Immobilie verkaufen in 39629 Bismark Döllnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 39629 Bismark Döllnitz erfordert nicht nur eine fundierte Marktkenntnis, sondern auch ein gutes Gespür für die richtigen Verkaufsstrategien. In dieser idyllischen Region Sachsen-Anhalts, wo ländlicher Charme auf steigende Nachfrage trifft, sind Immobilienkäufe und -verkäufe besonders spannend. Der lokale Markt zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bismark Döllnitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und effektive Verkaufsansätze zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39629 Bismark Döllnitz
- Wohnung verkaufen in 39629 Bismark Döllnitz
- Grundstück verkaufen in 39629 Bismark Döllnitz
- Ihr Immobilienmakler in 39629 Bismark Döllnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39629 Bismark Döllnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39629 Bismark Döllnitz
Haus verkaufen in 39629 Bismark Döllnitz
In 39629 Bismark Döllnitz ist der Immobilienmarkt vielfältig und umfasst verschiedene Haustypen. Neben klassisch ländlichen Einfamilienhäusern, die oft in traditionellem Fachwerkstil oder als großzügige Neubauten erscheinen, gibt es auch moderne Reihenhäuser und charmante Bungalows, die das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Während ältere, sanierungsbedürftige Häuser meist günstiger zu erwerben sind, erzielen gut gepflegte oder neugebaute Objekte höhere Preise. Die Nachfrage nach Immobilien in Bismark Döllnitz steigt aufgrund seiner attraktiven Kombination aus naturnaher, ruhiger Lage und guter Anbindung an größere Städte zunehmend an.
Hauspreise in 39629 Bismark Döllnitz
Die Hauspreise in 39629 Bismark Döllnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bismark Döllnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39629 Bismark Döllnitz
Der Wohnungsverkauf in 39629 Bismark Döllnitz gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage anders als in städtischen Ballungsräumen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist von einer gemischten Nachfrage geprägt, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen und Häuser mit großzügigen Grundstücken sehr begehrt sind. Hingegen gibt es weniger Nachfrage nach kleineren Einzimmerwohnungen oder Apartments, was typisch für ländliche Gebiete ist, in denen der Fokus stärker auf Wohneigentum und größeren Wohneinheiten liegt. Der Immobilienmarkt in Bismark Döllnitz wird zudem von Natur- und Ruhe-Suchenden stark frequentiert, die eine Abkehr vom hektischen Stadtleben bevorzugen. Attraktive Wohnungsofferten in diesem Bereich punkten meist mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, moderaten Preisen und viel Raum für individuelle Freiraumgestaltung.
Wohnungspreise in 39629 Bismark Döllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39629 Bismark liegt bei 742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39629 Bismark Döllnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 39629 Bismark Döllnitz wird stark von der aktuellen Marktsituation beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf die verstärkte Suche nach ruhigeren und naturnahen Lebensräumen zurückzuführen ist. Dennoch bleibt die Nachfrage im Vergleich zu städtischen Gebieten geringer. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, wobei sowohl Bauplätze als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen verfügbar sind. In Bezug auf die Bautätigkeit gibt es eine moderate Zunahme, insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Der Bau neuer Infrastruktur bleibt jedoch begrenzt, was bedeutet, dass große Investoren weniger Interesse an dieser Region zeigen. Diese Faktoren zusammen suggerieren, dass der Markt vor allem für Privatpersonen attraktiv ist, die nach einem erschwinglichen und ruhigen Lebensort suchen.
Grundstückspreise in 39629 Bismark Döllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39629 Bismark liegt bei 14 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 7000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 12600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 28000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39629 Bismark Döllnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39629 Bismark Döllnitz
39629 Bismark Döllnitz liegt im Norden von Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Bismark (Altmark). Das ländlich geprägte Gebiet ist eingebettet in eine idyllische Naturkulisse und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Kleinstadt Bismark ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben und verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur trotz der eher ruhigen und abgeschiedenen Lage. Der Ortsteil Döllnitz zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, die durch Wanderwege und Radstrecken erkundet werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Bismark Döllnitz liegen kleinere Orte wie Kläden, Grassau und Schinne. Etwas weiter entfernt befinden sich die Städte Stendal und Salzwedel, die jeweils etwa 20 Kilometer beziehungsweise 35 Kilometer entfernt sind und somit gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist weitgehend auf das Straßennetz fokussiert, wobei die Bundesstraße B188 eine wichtige Verbindung darstellt, die Bismark mit Stendal und weiter mit Wolfsburg verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Ortschaften verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Stendal und bietet Anbindungen an regionale und überregionale Bahnstrecken.
Aktuell leben in Döllnitz 7909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39629 Bismark Döllnitz
Der malerische Stadtteil Döllnitz in der Gemeinde Bismark mit der Postleitzahl 39629 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren durch die üppige Natur ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch waldreiche Gebiete und entlang malerischer Flussläufe führen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem örtliche Parks und Grünanlagen an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Die Einkaufslandschaft in Döllnitz ist vielseitig. Es gibt mehrere kleine Geschäfte und Supermärkte, wo man den täglichen Bedarf decken kann. Zudem veranstalten diverse Märkte und lokale Veranstaltungen, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden, regelmäßig für Abwechslung im Ortskern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich durch vielfältige Angebote, die die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher gleichermaßen ansprechen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Drömling zu ausgedehnten Wanderungen, Vogelbeobachtungen und Naturerkundungen ein. Kulturinteressierte können in den umliegenden Städten Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Wolfsburg oder das Kloster Jerichow besuchen. Für Freunde des Einkaufsbummels bieten sich in den größeren Städten der Umgebung wie Stendal und Gardelegen viele Shoppingmöglichkeiten, von etablierten Einzelhandelsketten bis hin zu charmanten Boutiquen. Nicht zuletzt bieten die regionalen Wochenmärkte frische landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger, was nicht nur die Qualität sichert, sondern auch das Einkaufserlebnis bereichert. Somit stellt die Region um Bismark und Döllnitz eine harmonische Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Highlights und abwechslungsreichem Einkaufserlebnis dar.
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