Immobilie verkaufen in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
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Der historische Bahnhof Bergzow-Parchen im idyllischen 39307 Bergzow bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach charmanten und charaktervollen Objekten aus, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt sind. Mit ihrer günstigen Lage und der reizvollen Umgebung hat sich die Region als attraktiver Ort zum Leben etabliert.
In dieser Einleitung werden essentielle Informationen und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Bahnhofs und anderer Immobilien in Bergzow gegeben, um Ihnen den optimalen Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
- Wohnung verkaufen in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
- Grundstück verkaufen in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
- Ihr Immobilienmakler in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
Haus verkaufen in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
Das Haus verkaufen in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen kann eine vielversprechende Option sein, da in dieser malerischen Region verschiedene Haustypen gefragt sind. Vorwiegend findet man hier Einfamilienhäuser und Landhäuser, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Auch modernisierte Bauernhäuser und große Grundstücke mit Potenzial für Neubauten sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Alter und Größe des Hauses, sowie der Lage innerhalb der Region. Allgemein spiegeln sie jedoch die wachsende Attraktivität der Gegend wider, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre sowie die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Bergzow bietet eine charmante Mischung aus traditioneller und moderner Bauweise, was den Immobilienmarkt sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
Die Hauspreise in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere in den letzten Jahren gestiegen ist. Die Nähe zu Magdeburg und die gute Anbindung durch den Bahnhof machen die Lage attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige ideal sind. Des Weiteren ziehen Wohneinheiten mit Balkon oder kleinem Garten vermehrt das Interesse von potenziellen Käufern auf sich. Immobilien in renoviertem Zustand oder Neubauten haben dabei einen klaren Vorteil gegenüber älteren und renovierungsbedürftigen Wohnungen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen spiegelt das gestiegene Interesse an Sicherheit und langfristiger Investition wider, was den Markt weiterhin belebt.
Wohnungspreise in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39307 Bergzow liegt bei 1000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
Im Bereich Grundstück verkaufen in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren tendenziell gestiegen ist. Die Region erfährt sowohl von jungen Familien als auch von Investoren zunehmend Aufmerksamkeit, da sie eine ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an umliegende größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Bauland entsprechend gestiegen sind. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region regelmäßig Neubauten und Sanierungen stattfinden, jedoch in einem gemäßigten Umfang. Bauträger und private Bauherren arbeiten kontinuierlich daran, die Nachfrage zu bedienen, doch es bleibt eine konstante Herausforderung, ausreichend Angebote zu schaffen, um dem Interesse gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39307 Bergzow liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
Bergzow, ein idyllischer Ort in Sachsen-Anhalt, befindet sich in der Postleitzahlregion 39307 und wird durch den Bahnhof Bergzow-Parchen verkehrstechnisch erschlossen. Der Bahnhof sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergzow liegen mehrere Orte wie Genthin, Parchen, sowie Altenplathow und Redekin. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B1 sowie den Bahnverkehr sehr gut. Die B1 gewährleistet eine direkte Verbindung nach Magdeburg und Brandenburg an der Havel, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften effizient miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Bahnhof Bergzow-Parchen 6432 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39307 Bergzow Bahnhof Bergzow-Parchen
Der Bahnhof Bergzow-Parchen in der Postleitzahl 39307 bietet Besuchern und Einheimischen gleichermaßen die Möglichkeit, in die umliegenden Freizeiteinrichtungen und Erholungsgebiete einzutauchen. Mit seiner idyllischen Lage in der Nähe von Naturparks und Wanderwegen ist der Bahnhof ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die ruhige und malerische Landschaft der Region. Egal ob man sich für eine entspannte Radtour oder einen ausgedehnten Waldspaziergang entscheidet, die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die Nähe zum Wasser lädt zudem zu Aktivitäten wie Angeln und Bootfahren ein, wobei man an den Ufern die Seele baumeln lassen kann. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Einkaufstouren bieten die nahen Ortschaften kleine, charmante Läden sowie größere Supermärkte, die bequem mit dem Rad oder Auto erreichbar sind.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Ein besonders beliebtes Ziel ist beispielsweise der Elbe-Havel-Radweg, der entlang der Flüsse führt und dabei atemberaubende Ausblicke auf die naturbelassene Landschaft eröffnet. Für Geschichtsinteressierte lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen Burg Parchen, wo man tief in die Vergangenheit eintauchen kann. Familien mit Kindern zieht es oft in den Abenteuerspielplatz der Gemeinde Möser, der viel Raum zum Toben und Spielen bietet. Nach einem erlebnisreichen Tag kann man in den regionalen Gasthäusern einkehren und sich mit lokalen Spezialitäten verwöhnen lassen. Die Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern sind zudem eine gute Gelegenheit, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und einen Einblick in das ländliche Leben der Region zu bekommen.
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