Immobilie verkaufen in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der gut durchdacht sein will, besonders in spezifischen Regionen wie 06632 Balgstädt Dietrichsroda. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Idylle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Chancen bietet. Dank der reizvollen Landschaft und der Nähe zu urbanen Zentren bietet dieser Ort Lebensqualität und Potenzial gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ein sachkundiger Umgang mit den Marktbedingungen ist der Schlüssel zum optimalen Verkaufsergebnis.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
- Wohnung verkaufen in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
- Grundstück verkaufen in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
- Ihr Immobilienmakler in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
Haus verkaufen in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
Das Verkaufen eines Hauses in 06632 Balgstädt Dietrichsroda bietet verschiedene Perspektiven und Chancen. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser errichtet. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen und zugleich familienfreundlichen Charakter der Gegend wider. Der Immobilienmarkt in Balgstädt Dietrichsroda zeigt eine gewisse Preisvielfalt, die von der Lage, dem Alter und Zustand der Immobilien abhängig ist. Generell sind die Hauspreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die wirtschaftliche Stabilität und die ansprechende Landschaft tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region nachhaltig nachgefragt werden.
Hauspreise in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
Die Hauspreise in 06632 Balgstädt Dietrichsroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Balgstädt Dietrichsroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
In 06632 Balgstädt Dietrichsroda zeigt sich der Wohnungsmarkt aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage besonders attraktiv für bestimmte Käufergruppen. Der Markt ist vergleichsweise entspannt, jedoch erfährt er eine zunehmende Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind dabei sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Grundstücken, die Privatsphäre und ausreichend Platz für Gartengestaltung bieten. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte, wie Naumburg und Weißenfels, sind ebenfalls gefragt, da sie den Spagat zwischen ländlichem Frieden und städtischer Infrastruktur ermöglichen.
Wohnungspreise in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06632 Balgstädt liegt bei 886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
In 06632 Balgstädt Dietrichsroda zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die ländliche Struktur und die ruhige Lage zurückzuführen ist. Die Region zieht vor allem Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur genießen möchten. Trotz der teils idyllischen Lage ist das Angebot an Grundstücken in Balgstädt Dietrichsroda begrenzt, was die Auswahl für potentielle Käufer einschränkt. Der Bau neuer Wohngebäude hält sich ebenfalls in Grenzen, wobei neue Bauvorhaben meist auf einzelne Projekte von privaten Bauherren beschränkt sind. Größere Bauträgerprojekte sind in der Region selten, was zur Wahrung des dörflichen Charakters beiträgt.
Grundstückspreise in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06632 Balgstädt liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
06632 Balgstädt Dietrichsroda liegt in einer malerischen Region im Burgenlandkreis im südlichen Sachsen-Anhalt. Die Ortslage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln aus. Das Dorf ist ruhig und bietet eine entspannte Lebensweise abseits des städtischen Trubels, während es dennoch gut an größere Verkehrsnetze angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Balgstädt Dietrichsroda befinden sich Orte wie Laucha an der Unstrut, Freyburg (Unstrut) und Naumburg (Saale). Diese Städte bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B176, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Zudem sind Bahnhöfe in Laucha und Naumburg verfügbar, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen, was für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Dietrichsroda 1078 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06632 Balgstädt Dietrichsroda
In der malerischen Ortschaft 06632 Balgstädt Dietrichsroda bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, um den Alltag ausklingen zu lassen und neue Energie zu tanken. Die idyllische Umgebung lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und Wiesen führen und herrliche Ausblicke auf die Landschaft ermöglichen. Erholungsmomente findet man am besten in der Ruhe der Natur, sei es beim Spazierengehen oder beim gemütlichen Picknick im Grünen. Für Kulinarik und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region charmante Gasthöfe und kleine Läden, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, was den Besuch in Dietrichsroda zu einem ganzheitlichen Erlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beschränken sich nicht nur auf Balgstädt Dietrichsroda, sondern erstrecken sich über das gesamte Saale-Unstrut-Gebiet. Hier kann man historische Weinberge besuchen und an Weinverkostungen teilnehmen, was besonders Weinliebhaber begeistern dürfte. Für sportliche Aktivitäten bieten umliegende Gemeinden Freizeitparks, Schwimmbäder und Tennisplätze an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den naheliegenden Städten Naumburg und Freyburg, wo sowohl moderne Einkaufszentren als auch traditionelle Wochenmärkte zum Bummeln und Verweilen einladen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und städtischem Leben macht die Region zu einem vielseitigen Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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