Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Schleuß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39517 Tangerhütte Schleuß bietet enorme Chancen und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und historischen Bauwerke, zieht zunehmend Immobilieninteressenten an. Aktuell zeigt der lokale Immobilienmarkt eine wachsende Nachfrage, was ihn für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht. Es ist jedoch wichtig, den richtigen Ansatz zu wählen, um den maximalen Verkaufswert zu erzielen und auf die spezifischen Marktbedingungen in der Region einzugehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Tangerhütte Schleuß beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Schleuß
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Schleuß
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Schleuß
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Schleuß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Schleuß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Schleuß
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Schleuß
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Tangerhütte Schleuß, gelegen in der postalischen Region 39517, kann für Interessenten viele Vorteile bieten. In dieser Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Auch ältere, teils sanierungsbedürftige Immobilien sind zahlreich vertreten und bieten Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise moderat sind und oft günstiger als in städtischen Gebieten. Käufer können hier oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, was den Erwerb eines Eigenheims in Tangerhütte Schleuß besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Schleuß
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Schleuß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangerhütte Schleuß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Schleuß
Der Wohnungsmarkt in 39517 Tangerhütte Schleuß zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten im Fokus der Käufer stehen. Die idyllische Lage mit einer guten Anbindung an Magdeburg und die umgebende Natur macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil und einer hochwertigen Ausstattung. Eine steigende Tendenz ist auch bei energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen zu verzeichnen. Potenzielle Verkäufer können von der stabilen Nachfrage und den kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Schleuß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 1313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Schleuß
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Tangerhütte Schleuß, PLZ 39517, hat in den letzten Jahren zugenommen. Dies liegt vor allem an der attraktiven ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gegenden weniger umfangreich, dennoch sind immer wieder interessante Parzellen für den privaten Wohnungsbau oder kleinere Gewerbeprojekte verfügbar. In der Region wird verhältnismäßig moderat gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Entwicklung zeigt sich in einer stabilen und wachsenden Nachfrage nach Bauträgern und Baufirmen, die durch eine entsprechende Preisentwicklung untermauert wird. Wer ein Grundstück in Tangerhütte Schleuß verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf interessierte Käufer, die das ruhige Landleben in Kombination mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Schleuß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Schleuß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Schleuß
Tangerhütte Schleuß liegt im Herzen Sachsen-Anhalts, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur, geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und geschichtsträchtigen Bauwerken. Dank der zentralen Lage bietet Schleuß eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge in die umliegenden Regionen und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Tangerhütte Schleuß befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu gehören Tangerhütte selbst, Stendal und die Kreisstadt Tangermünde. Die Verkehrsanbindung ist recht gut; von Tangerhütte aus führt die Bundesstraße B188 direkt nach Stendal, das etwa 20 Kilometer südwestlich von Tangerhütte liegt. Der nächste Autobahnanschluss zur A14 ist in Richtung Magdeburg und erreicht man nach einer kurzen Autofahrt. Zudem verfügt Tangerhütte über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen ins Umland und zu größeren Städten wie Magdeburg und Berlin ermöglicht.
Aktuell leben in Schleuß 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Schleuß
In Schleuß, einem idyllischen Ortsteil von Tangerhütte im Landkreis Stendal, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Altmark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region aus nächster Nähe genießen kann. Zudem bietet der nahegelegene Tangerhütter Stadtpark mit seinen gepflegten Grünanlagen einen idealen Platz zum Entspannen und Verweilen. Für Wassersportbegeisterte ist die Elbe nicht weit entfernt und bietet vielfältige Aktivitäten wie Kanufahren oder Angeln.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Tangerhütte und Umgebung sind ebenfalls vielfältig und gut erreichbar. Im Zentrum von Tangerhütte befinden sich mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ergänzt wird dieses Angebot durch Wochenmärkte, auf denen regionale, frische Produkte angeboten werden. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Gemütliche Cafés, traditionelle Gaststätten und moderne Restaurants laden dazu ein, kulinarische Delikatessen zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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