Immobilie verkaufen in 39517 Tangerhütte Lüderitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39517 Tangerhütte Lüderitz, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 39517 Tangerhütte Lüderitz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts, der durch seine ländliche und doch strategische Lage zwischen Magdeburg und Stendal geprägt ist. Die Region bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Dabei spielt die richtige Vermarktung eine entscheidende Rolle, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden alle wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Ansprache potenzieller Käufer – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Lüderitz
- Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Lüderitz
- Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Lüderitz
- Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Lüderitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Lüderitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Lüderitz
Haus verkaufen in 39517 Tangerhütte Lüderitz
In der charmanten Kleinstadt Lüderitz im Raum Tangerhütte 39517 bietet sich eine idyllische Wohnlage, die verschiedene Haustypen umfasst. In dieser Region sind traditionell gebaute Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhäuser sowie modernere Neubauten und Bungalows vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass Immobilien in Lüderitz aufgrund der ländlichen und naturnahen Lage sowie der steigenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land wertbeständig sind und potenziell eine gute Investition darstellen. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einem stabilen Immobilienmarkt, der sich durch moderate Preisschwankungen auszeichnet.
Hauspreise in 39517 Tangerhütte Lüderitz
Die Hauspreise in 39517 Tangerhütte Lüderitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangerhütte Lüderitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39517 Tangerhütte Lüderitz
Der Wohnungsmarkt in 39517 Tangerhütte Lüderitz zeigt eine interessante Dynamik, die von einer Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur geprägt ist. Besonders begehrt sind dort vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Wohneinheiten, die den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des zeitgemäßen Wohnens verbinden. Familien und junge Paare sind auf der Suche nach Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Gartenanteil, während Senioren und Alleinstehende kompaktere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Anbindung an größere Städte machen Tangerhütte Lüderitz zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Käufergruppen. Auch die vergleichsweise erschwinglichen Immobilienpreise tragen dazu bei, dass der Wohnungsmarkt in dieser Region als vielversprechend gilt.
Wohnungspreise in 39517 Tangerhütte Lüderitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39517 Tangerhütte liegt bei 1225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39517 Tangerhütte Lüderitz
Der Verkauf von Grundstücken in 39517 Tangerhütte Lüderitz gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen, sind auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen erhöht und oft zu schnellen Verkäufen führt. Die Bauaktivität in der Region spiegelt diese Nachfrage wider, denn es wird zunehmend in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen investiert. Dies führt zu einer belebten Baubranche, die von der steigenden Anzahl an Bauprojekten profitiert. Insgesamt zeigt sich Tangerhütte Lüderitz als dynamisch wachsender Standort mit einem regen Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 39517 Tangerhütte Lüderitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39517 Tangerhütte liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39517 Tangerhütte Lüderitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39517 Tangerhütte Lüderitz
39517 Tangerhütte Lüderitz liegt im nördlichen Sachsen-Anhalt und ist ein Teil der größeren Stadt Tangerhütte. Die Ortschaft befindet sich in der idyllischen Landschaft des Elbe-Havel-Winkels, umgeben von weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Das Umland ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Tangerhütte Lüderitz befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter die Stadt Stendal, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Gemeinden Tangermünde und Gardelegen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist gut ausgebaut: Eine direkte Verbindung besteht zur Bundesstraße B188, die eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ermöglicht. Zudem verfügt der Ort über eine Bahnstation, die regelmäßige Verbindungen nach Magdeburg und Wolfsburg bietet, was die Region für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Lüderitz 10599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39517 Tangerhütte Lüderitz
Tangerhütte im Ortsteil Lüderitz bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die perfekt für Freizeit und Erholung ist. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region zahlreiche Möglichkeiten, wie etwa Wandern oder Joggen in den umliegenden Wäldern und Feldern. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch kulturell hat Lüderitz einiges zu bieten, etwa durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der umliegenden Region von Tangerhütte und Lüderitz können Besucher diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Elberadweg fantastische Ausblicke und gut ausgebaute Strecken für Radfahrer. Im benachbarten Tangerhütte befindet sich der beeindruckende Schlosspark, der sich hervorragend für entspannende Spaziergänge anbietet. Wer einkaufen möchte, kann in den Städten Stendal oder Magdeburg eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren besuchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch das Erlebnisbad „Salzwedeler See“ ist ein tolles Ausflugsziel, wo sich Familien einen spaßigen Tag im und am Wasser machen können. Insgesamt bietet die Region um 39517 Tangerhütte Lüderitz eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitspaß.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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