Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Vinzelberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39576 Stendal Vinzelberg, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Vinzelberg
Der Immobilienmarkt in Stendal Vinzelberg, einer charmanten Ortschaft in der Altmark, weist eine wachsende Nachfrage auf. Mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an die Infrastruktur bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die Stabilität und stetige Wertsteigerung von Immobilien in Stendal Vinzelberg machen diesen Markt besonders interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in 39576 Stendal Vinzelberg beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke und praktische Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39576 Stendal Vinzelberg
- Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Vinzelberg
- Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Vinzelberg
- Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Vinzelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Vinzelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Vinzelberg
Haus verkaufen in 39576 Stendal Vinzelberg
Ein Haus verkaufen in 39576 Stendal Vinzelberg kann eine vielschichtige Angelegenheit sein, da die Region eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen bietet. In Vinzelberg findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zusätzlich gibt es vereinzelt historische Anwesen und sanierte Altbauten, die dem Ort einen besonderen Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in dieser Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage. Käufer schätzen in Vinzelberg die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch günstige Anbindungen an größere Städte wie Stendal bietet. Insgesamt zeigt sich der lokale Immobilienmarkt als dynamisch, wobei die Nachfrage nach wohnlichen und modernen Eigenheimen in den letzten Jahren stetig zugenommen hat.
Hauspreise in 39576 Stendal Vinzelberg
Die Hauspreise in 39576 Stendal Vinzelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stendal Vinzelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Vinzelberg
Der Wohnungsmarkt in 39576 Stendal Vinzelberg zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage in der Altmark-Region profitiert. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Vor allem moderne Wohnungen und solche mit hochwertiger Ausstattung ziehen verstärkt das Interesse von Käufern auf sich. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie energieeffiziente Objekte sind sehr gefragt. Insgesamt bietet der Markt eine Mischung aus historischen Bauten und Neubauten, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl ermöglicht.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Vinzelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stendal Vinzelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Vinzelberg
In der Region um 39576 Stendal Vinzelberg zeigt sich aktuell eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage resultiert sowohl aus der zunehmenden Attraktivität der Region als Wohnort als auch aus der Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg und Berlin. Das Angebot an Baugrundstücken in Vinzelberg selbst ist eher begrenzt, da es sich um einen kleineren Ortsteil handelt; dennoch gibt es vereinzelt freie Parzellen, die für Bauvorhaben zur Verfügung stehen. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, unterstützt durch ein wachsendes Interesse an ländlichem und suburbanem Wohnen, was auch durch staatliche Förderprogramme für Neubauten begünstigt wird. Insgesamt bietet die Region ein vielversprechendes Umfeld für potenzielle Grundstücksverkäufer, da die Balance zwischen Angebot und Nachfrage einen attraktiven Markt schafft.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Vinzelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Vinzelberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stendal Vinzelberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Vinzelberg
39576 Stendal Vinzelberg ist ein Ortsteil der Hansestadt Stendal, welche im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt liegt. Die Lage von Vinzelberg ist geprägt durch eine ländliche Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen, die der Region einen malerischen Charme verleihen. Der Ort befindet sich etwa 8 Kilometer westlich des Zentrums von Stendal und ist somit in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B188, die in unmittelbarer Nähe verläuft und Vinzelberg gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Zudem besteht durch die Nähe zur A2 und A14 eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Vinzelberg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die das Umland bereichern. Dazu zählen beispielsweise Uenglingen, Döbbelin, und der Ort Stendal selbst, der etwa 8 Kilometer entfernt ist und die nächste größere Stadt darstellt. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist als sehr gut zu bezeichnen: Neben der Bundesstraße B188 gibt es auch eine Eisenbahnanbindung durch den Bahnhof Stendal, der Anschluss an diverse regionale und überregionale Zugverbindungen bietet. Somit ist Vinzelberg sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen.
Aktuell leben in Vinzelberg 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Vinzelberg
Die Ortschaft 39576 Stendal Vinzelberg bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünanlagen Momente der Ruhe und Entspannung bieten. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportstätten zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein nahegelegenes Schwimmbad. Die kulturelle Szene ist ebenfalls vielfältig, mit Veranstaltungen und Festen, die regelmäßig die Gemeinschaft zusammenbringen und für Unterhaltung sorgen. Was das Einkaufen betrifft, so gibt es in der Region mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Ein Wochenmarkt bietet zudem frische, lokale Produkte an und schafft damit eine Verbindung zur regionalen Landwirtschaft.
In der weiteren Region um Stendal Vinzelberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt die historische Altstadt von Stendal mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und dem berühmten Rathaus zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Der nahegelegene Tangermünder Hafen am Elberadweg ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Wasserfreunde. Familien besuchen gerne den nahegelegenen Tierpark in Salzwedel oder den Märchenpark in Arendsee, der mit seinen Attraktionen und Fahrgeschäften besonders bei den kleinen Besuchern beliebt ist. Für Shoppingfans bietet das Altmark-Forum in Stendal eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, sowie gemütliche Cafés, die zu einer Pause einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung