Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Ottersburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 39517 Tangerhütte Ottersburg zu verkaufen, kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die malerische Altmark in Sachsen-Anhalt, bietet eine attraktive Mischung aus idyllischem Landleben und guter Anbindung an größere Städte. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnet, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in Tangerhütte Ottersburg präsentiert, um den Prozess so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Ottersburg
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Ottersburg
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Ottersburg
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Ottersburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Ottersburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Ottersburg
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Ottersburg
Der Verkauf eines Hauses in 39517 Tangerhütte Ottersburg stellt sich als vielversprechende Gelegenheit dar, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig günstigen Anbindung an umliegende Städte immer beliebter wird. In Tangerhütte Ottersburg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, zeigen jedoch insgesamt eine leicht steigende Tendenz, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht. Wer plant, sein Haus hier zu verkaufen, kann von der steigenden Nachfrage und dem attraktiven, regionalen Umfeld profitieren.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Ottersburg
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Ottersburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangerhütte Ottersburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Ottersburg
In Tangerhütte Ottersburg, gelegen in der idyllischen Altmark in Sachsen-Anhalt, präsentiert sich der Wohnungsmarkt derzeit relativ stabil. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt langsam, da immer mehr Menschen die Ruhe des Landlebens schätzen und den urbanen Ballungsräumen den Rücken kehren. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten- oder Terrassenanteil, die Platz für Familien bieten und gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Immobilien, die sich durch eine gute Bausubstanz und moderne Ausstattung auszeichnen, finden schneller Käufer. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die dank liebevoller Sanierung modernen Wohnansprüchen gerecht werden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die moderate Preisentwicklung macht die Region außerdem für Anleger interessant, die eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Tangerhütte Ottersburg vielseitige Möglichkeiten für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Ottersburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 1764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Ottersburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 39517 Tangerhütte Ottersburg erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Umgebung ist moderat, da viele Menschen die Ruhe und Natur der Gegend zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise daran liegt, dass es sich um eine eher ländliche und weniger stark besiedelte Region handelt. Trotz dieser Umstände wird in Tangerhütte Ottersburg relativ wenig gebaut, was auf eine eher konservative Baupolitik und möglicherweise auch auf die Zurückhaltung potenzieller Investoren und Bauherren zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher darauf einstellen, dass die Auswahl an Bauflächen möglicherweise eingeschränkt ist und sie sich rechtzeitig erkundigen sollten, um geeignete Angebote zu finden.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Ottersburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Ottersburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Ottersburg
Der Ortsteil Ottersburg liegt in der idyllischen Stadt Tangerhütte im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist von einer malerischen Landschaft in der Altmark umgeben. Die Lage von Ottersburg zeichnet sich durch ruhige, ländliche Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Stadt Tangerhütte, zu der Ottersburg gehört, ist ein Ausgangspunkt für viele Wanderrouten und Fahrradtouren, die Naturliebhabern und Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten bieten, die Schönheit der Region zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottersburg befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte, darunter die Stadt Tangerhütte selbst und die etwas weiter entfernten Städte Stendal und Magdeburg. Die Verkehrsanbindung von Ottersburg ist durch die Nähe zur Bundesstraße 188 und die gute Erreichbarkeit von Tangerhütte gewährleistet. Von Tangerhütte aus bestehen Zugverbindungen in Richtung Magdeburg und Stendal, die es ermöglichen, schnell die wichtigsten urbanen Zentren der Region zu erreichen. Für den motorisierten Individualverkehr bietet die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur eine direkte Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz.
Aktuell leben in Ottersburg 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Ottersburg
Im malerischen Ortsteil Ottersburg der Gemeinde Tangerhütte mit der Postleitzahl 39517 findet sich eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern viel zu bieten hat. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parkanlagen und Naturreservate zum Verweilen und Entspannen verführen. Die Umgebung ist zudem reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Für den täglichen Bedarf sorgen charmante Geschäfte und Märkte, die entweder lokale Spezialitäten oder den allgemeinen Bedarf abdecken. Vielfältige gastronomische Einrichtungen runden das Angebot ab und ermöglichen es, regionale Köstlichkeiten zu genießen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel gepflegte Wanderwege im nahegelegenen Naturpark Drömling, der Vogel- und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tangerhütte oder die gut erhaltenen Fachwerkhäuser in der Umgebung bieten kulturelle Reize und laden zu Entdeckungstouren ein. Für den Einkauf stehen neben Supermärkten auch kleine, familiengeführte Läden bereit, die regionale Produkte anbieten. Ein Wochenmarkt in Tangerhütte ermöglicht es zudem, frisches Obst, Gemüse und andere lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu kaufen. Cafés und Restaurants bieten Gelegenheiten, die gastronomische Vielfalt der Region zu erleben und bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Essen zu entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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