Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Wittenmoor
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39576 Stendal Wittenmoor zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die kleine Ortschaft, eingebettet in die ländliche Idylle Sachsen-Anhalts, zieht durch ihre ruhige Umgebung und die zugleich gute Erreichbarkeit von Stendal immer mehr Interessenten an. Gleichzeitig bietet die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wittenmoor beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39576 Stendal Wittenmoor
- Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Wittenmoor
- Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Wittenmoor
- Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Wittenmoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Wittenmoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Wittenmoor
Haus verkaufen in 39576 Stendal Wittenmoor
Wenn Sie Ihr Haus in 39576 Stendal Wittenmoor verkaufen möchten, sollten Sie sich über die vorherrschenden Bautypen und die aktuellen Marktpreise in der Region informieren. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Landschaftsbild. Es gibt auch einige moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die das Angebot ergänzen. Die Preise für Häuser in Stendal Wittenmoor variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei ländliche Immobilien tendenziell günstiger sind als vergleichbare Objekte in städtischen Gebieten. Ein fundierter Überblick über die Marktgegebenheiten erleichtert Ihnen die Festsetzung eines angemessenen Verkaufspreises und erhöht die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
Hauspreise in 39576 Stendal Wittenmoor
Die Hauspreise in 39576 Stendal Wittenmoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stendal Wittenmoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Wittenmoor
Der Wohnungsmarkt in 39576 Stendal Wittenmoor zeigt vielfältige Facetten, wobei vor allem die ruhige und ländliche Lage einen besonderen Reiz ausübt. In dieser Region sind vor allem größere Wohnungen mit Garten und eigenem Parkplatz besonders begehrt, da sie den Bedürfnissen von Familien und naturverbundenen Käufern gerecht werden. Die Nähe zur Stadt Stendal, die über eine gute Infrastruktur und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten verfügt, macht Wittenmoor zu einem attraktiven Wohnort. Das Angebot an Altbauwohnungen, oft mit großzügigen Grundrissen und historischem Charme, sowie moderne Neubauten sorgt für ein ausgewogenes Marktbild. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, sollte dabei auf eine zielgruppenspezifische Präsentation und eine professionelle Bewertung setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Wittenmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stendal Wittenmoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Wittenmoor
In der Region Stendal Wittenmoor, die unter der Postleitzahl 39576 liegt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an wichtige Verkehrswege, die sowohl Pendler als auch Familien anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der gestiegenen Nachfrage und der knappen Verfügbarkeit bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat, da viele der Bauvorhaben oft eine längere Planungs- und Genehmigungsphase durchlaufen müssen. Entscheidungsfreudige Käufer können dennoch vereinzelt attraktive Baugrundstücke finden, besonders wenn sie flexibel bei den genauen Standortpräferenzen innerhalb der Region sind.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Wittenmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Wittenmoor
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stendal Wittenmoor suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Wittenmoor
Stendal Wittenmoor liegt im Norden von Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Stendal. Die idyllische Ortschaft ist von einer weitläufigen Landschaft geprägt, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleine Waldgebiete gekennzeichnet ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Wittenmoor zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stendal Wittenmoor befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter Heeren, Bindfelde und Kläden. Die Verkehrsanbindung ist mit der Nähe zur Bundesstraße B189 gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Stendal sowie der umliegenden Ortschaften ermöglicht. Der regionale Busverkehr bindet Wittenmoor ebenfalls gut an das öffentliche Verkehrsnetz an. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Stendal Anschluss an die Regional- und Fernverbindungen der Deutschen Bahn, wodurch auch größere Städte wie Magdeburg oder Berlin bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Wittenmoor 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Wittenmoor
Stendal Wittenmoor bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region zeichnet sich durch ihre weitläufigen Grünflächen und malerischen Landschaften aus, die ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks sind. Es gibt zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zur Entspannung einladen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportanlagen und Wanderwege zur Verfügung. Zudem bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine breite Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten, wodurch ein authentisches Einkaufserlebnis gewährleistet ist.
In der näheren Umgebung laden beliebte Ausflugsziele wie der Zoo Stendal, das Uenglinger Tor sowie das Stendaler Freibad zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die Elbauen entlang des Flusses Elbe bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Das Altmark-O Center und die Stendaler Innenstadt sind Zentren für ausgiebige Shoppingtouren, wo bekannte Modeketten, kleine Boutiquen und gemütliche Cafés auf einen Besuch warten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kulturelle Einrichtungen wie das Theater der Altmark und verschiedene Museen, die regelmäßig interessante Aufführungen und Ausstellungen präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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