Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Vollenschier
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39576 Stendal Vollenschier erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Stendal und seine umliegenden Ortsteile wie Vollenschier bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Markt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, was ihn zu einem vielversprechenden Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zusammengefasst, die Immobilieneigentümer in Vollenschier beachten sollten, um ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen. Dazu zählen Marktanalysen, optimale Preisgestaltung und effektive Marketingstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39576 Stendal Vollenschier
- Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Vollenschier
- Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Vollenschier
- Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Vollenschier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Vollenschier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Vollenschier
Haus verkaufen in 39576 Stendal Vollenschier
Haus verkaufen in 39576 Stendal Vollenschier kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine charmante Vielfalt an Haustypen bietet. In Vollenschier und den angrenzenden Gebieten sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Diese Bautypen passen gut zur ruhigen und familiären Atmosphäre des Ortes. Die Preise für Häuser in Vollenschier variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region im mittleren bis oberen Segment anzusiedeln sind, wodurch ein gesundes Marktumfeld sowohl für Käufer als auch Verkäufer geschaffen wird. Wer in Betracht zieht, sein Haus in Vollenschier zu verkaufen, kann also mit einer soliden Nachfrage und lukrativen Angeboten rechnen.
Hauspreise in 39576 Stendal Vollenschier
Die Hauspreise in 39576 Stendal Vollenschier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stendal Vollenschier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Vollenschier
In der Region 39576 Stendal Vollenschier zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und vielversprechend, allerdings mit lokaltypischen Schwankungen, die durchaus beachtenswert sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist nach wie vor hoch, besonders in zentral gelegenen Gebieten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturellen Einrichtungen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard sowie solche, die über Balkone oder kleine Gärten verfügen, sind besonders begehrt. Auch attraktive Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Renovierungen verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ruhige und naturnahe Lage von Vollenschier zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt Stendal schätzen. Trotz der hohen Nachfrage ist es ratsam, sich beim Wohnungsverkauf gut zu informieren und professionellen Rat hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Vollenschier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Vollenschier
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39576 Stendal Vollenschier ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme der Region zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Stendal suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der steigenden Nachfrage, was gelegentlich zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. In der Region wird derzeit mittelmäßig viel gebaut, mit einer Mischung aus privaten Wohnhäusern und kleineren Gewerbebauten, die auf die Bedürfnisse von Familien und kleinen Unternehmen zugeschnitten sind. Die Entwicklung zeigt, dass Vollenschier für Bauherren zunehmend attraktiv wird, was auch positive Auswirkungen auf die Wertsteigerung von Grundstücken hat.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Vollenschier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Vollenschier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Vollenschier
Vollenschier, ein kleiner Ortsteil der Hansestadt Stendal im Norden von Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und ruhige Lage aus. Eingebettet in eine flache, von Feldern und Wäldern durchzogene Landschaft, bietet Vollenschier den Bewohnern und Besuchern viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Diese ruhige Dorflage ist ideal für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne allzu weit von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Vollenschier befinden sich einige kleinere Dörfer und Ortsteile wie Nahrstedt, Heeren und Vinzelberg. Die Kreisstadt Stendal, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und schulische sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus günstig. Die Bundesstraße B189 stellt eine direkte Verbindung nach Stendal und weiterführend nach Magdeburg sowie nach Wittenberge her. Zudem ist Stendal mit seinem Bahnhof ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Bahnverkehr, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Berlin, Hannover und Leipzig verkehren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Vollenschier angenehm erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Vollenschier 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Vollenschier
Die Region 39576 Stendal Vollenschier bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Wiesen entspannen oder ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung. Zudem laden idyllische Parks und Seen zu Ruhe und Entspannung ein. Wer Shoppingvergnügen sucht, findet in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Tiergarten in Stendal bietet eine faszinierende Tierwelt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Wassersportbegeisterte können am Arendsee segeln oder schwimmen. Kulturinteressierte zieht es häufig in das Tangermünder Burgmuseum oder das Rolandfest in der historischen Altstadt von Stendal. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zum Beispiel im Altmark-Forum in Stendal, wo eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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