Immobilie verkaufen in 39179 Barleben Ebendorf
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Der Immobilienmarkt in 39179 Barleben Ebendorf bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage, eine hervorragende Infrastruktur und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Egal, ob es sich um Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Gewerbeimmobilien handelt – der Verkauf von Immobilien in Barleben Ebendorf verspricht lukrative Chancen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte, die den Immobilienmarkt in Barleben Ebendorf besonders machen, beleuchtet. Dabei wird sowohl auf aktuelle Markttrends als auch auf die entscheidenden Faktoren eingegangen, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39179 Barleben Ebendorf
- Wohnung verkaufen in 39179 Barleben Ebendorf
- Grundstück verkaufen in 39179 Barleben Ebendorf
- Ihr Immobilienmakler in 39179 Barleben Ebendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39179 Barleben Ebendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39179 Barleben Ebendorf
Haus verkaufen in 39179 Barleben Ebendorf
Ein Haus verkaufen in 39179 Barleben Ebendorf kann eine spannende und lohnenswerte Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein. Die Region ist vielfältig und bietet eine breite Palette an verschiedenen Haustypen, die sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften umfassen. In jüngster Zeit sind zudem vermehrt Bungalows und Reihenhäuser hinzugekommen, die die architektonische Vielfalt des Ortes bereichern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie deutlich, doch bleibt die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv. Die Nähe zu Magdeburg und die gute Verkehrsanbindung machen Barleben Ebendorf zu einem begehrten Wohnort, was sich tendenziell positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Immobilienbesitzer, die hier verkaufen möchten, können von einer stabilen Nachfrage und einer vielversprechenden Wertentwicklung profitieren.
Hauspreise in 39179 Barleben Ebendorf
Die Hauspreise in 39179 Barleben Ebendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barleben Ebendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39179 Barleben Ebendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Barleben, insbesondere im Ortsteil Ebendorf, ist stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Gelegen in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, ist Barleben attraktiv für Berufspendler, die die ruhige Vorstadtidylle schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Neubauwohnungen, ebenso wie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter bestechen. Wohnungen mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem schönen Gartenabschnitt oder Balkon finden ebenfalls schnell Interessenten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich.
Wohnungspreise in 39179 Barleben Ebendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39179 Barleben liegt bei 1656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39179 Barleben Ebendorf
In 39179 Barleben Ebendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Region durch ihre Nähe zu Magdeburg und die gute Verkehrsanbindung attraktiv ist. Viele suchen nach Grundstücken für den Bau von Einfamilienhäusern und suchen verstärkt in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, es entstehen sowohl Neubaugebiete als auch Nachverdichtungsprojekte zur optimalen Nutzung bestehender Flächen. Investoren und Privatpersonen sehen daher gute Chancen, ihre Grundstücke zu verkaufenvund von der aktuellen Marktdynamik zu profitieren.
Grundstückspreise in 39179 Barleben Ebendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39179 Barleben liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39179 Barleben Ebendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39179 Barleben Ebendorf
Barleben Ebendorf liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und befindet sich nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Der Ortsteil bietet durch seine Nähe zu Magdeburg eine ideale Lage für Pendler und Einwohner, die sowohl städtischen Komfort als auch ländliche Ruhe schätzen. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen Landschaft, die durch Landwirtschaft und Naturflächen dominiert wird. Die blendende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz macht diesen Ort besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Barleben Ebendorf liegen Städte und Orte wie Magdeburg, Hohenwarsleben, Wolmirstedt und Eichenbarleben. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die Bundesautobahnen A2 und A14 in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Autobahnen verbinden Ebendorf sowohl mit ostdeutschen Ballungszentren als auch mit westlichen Städten. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleisten. Der Bahnhof Magdeburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitert die Verkehrsoptionen mit Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr.
Aktuell leben in Ebendorf 9238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39179 Barleben Ebendorf
In der idyllischen Ortschaft Barleben Ebendorf, gelegen in der Postleitzahlregion 39179, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Natur und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Erholungssuchende können in den weitläufigen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung finden. Gleichzeitig sorgt eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten dafür, dass alltägliche Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Diese Kombination aus Naturerlebnis und praktischer Versorgung macht Barleben Ebendorf zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Die Region Barleben bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Mittellandkanal zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zudem Gelegenheiten für Wassersportaktivitäten. Für Familien ist der Elbauenpark in Magdeburg ein lohnenswertes Ziel, der mit einem Abenteuerspielplatz und weitläufigen Grünflächen aufwartet. Für die täglichen Einkäufe stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, während größere Shoppingtouren im Einkaufszentrum Flora-Park in Magdeburg unternommen werden können. Kulturell interessierte haben die Möglichkeit, in kurzer Fahrtzeit das breite Angebot der Magdeburger Museen und Theater zu nutzen. Diese Vielfalt trägt zur Lebensqualität der Region bei und lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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