarkt im jeweiligen Moment spielt.
Hauspreise in 06917 Jessen Mauken
Die Hauspreise in 06917 Jessen Mauken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06917 Jessen Mauken
In 06917 Jessen Mauken zeigt sich der Wohnungsmarkt als zunehmend dynamisch, besonders beeinflusst durch die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren. Die idyllische Umgebung und gute Anbindung machen die Region für diverse Käuferschichten attraktiv. Besonders gefragt sind geräumige Familienwohnungen sowie gut ausgestattete, moderne Wohnungen im Neubausegment. Ebenso erfreuen sich sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme hoher Beliebtheit. Käufer schätzen zudem Objekte mit eigenen Gärten oder großzügigen Terrassen, was die Marktpreise in den letzten Jahren angezogen hat.
Wohnungspreise in 06917 Jessen Mauken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06917 Jessen liegt bei 970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06917 Jessen Mauken
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06917 Jessen Mauken hat in den letzten Jahren zugenommen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und des vergleichsweise ruhigen Lebensstils immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert jedoch, da in dieser ländlichen Gegend nicht unbegrenzt Bauflächen zur Verfügung stehen. Die Bebauung in der Region ist moderat, mit einer Mischung aus neuen Einfamilienhäusern und Renovierungsprojekten bestehender Gebäude. Bauaktivitäten konzentrieren sich oft auf kleine bis mittelgroße Wohnprojekte, wobei die örtlichen Gegebenheiten und die Infrastrukturentwicklung eine zentrale Rolle spielen. Insgesamt zeigt der Markt ein ausgewogenes Bild, bei dem sowohl Angebot als auch Nachfrage ihre spezifischen Herausforderungen und Chancen haben.
Grundstückspreise in 06917 Jessen Mauken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06917 Jessen liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06917 Jessen Mauken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06917 Jessen Mauken
Mauken liegt inmitten von Jessen (Elster) im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Dennoch sind größere Städte wie Wittenberg und Torgau in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Das Umland ist charakterisiert durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Waldgebiete, die sich gut für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten eignen. Jessen selbst bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mauken befindliche Orte sind unter anderem Schweinitz, Holzdorf und Klöden, die alle gut mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B187, die Jessen mit Wittenberg und Torgau verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, allerdings eher begrenzt, weshalb ein eigenes Auto von Vorteil ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Jessen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Leipzig, Berlin und Halle bestehen.
Aktuell leben in Mauken 14158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06917 Jessen Mauken
In der malerischen Region von 06917 Jessen Mauken gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Besucher und Anwohner können in der umliegenden Natur wandernde Ausflüge unternehmen, Rad fahren oder einfach bei einem entspannten Spaziergang durch die Wälder und Felder die Seele baumeln lassen. Für Erholungsuchende bieten sich auch die gepflegten Parks und Grünanlagen der Region an, wo man wunderbar relaxen kann. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden die gemütlichen Cafés und Restaurants in der Umgebung dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Zudem finden Shopping-Begeisterte in Jessen Mauken eine gute Auswahl an Geschäften, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten zum Beispiel den weitläufigen Elberadweg, der für Radfahrer und Wanderer ein großartiger Ort ist, um die Landschaft zu erkunden. Das Freizeitbad Jessen bietet Wasserfreunden die perfekte Gelegenheit zum Schwimmen und Relaxen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Museen und historische Stätten, wie die Kirchen und Schlösser, die von der reichen Geschichte der Region zeugen. Einkaufszentren und Wochenmärkte in der nahen Umgebung bieten eine Vielzahl an Produkten und ermöglichen es, sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkäufe zu machen. Somit stellt die Region 06917 Jessen Mauken eine attraktive Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereit, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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