Immobilie verkaufen in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Quedlinburg, speziell im Stadtteil Gersdorfer Burg, zeigt aktuell vielversprechende Entwicklungen und bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Mit seiner historischen Altstadt und der attraktiven Lage im Harz, zieht Quedlinburg sowohl Einheimische als auch Investoren an, die auf der Suche nach charmanten Immobilien mit kulturellem Erbe sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg zu beachten sind. Dabei wird auf lokale Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wichtige Verkaufsstrategien eingegangen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
- Wohnung verkaufen in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
- Grundstück verkaufen in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
- Ihr Immobilienmakler in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
Haus verkaufen in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
Quedlinburg Gersdorfer Burg, gelegen im Landkreis Harz, bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die regelmäßig zum Verkauf stehen. Hier finden Interessenten sowohl historische Fachwerkhäuser, die den Charme vergangener Jahrhunderte versprühen, als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Allgemein lässt sich feststellen, dass die historischen Bausubstanzen aufgrund ihrer einzigartigen Architektur und Geschichte in der Regel einen höheren Preis erzielen, während Neubauten und modernisierte Altbauten in der mittleren Preiskategorie rangieren. Der Immobilienmarkt in Quedlinburg Gersdorfer Burg erfreut sich einer stabilen Nachfrage, was auch auf die hervorragende touristische Anbindung und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
Die Hauspreise in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Quedlinburg Gersdorfer Burg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
Der Verkauf einer Wohnung in der 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg erfordert eine präzise Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes, der durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung und das historische Ambiente geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier durch das malerische Stadtbild und die hohe Lebensqualität stetig vorhanden und spricht vor allem Familien und Senioren an, die die Ruhe und das kulturelle Erbe der Region schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, ohne den historischen Charme der Umgebung zu beeinträchtigen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und solche, die sich in unmittelbarer Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Altstadt befinden, erzielen dabei besonders hohe Preise. Die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot machen Investitionen in diesem Bereich potenziell lukrativ, was Besitzer motiviert, ihre Immobilien zu einem guten Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06484 Quedlinburg liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
Der Verkauf eines Grundstücks in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre historische Bedeutung und malerische Umgebung immer beliebter wird. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer steigenden Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf der Erhaltung und Sanierung historischer Gebäude sowie auf maßvollen Neubauten liegt, die das Stadtbild harmonisch ergänzen sollen. Diese Faktoren tragen zu einer positiven Marktdynamik bei und gestalten den Immobilienmarkt in Quedlinburg besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen.
Grundstückspreise in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06484 Quedlinburg liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
Quedlinburg mit der spezifischen Lage der Gersdorfer Burg befindet sich im Harzvorland in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch eine malerische Umgebung sowie historische Bauten aus. Die Stadt liegt in einer idyllischen Landschaft, eingerahmt von Hügeln und dichten Wäldern, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Quedlinburg über Bundesstraßen wie die B6 und B85 erreichbar ist und zudem über einen Bahnhof verfügt, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird. Das Umland ist geprägt von zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturschutzgebieten, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Touristen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Quedlinburg und der Gersdorfer Burg liegen Städte wie Wernigerode, Thale und Halberstadt, die alle innerhalb einer halben Autostunde erreichbar sind. Diese Orte bieten zusätzliche kulturelle und historische Attraktionen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und den Bahnhof hervorragend. Es gibt regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Magdeburg und Halle (Saale), was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Die Bundesstraßen B6 und B85 garantieren zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Gersdorfer Burg 23313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06484 Quedlinburg Gersdorfer Burg
Die Region rund um die Gersdorfer Burg in 06484 Quedlinburg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besucher können die malerische Landschaft des Harzes genießen, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. In den nahegelegenen Wäldern und auf den idyllischen Höhenzügen lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Der Teufelsmauerstieg ist ein beliebter Wanderweg, der spektakuläre Felsformationen bietet und durch beeindruckende Aussichten besticht. Wer lieber entspannt, kann in den Thermalbädern der Umgebung die Seele baumeln lassen. Für Kulturinteressierte steht das historische Stadtzentrum von Quedlinburg mit seinen zahlreichen Fachwerkbauten und dem Schlosskomplex als UNESCO-Weltkulturerbe bereit.
In der Region gibt es ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten, die sich durch das charmante Flair der Altstadt ziehen. Zahlreiche kleine Boutiquen und Handwerksläden laden zum Stöbern ein, wo man regionale Produkte und Souvenirs finden kann. Der Wochenmarkt bietet frische Lebensmittel und Spezialitäten aus der Umgebung an. Für den größeren Einkauf stehen diverse Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. So wird ein Besuch der Gersdorfer Burg und der umliegenden Gegend eine runde Sache, sowohl für Naturfreunde als auch für Shoppingliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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