Immobilie verkaufen in 06493 Ballenstedt Badeborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06493 Ballenstedt Badeborn erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ruhige und malerische Ortschaft im Harz bietet eine attraktive Wohngegend für Familien und Naturliebhaber, was sie zu einem begehrten Standort macht. Die Nachfrage nach Immobilien variiert je nach Lage, Zustand und Markttrend, wodurch Verkäufer gut beraten sind, sich umfassend zu informieren.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktgegebenheiten in Ballenstedt Badeborn beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Verkaufsprozess zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06493 Ballenstedt Badeborn
- Wohnung verkaufen in 06493 Ballenstedt Badeborn
- Grundstück verkaufen in 06493 Ballenstedt Badeborn
- Ihr Immobilienmakler in 06493 Ballenstedt Badeborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Ballenstedt Badeborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Ballenstedt Badeborn
Haus verkaufen in 06493 Ballenstedt Badeborn
Der Verkauf eines Hauses in 06493 Ballenstedt Badeborn verspricht zahlreiche Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen geprägt ist. Traditionelle Fachwerkhäuser spiegeln die historische Architektur wider, während moderne Einfamilienhäuser und Bungalows das Stadtbild ergänzen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Ballenstedt Badeborn vertreten, bieten sie doch eine kosteneffiziente und gemeinschaftsorientierte Wohnform. Der Immobilienmarkt zeigt dabei eine regionale Preisdynamik, welche vom Zustand und der Lage der Objekte abhängt. Gut erhaltene, modernisierte Altbauten sowie neuere Gebäude in bevorzugten Wohnlagen erzielen entsprechend höhere Preise, während renovierungsbedürftige Objekte oder Häuser in weniger gefragten Bereichen vergleichsweise günstiger zu finden sind. Die Preisgestaltung reflektiert somit die Vielfalt der Immobilienangebote und deren Zustand in dieser charaktervollen Region.
Hauspreise in 06493 Ballenstedt Badeborn
Die Hauspreise in 06493 Ballenstedt Badeborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ballenstedt Badeborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06493 Ballenstedt Badeborn
Der Wohnungsmarkt in der Region von 06493 Ballenstedt Badeborn zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen betrifft. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sich durch großzügige Wohnflächen, hochwertige Materialien und einen guten energetischen Standard auszeichnen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen sind ebenfalls sehr gefragt, vor allem bei denjenigen, die den Charme vergangener Zeiten schätzen. Zudem spielen die Lage und die Anbindung eine entscheidende Rolle. Wohnungen in ruhigen und naturnahen Bereichen, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Ballenstedt und den umliegenden Städten bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Insgesamt ist der Markt von einer hohen Nachfrage geprägt, die ein vielfältiges Angebot und flexible Verkaufsstrategien erfordert.
Wohnungspreise in 06493 Ballenstedt Badeborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06493 Ballenstedt liegt bei 1460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06493 Ballenstedt Badeborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06493 Ballenstedt Badeborn zeigt ein moderates Interesse, was insbesondere durch die ländliche, idyllische Lage begründet ist, die Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist regional durchaus divers, wobei sowohl kleinere Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Parzellen für landwirtschaftliche Nutzungen erhältlich sind. Die zuletzt stagnierende Bauaktivität scheint hierbei wieder etwas anzuziehen, was auf die wachsende Anerkennung der Lebensqualität in dieser Region zurückzuführen ist. Neubauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Wohnhäuser und kleinere Wohngebiete, was den Bedarf nach individuellem Wohneigentum widerspiegelt.
Grundstückspreise in 06493 Ballenstedt Badeborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06493 Ballenstedt liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06493 Ballenstedt Badeborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06493 Ballenstedt Badeborn
Ballenstedt Badeborn liegt im östlichen Harzvorland und gehört zur Stadt Ballenstedt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die verkehrliche Anbindung ist über die Bundesstraße B185 gewährleistet, welche Ballenstedt mit der etwa 20 Kilometer entfernten Stadt Aschersleben und dem etwa 13 Kilometer entfernten Quedlinburg verbindet. Zudem ist die Bundesautobahn A36 in gut erreichbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ballenstedt Badeborn liegen die Städte und Orte wie Quedlinburg, Aschersleben, sowie Gernrode und die Stadt Harzgerode. Die Verkehrsanbindung wird durch die bereits erwähnte Bundesstraße B185 und die nahegelegene A36 unterstützt. Diese ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit von Ballenstedt Badeborn sowohl für den Individualverkehr als auch durch verschiedene Buslinien, die die Region erschließen. Insbesondere Quedlinburg mit seinem historischen Stadtkern ist ein beliebtes Ausflugsziel und in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Aktuell leben in Badeborn 8794 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06493 Ballenstedt Badeborn
In der malerischen Region rund um 06493 Ballenstedt Badeborn finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche und entspannte Zeit sorgen. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ballenstedt laden zu faszinierenden Erkundungstouren ein, während weitläufige Wander- und Radwege durch die idyllische Harzlandschaft das Herz von Naturliebhabern höherschlagen lassen. Für Wellness und Entspannung stehen verschiedene Spa-Einrichtungen zur Verfügung, die mit ihren vielfältigen Angeboten Körper und Geist verwöhnen. Die charmanten lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten darüber hinaus eine breite Palette an regionalen Produkten, Kunsthandwerk und kulinarischen Spezialitäten, die Lust auf einen gemütlichen Einkaufsbummel machen.
Besonders hervorzuheben sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Der nahegelegene Abenteuerspielplatz am Schlosspark bietet viel Spaß für Familien mit Kindern, während die Thermalbäder in Bad Suderode für ihre wohltuenden Heilquellen bekannt sind. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze und Reitmöglichkeiten, die das gesamte Jahr über genutzt werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit Supermärkten, Boutiquen und kleinen Fachläden, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis bieten. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt in Gernrode, auf dem frisches Obst, Gemüse und Spezialitäten der Region offeriert werden. So kann jeder Besucher und Einwohner seine Freizeit individuell gestalten und die Schönheit sowie Vielfalt der Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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