Immobilie verkaufen in 39629 Bismark Wartenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Bismark Wartenberg (39629) erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend, die geprägt ist von historischen Bauten und einer ruhigen, naturverbundenen Lebensweise, zeigen sich besondere Trends und Anforderungen, die für Verkäufer entscheidend sind. Attraktive Preise und eine stabile Nachfrage machen den Markt hier besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bismark Wartenberg zu beachten sind. Dabei werden sowohl die aktuellen Marktbedingungen als auch bewährte Strategien zur erfolgreichen Vermarktung einer Immobilie in dieser Region thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39629 Bismark Wartenberg
- Wohnung verkaufen in 39629 Bismark Wartenberg
- Grundstück verkaufen in 39629 Bismark Wartenberg
- Ihr Immobilienmakler in 39629 Bismark Wartenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39629 Bismark Wartenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39629 Bismark Wartenberg
Haus verkaufen in 39629 Bismark Wartenberg
Der Verkauf eines Hauses in 39629 Bismark Wartenberg bietet potenziellen Käufern eine interessante Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser ländlichen Region werden traditionell vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Fachwerkhäuser gebaut, die durch ihre charakteristische Architektur und ihren historischen Charme bestechen. Daneben gibt es auch moderne Einfamilienhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in Bismark Wartenberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser erheblich. Während historische Landhäuser und Fachwerkbauten oft einen höheren Preis haben, bieten neuere Einfamilienhäuser und sanierungsbedürftige Objekte unterschiedliche Preisniveaus, die auf die Ansprüche und Budgets der Käufer abgestimmt sind. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region vergleichsweise ruhig, was potenzielle Käufer vor allem durch das naturnahe Wohnen und die charmante ländliche Umgebung anspricht.
Hauspreise in 39629 Bismark Wartenberg
Die Hauspreise in 39629 Bismark Wartenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bismark Wartenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39629 Bismark Wartenberg
Der Wohnungsmarkt in 39629 Bismark Wartenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem auf die idyllische Lage und das ländliche Umfeld zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Wohnflächen und einem hohen Ausstattungsstandard. Aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, wo Ruhe und Naturnähe kombiniert werden, sind Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders attraktiv. Zudem haben sanierte Bestandsimmobilien mit charmanter Architektur und zeitgemäßen Einrichtungen sowie energiesparende Wohnungen einen hohen Stellenwert bei potenziellen Käufern. Der Markt profitiert zusätzlich von der guten infrastrukturellen Anbindung und der Nähe zu größeren Städten, was Pendlern entgegenkommt.
Wohnungspreise in 39629 Bismark Wartenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39629 Bismark liegt bei 752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39629 Bismark Wartenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39629 Bismark Wartenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern liegt, die in das ländliche Erscheinungsbild der Umgebung passen. Neue Bauprojekte und Erweiterungen bestehender Siedlungen tragen wesentlich zur Attraktivität der Region bei, dennoch bleibt der Bauumfang kontrolliert, um den dörflichen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 39629 Bismark Wartenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39629 Bismark liegt bei 14 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 7000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 12600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 28000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39629 Bismark Wartenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39629 Bismark Wartenberg
Bismark Wartenberg liegt im Norden von Sachsen-Anhalt und gehört dem Landkreis Stendal an. Die Ortschaft ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt, die durch weite Felder, Wälder und sanfte Hügel charakterisiert wird. Die Lage in der Altmark macht Bismark Wartenberg zu einem ruhigen und naturverbundenen Wohnort mit viel Charme. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und verschiedene Outdoor-Aktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern.
Im unmittelbaren Umkreis von Bismark Wartenberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter beispielsweise die Stadt Stendal, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine wichtige Rolle als regionales Zentrum spielt. Auch die Stadt Salzwedel ist relativ leicht zu erreichen und bietet zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Bismark Wartenberg ist durch die Bundesstraße B189 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen ermöglicht. Ergänzend sorgt ein lokales Netz von Landstraßen und Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden. Die ländliche Lage bringt zwar keine direkte Nähe zu Autobahnen oder Bahnhöfen mit sich, die regelmäßigen Buslinien und gut ausgebaute Straßen garantieren jedoch eine befriedigende Mobilität für die Bewohner.
Aktuell leben in Wartenberg 7909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39629 Bismark Wartenberg
Im malerischen Wartenberg, einer kleinen Ortschaft in der Postleitzahlregion 39629 Bismark, eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Gegend, gelegen im Herzen der Altmark, besticht durch ihre naturnahen Erholungsräume und bietet Ruhe und Entspannung fernab des hektischen Stadtlebens. Wanderwege durch idyllische Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während heimische Seen wie der Wartenberger Teich für Badefreuden und Wassersportaktivitäten geeignet sind. Für Einkaufsbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte und regionale Fachläden, die von Lebensmitteln bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk eine breite Produktpalette anbieten und den Alltag der Bewohner angenehm bereichern.
In der Region um 39629 Bismark Wartenberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen. So bietet der nahegelegene Park am Schloss Tangerhütte eine wunderbare Kulisse für gemütliche Spaziergänge und Picknicks sowie kulturelle Veranstaltungen im historischen Ambiente. Radfahrer können auf dem gut ausgebauten Elbe-Radweg die landschaftliche Vielfalt der Altmark erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben traditionellen Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, gibt es auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte in Bismark selbst oder in den umliegenden Städtchen wie Stendal. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf Natur, Ruhe und eine gute Versorgung legen.
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