Immobilie verkaufen in 39628 Bismark Käthen
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Der Immobilienmarkt in 39628 Bismark Käthen bietet derzeit vielfältige Chancen für Verkäufer. Diese beschauliche Gemeinde im Herzen der Altmark profitiert von ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Stendal und Magdeburg. Viele Käufer werden von der idyllischen Umgebung und den attraktiven Preisen angezogen, was den Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Bismark Käthen beleuchtet, um sowohl potenziellen Verkäufern als auch Käufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Erfahren Sie, worauf es bei der Vermarktung ankommt und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39628 Bismark Käthen
Der Immobilienmarkt in 39628 Bismark Käthen bietet eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Bungalows reicht. Viele der in der Region gebauten Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Umgebung aus, die besonders Familien und Naturliebhaber ansprechen. Die Preisspannen für Häuser in Bismark Käthen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sowohl erschwingliche Optionen für ersterwerbende Käufer als auch luxuriöse Immobilien für höhere Budgets verfügbar sind. Trotz der ländlichen Idylle profitiert die Region von einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf macht.
Hauspreise in 39628 Bismark Käthen
Die Hauspreise in 39628 Bismark Käthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39628 Bismark Käthen
Der Wohnungsmarkt in 39628 Bismark Käthen zeigt sich durch eine moderate Nachfrage und ein relativ ausgewogenes Angebot. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft der Altmark, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren einzigartigen Charme und historische Details überzeugen. Auch moderne, energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, vor allem bei jüngeren Käufern, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Insgesamt herrscht eine angenehme Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was den Verkaufsprozess zugunsten motivierter Verkäufer und interessierter Käufer fair und transparent gestaltet.
Wohnungspreise in 39628 Bismark Käthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39628 Bismark liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39628 Bismark Käthen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39628 Bismark Käthen hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere aufgrund der steigenden Attraktivität ländlicher Gebiete für Familien und Senioren. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer spannenden Marktlage führt. Aktuell werden vor allem kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser realisiert, was die Bautätigkeit in der Region moderat hält. Investoren und private Käufer sollten sich daher auf eine intensive Suche und eventuell auf höhere Preise einstellen, wenn sie in dieser idyllischen Region ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 39628 Bismark Käthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39628 Bismark liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39628 Bismark Käthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39628 Bismark Käthen
Bismark Käthen, eine Ortschaft im Herzen Sachsen-Anhalts, liegt eingebettet in eine ländliche, idyllische Umgebung, die durch weitläufige Felder und kleine Wälder geprägt ist. Die ruhige Lage macht das Dorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht gänzlich auf urbane Bequemlichkeiten verzichten möchten. Käthen gehört verwaltungstechnisch zur Stadt Bismark, die selbst über ein gut strukturiertes Straßennetz verfügt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bismark Käthen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Kläden, Meßdorf und Tylsen. Die nächstgrößere Stadt ist Stendal, die nordöstlich etwa 20 Kilometer entfernt liegt und über eine direkte Straßenverbindung gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Käthen ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraßen B189 und B188 eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege gewährleisten. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Stendal, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Magdeburg, Berlin und andere Großstädte bestehen.
Aktuell leben in Käthen 7909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39628 Bismark Käthen
Bismark Käthen, gelegen in der malerischen Altmark, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der Umgebung laden ausgedehnte Wanderwege und idyllische Naturparks zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung, die das aktive Freizeitvergnügen fördern. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das kulturelle Leben der Region bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren für den täglichen Bedarf und mehr.
In der Region rund um Bismark Käthen finden sich zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, wie zum Beispiel der Naturpark Drömling, der mit seinem weitläufigen Netz an Wanderwegen und seiner artenreichen Flora und Fauna zum Erkunden einlädt. Der Arendsee, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren und Entspannen am Strand. Für sportliche Aktivitäten steht unter anderem das Sportzentrum in Salzwedel zur Verfügung. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Jerichow und die Hansestadt Gardelegen sorgen für abwechslungsreiche Ausflüge. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet im nahegelegenen Stendal eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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